www.bzfxw.comICS03.080CCSA1237山东省地方标准DB37/T4780—2024超高层建筑物业服务规范Propertyservicespecificationforsuperhigh-risebuilding2024-11-28发布2024-12-28实施山东省市场监督管理局发布www.bzfxw.comDB37/T4780—2024I目次前言.................................................................................II1范围...............................................................................12规...
在2024年全市“红色物业联盟”暨物业行业党建工作交流推进会上的发言公司始终坚持围绕中心、服务大局，把思想政治工作摆在突出位置来抓，突出“三个坚持”，不断在实践中探索建立发挥思想政治工作作用的有效机制，为推动公司高质量发展提供坚强政治保证。现将有关工作进展情况汇报如下：一、坚持党建引领，淬炼“红色”品牌公司通过党建工作承诺践诺、目标考核、述职评议等机制，引导支部书记牢固树立“主责主业”意识，围绕生...
经验材料：拓宽物业党建联建新路径探索城市基层治理最优解城区作为全省物业管理服务试点区，始终将深化社区物业党建联建作为城市基层党建引领基层治理的重要抓手聚焦矛盾日益凸显的物业治理难题，按照党建引领、政府主导、市场运作、机制保障的工作思路，全方位构建组织覆盖、行业规范、要素供给、运营监管四个体系，通过强引领、补短板、抓管理、促联动，探索出了党建引领物业治理的城区路径。一、坚持党建引领，推动党的领导...
XX物业公司在202X年度党委书记履行全面从严治党责任述职报告2022年，我以强化党建引领、服务企业有序发展为目标，强班子、带队伍，为构建泰兴特色党建品牌体系，打造一流生活服务集成商提供了坚实的保障。一、履职情况（一）带头落实管党治党责任情况。坚决贯彻落实能源集团党委和集团公司党委关于全面从严治党的部署要求先后修订了履行主体责任任务清单、签字背书、廉政谈话和约谈、一案双究和责任倒查等一系列配套制度。层层...
物业经营性收支情况表收支时间：年月一年月开户银行：账户名称：单位：元项目本月发生额合计备注一、收入1.经营用房收入2.停车泊位收入3.广告位收入4.利息收入5.信号发射基站场地收入6.智能快递柜场地收入7.会所经营收入8.泳池(馆)经营收入9.文体场所经营收入10.摆摊设点收入11.共用部位征收补偿款12.其他收入1—1—13.其他收入2二、支出1.共用部位、共用设施设备的维修、更新与改造经—1—费2.补充物业专项维修资金3.业主大会...
物业经理助理岗位职责(15篇)物业经理助理岗位职责1岗位职责1.协调经理完成本管理处的各项工作。2.认真完成所分管的.各项工作。3.当经理不在时，代理经理进行工作。4.有权向经理提出建议对下属人员进行奖惩。5.遵照劳动部门人事有关规定，在公司编制计划，按程序办理管理处招、调员工的事务工作，对部门中的私招滥雇行为进行处理。6.有权处理顾客对其分管工作范围内的投诉。7.有权处理分管工作范围内的突发事件。8.有权自行安排...
在房地产、建筑施工、物业企业座谈会议上的讲话提纲同志们、各位企业家朋友们：今天，我们在这里召开房地产、建筑施工、物业企业座谈会议，主要任务是听取全市房地产行业、建筑施工行业和物业服务行业发展现状，梳理分析存在的问题和短板，研究制定下一步工作措施。刚才，市住建局分别通报了全市房地产行业、建筑施工行业和物业服务行业发展现状、存在问题及对策建议，X、X等9家企业依次介绍了企业发展现状、存在问题、意见建议...
房地产、建筑施工、物业企业座谈会议讲话提纲同志们、各位企业家朋友们：今天，我们在这里召开房地产、建筑施工、物业企业座谈会议，主要任务是听取全市房地产行业、建筑施工行业和物业服务行业发展现状，梳理分析存在的问题和短板，研究制定下一步工作措施。刚才，市住建局分别通报了全市房地产行业、建筑施工行业和物业服务行业发展现状、存在问题及对策建议，XXX、XXX以及XXX等9家企业依次介绍了企业发展现状、存在问题、意...
物业行业整治工作开展情况的报告为全面贯彻落实X《关于印发<全市房地产市场及物业行业整治工作实施方案》的通知>X号文件精神，我局高度重视，对我县物业行业进行了全面排查整治工作，现将具体情况报告如下：一、基本情况我县共有X家物业服务企业，物业服务小区X个，服务面积为X万平方米，物业服务从业人员X人。除一些旧、小、分散的住宅楼（栋）没有实行物业管理外，其余住宅小区基本实现了物业服务管理全覆盖。二、工作开展情...
全市住宅小区物业管理工作座谈会街道经验发言材料*位于*西南，辖区总面积*平方公里，服务居民*万户、近*万人，是*面积最大、人口最多的街道。近年来，*街道认真贯彻落实市委办、市政府办《关于深化党建引领城市基层治理的若干举措》要求，面对当下物业管理难题，坚持以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点，以党建引领“红色物业”“红色业委会”建设为主线，推进业委会规范化建设，不断提升物业管理服务水平，增强居民群众...
关于XXX开展物业服务市场秩序整顿和涉企收费治理情况的自查报告根据《XXX开展物业服务市场秩序整顿和涉企收费治理自查工作实施方案的通知》（XXX发〔XX〕X号）和《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》（XXX发〔XX〕X号）文件要求，我局高度重视，对我县物业服务市场秩序整顿和涉企收费治理情况进行了认真自查，现将自查情况汇报如下：一、基本情况目前，我县城区共有物业服务企业X家，从业人员X人。全县共有住宅小区X个，其中...
物业企业经理述职报告2023年，通过全体员工共同努力和勤奋工作，全年实现经营收入*万元，年利润*余万元；房屋及公共设施完好率达*%；受理业主（使用人）报修*起，及时处理率*%；处理业主（使用人）投诉*起，次次有交代，件件有落实；业主和使用人对物业服务和物业管理的满意率达98%。作为*公司的经理，企业以及行业也给予我个人极大的鼓励，给予了莫大的荣誉：企业，如前所述，给予我这样一个展示自我的机会和舞台，并不断理解...
物业经理董事会职业操守汇报回顾近2021年以来的工作情况，可以总结为3个方面：一、尽职尽责为银河物业的基础管理工作鞠躬尽瘁2023年银河蓄势待兴，针对管理工作的一些缺漏和遗憾，以及建筑设计和建筑施工中的大量缺陷，我与公司领导班子和其他同仁配合，构建了银河物业公司的基本架构从实际出发，力主建立一个精简、高效的物业管理队伍，并制定了一系列初期的规章制度。在这一时期，重点做了二项工作，一是编纂了一套物业服务和...
XXX年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词同志们：今天，我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化人居环境，提高居民的获得感和幸福感。今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：第一项：请X传达学习X《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》以...
某国有企业物业租赁安全生产责任书______根据国家、省、市政府有关安全生产法律、法规、规章的要求，为落实安全生产责任制，对《租赁合同》租赁物业安全生产主体责任，双方同意签订《安全生产责任书》承租方：___法定代表人___同志为位于___安全生产责任人。（出租方：___）与其签订租赁期间租赁场所安全生产责任人责任书，并督促其认真履行如下职责：一、认真履行贯彻执行《安全生产法》和国家、省、市政府有关安全生产的方针...
住建局物业矛盾纠纷多元化解经验交流：打造新时代“枫桥经验”城市版基层实践住建局物业矛盾纠纷多元化解经验交流：打造新时代“枫桥经验”城市版基层实践畅通业主、物业服务机构的诉求表达渠道一直是基层治理的难题。对此，xx区住建局持续深化“在xx看见美丽中国”实干争先主题实践，围绕物业纠纷“一件事”，坚持问题导向、需求导向、效果导向，在全市率先开展物业矛盾纠纷多元化解中心建设。一、回归初心，打造“枫桥经验”...
党建引领无物业小区治理情况汇报为破解无物业小区治理难题，xx县积极探索党建引领无物业小区治理新机制，把党组织建在小区网格上，实行党组织、业主委员会、物业服务“三覆盖”，创新实施代理式服务、大物业服务、捆绑式服务、兜底性服务、自治化服务等五种治理模式，有效推进全县x个无物业小区实现物业管理全覆盖，实现从无到优、化乱为治，推动物业管理与社会治理有机融合。一、探索代理式服务模式，社区党组织领航推动，变“...
物业主管岗位面试题及答案1.请介绍一下您之前的物业管理经验。回答：我在过去五年里担任了两个不同物业项目的主管职位。在第一个项目中，我成功地组织了维护团队，确保设施的高效运行，并且通过改进服务流程，提升了租户满意度。在第二个项目中，我成功地降低了运营成本，并在维修保养方面实施了更加有效的策略。2.物业主管需要如何平衡预算和服务质量？回答：物业预算和服务质量之间的平衡是关键。我会首先分析当前的预算分配...
