第1页共116页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村房屋拆迁补偿评估风险及防范对策遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com我国正处于城市化高速发展阶段，城市市区范围不断扩大，越来越多的农村集体土地被征用为国有建设用地项目，均面临着拆迁补偿评估。目前拆迁补偿评估业务正成为许多房地产评估机构重要的业务来源与收入来源。但由于拆迁补偿评估涉及到多方面利益关系人，存在着诸多利益博...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋拆迁管理工作程序房屋拆迁的基本程序房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。大健康科技产业园房屋拆迁安置实施细则隆回县大健康科技产业园房屋拆迁安置实施细则为顺利推进大健康科技产业园建设，依据《隆回县集体土地上房屋征收与补偿安置实施细则》（隆政发【2021】12号）等文件要求，遵循“征收合法、资金到位、安置先行、补偿规范”的原则。结合实际情况，特制定大健康科技产业园建设需拆迁房屋的拆迁与补偿安置实施细则。一、基本情况大健康科技产业园建...
第1页共7页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。大健康科技产业园房屋拆迁安置实施细则高邮经济开发区征地房屋拆迁补偿安置实施细则各办、处、局，各村（社区）、拆迁工作小组成员：为加强房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障基础设施和项目建设的顺利进行。根据国家、省、市颁布的有关房屋拆迁补偿安置的法律、法规、政策，结合开发区实际，制定本实施细则：一、指导思想：以开发区控制性详细规划为引领，以加快推进园...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。小议房屋拆迁法律体制问题2021年来从四川的唐福珍女士抵抗暴力拆迁引火自焚，到上海某拆迁户投掷汽油燃烧瓶暴力抗拆，中国强制拆迁恶性事件继续频发。其后，北大五位法学院学者”联名上书”建议全国人大常委会废除或修改《城市房屋拆迁管理条例》，称该条例涉嫌违宪。目前我国城市房屋拆迁制度己成为我国经济生活中争议最大、引起纠纷最多的一项制度。一、我国城市房屋拆迁法律制度...
第1页共15页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。论农村房屋拆迁的法律救济途径赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com城市房屋拆迁纠纷救济途径新探城市房屋拆迁纠纷救济途径新探在城市房屋拆迁过程中，由于拆迁人违反运作程序、补偿安置协议签订后反悔等原因经常引发拆迁纠纷。拆迁法律关系从拆迁主管部门发放拆迁许可证后开始产生，拆迁的每一环节都可能出现不同法律性质的纠...
第1页共10页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。哈尔滨房屋拆迁补偿办法国家房屋拆迁补偿办法拆迁补偿均按市场价确定，以具有资质的评估所评估为准，拆迁人或被拆迁人双方均可在拆迁公告之日起十日内提出评估申请，如双方的价格不一，可由建设部门组织专家评定。程序是解决实体的首要问题。“价格补贴”标准如何确定。（1）被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴＝最低补偿单价×补贴系数；（2）被拆除房屋...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。申请领取房屋拆迁许可证的1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和拆迁方案；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。四川省城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合我省实际，制定本条例。第二条凡...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋拆迁资格管理制度第一条为加强城市房屋拆迁单位管理，根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》结合本省实际制定本办法。第二条凡在本省城市规划区内从事房屋及其附属设施拆迁的单位（以下简称房屋拆迁单位），均须遵守本办法。第三条本办法所称房屋拆迁单位是指依法设立，具有房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在委托权限范围内提供拆迁服务的单位...
第1页共9页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村房屋拆迁补偿三种方式赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com房屋拆迁补偿方式以及补偿计算一、房屋拆迁补偿方式（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价。是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符...
第1页共11页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。哈尔滨房屋拆迁补偿办法赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com市棚改办有关负责同志表示，对群众提出的问题，有关部门将进行归纳整理。市棚改办有关负责人提醒市民，如果遇到电话打不通，也可以通过写信和发电子邮件的方式进行咨询。问。我家原来是20平方米房子，回迁安置后我能享受多大的房子。有何规定。答：被拆迁住宅房屋家...
第1页共6页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对公有房屋拆迁补偿方法的商榷《城市房屋拆迁管理条例》以下（简称《条例》）经修订于2021年11月1日起施行，各地在新《条例》颁布实施后，陆续制订出台了相应的行政法规、管理办法，关于公有租赁房屋的拆迁补偿问题，不但涉及到拆迁人和房屋所有人，还涉及到房屋承租人，既要对房屋所有人进行补偿，又要对房屋使用人进行安置，为了保护房屋所有人的利益，同时兼顾房屋使用人的利益，...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。南宁房屋拆迁补偿五大亮点房屋拆迁及安置补偿合同拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。委托代理人：法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿＿，性别：...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋拆迁补偿申请书5篇房屋拆迁及安置补偿合同拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。委托代理人：法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿...
第1页共9页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。论农村房屋拆迁立法的完善[摘要]这篇论文采用资料法和文献法对农村房屋拆迁过程中出现的问题和缺陷进行了分析，依据《中华人民共和国土地管理法》《城市房屋拆迁管理条例》，重点研究农村房屋拆迁立法的完善，希望能为解决农村房屋拆迁纠纷提供一些建议。[关键词]农村房屋拆迁集体经济组织土地所有权随着农村工业化、城市化进程不断加快，城市框架的不断拉大和城市周边农村集体土地...
第1页共10页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村房屋拆迁补偿办法赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村房屋拆迁如何补偿一、农村房屋拆迁补偿安置原则和标准产权确定办法及补偿安置界限1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在1978年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史房产处理，拆迁时按合法房产以...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋拆迁工作程序[样例5]房屋拆迁的基本程序房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大...
第1页共11页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村房屋拆迁安置补偿的3种方式赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村房屋拆迁补偿安置政策一、房屋拆迁补偿安置一般规定农村拆迁补偿安置。被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。二、补偿安置的...
