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{营销策划}体验式精品小区策划方案中国点击地产营销顾问体验式精品小区策划全案目录一、项目概况二、虎门区域经济文化特点三、片区市场调查与竞争对手分析四、虎门房地产市场调查与分析五、项目理念定位-打造虎门第一个运动健康型体验山景花园小区六、建筑规划提示七、特色运动健康泛会所策划八、中国澳大利亚双语幼儿园策划九、CIS全面导入裕隆花园的方案要点十、高品质物业管理与绿色装修提示十一、**花园营销要点十二、项目...
精品文档小区传染病及疫情的防控标准作业规程（三）小区传染病及疫情的防控标准作业规程（三）提要：物业公司总经理负责对传染病和疫情发生时，各部门预防工作的总指挥。金钥匙服务中心经理负责组织员工在传染病和疫情发生时精品源自保洁小区传染病及疫情的防控标准作业规程（三）1、目的、为了防控本物业管理区域发生疫情,最大限度地保证本物业管理区域及各业主（住户或顾客）生活、工作的正常运行，根据国家有关法律法规要求...
《武汉市天篷星畜牧养殖科技有限公司中粮600模式生猪养殖小区建设项目环境影响报告书》简写本1.建设项目情况简述1.1项目由来自2006年全国性的“禽流感”灾害，中国养猪业正面临着由农户养猪向集约化和产业化转型的剧烈市场动荡期，正面临着猪病极度困扰和食品安全高危险期，同时，也面临着国外猪肉价格2倍于国内的比较价格的优势。武汉中粮肉食品有限公司为了落实集团公司的战略部署，提出了建设“中粮600养猪模式”养殖及加工...
小区物业经理工作职责1.小区经理是小区管理部最高级的管理人员，在公司总经理的领导下主要职责是负责其属下所有人员的培训、工作安排及工作监督等，负责执行小区安保、消防、清洁、园林、客户服务、投诉处理的日常运作，并随时向总经理汇报。2.主动与小区业主、住户接触及维持良好关系，保持一流的管理服务，依据规约，尽力满足业主、住户要求。3.合理分派工作给予属下员工，确使他们严格遵照公司的指示工作。4.监管属下的员工...
第1页共3页关于三无小区的调研报告篇一：三无小区整治方案为维护良好的社会治安秩序，北苑街道积极开展了“三无”小区治安整治活动，使社区管理更加规有序，人民群众的安全感和满意度进一步提高。一、加强领导，明确职责。街道成立“三无”小区治安整治工作领导小组，街道书记为组长，相关社区负责人为小组成员，街道综治办负责具体落实。制定下发《北苑街道20xx【请酌情自行填写】年创建“三无”小区工作计划》，明确责任，确...
物业小区管理规约示范文本（征求意见稿）第一章总则第一条为加强本小区物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等有关规定，制定本规约。第二条本规约由首次业主大会通过，全体业主和物业使用人均须自觉遵守。第二章业主的共有权第三条本业主建筑物区域内物业的基本情况物业名称；座落位置；物业类型...
在自管小区三无小区治理工作推进会上的讲话在2023年自管小区三无小区治理工作推进会上的讲话各位领导：根据会议安排，现将**“自管小区”“三无小区”治理工作有关情况汇报如下：**县共有“三无小区”*个、“自管小区”*个，占小区总数的*%，存在治理缺主体、环境脏乱差、凝聚力不强等问题。近年来，我县深入践行以人民为中心发展理念，以“红色物业”为引领，通过健全组织、整治环境、倡树新风等方式，走出了一条“自管小区”...
第1页共14页小区毕业设计开题报告随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平大大改善，整个一切都直接影响着建筑师对住宅小区的规划和住宅设计的研究，这就需要新的小区、新的住宅区适应新的变化和新的生活，大家看看下面的小区毕业设计开题报告吧！小区毕业设计开题报告一、综合本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义18世纪下半叶爆发的工业革命引发了城市形态的重大变革，人口向城市大规模聚集，城市的迅速膨胀打破了...
老旧小区改造物业配套存在问题和建议老旧小区改造物业配套存在问题和建议近年来，各地区为切实改善民生，大力开展城区老旧小区改造工程，提升了老旧小区的整体面貌，改善了居民的生活居住条件。但是改造后的成果如何固化，老旧小区日常运维谁来管理，如何管理的问题也随之而来。一、存在问题一是商业性物业推行难。老旧小区普遍存在着环境秩序混乱、硬件条件较差、配套设施不全等问题，维修维护需要投入大量经费，物业公司接手...
第1页共4页城市危旧小区改造工作调研报告危旧小区改造是关系广大群众切身利益的民心工程，是建设现代化滨湖大城市的重要组成部分。近年来，在市委、市政府的重视下，我市危旧小区改造的呼声依然很强烈。为此市政协主席会议决定由余成培、李晓梅副主席牵头，市政协联合瑶海区政协组织部分委员，在去年调研的基础上，继续围绕我市危旧小区改造开展调研。市和区政协调研组听取了市建委、瑶海区政府的情况通报，召开了四个城区危旧...
深圳市×××××××小区消防安全管理架构图消防安全责任人(总经理)消防安全管理人（主管安全副总经理）安保部消防安全责任人财务部消防安全责任人消防工作专兼职人员电工、工程人员等生产部消防安全责任人工程部消防安全责任人安全主任（×××）人事部消防安全责任人×××部消防安全责任人××部消防安全责任人××部消防安全责任人××部消防安全责任人××部消防安全责任人深圳市×××××××小区消防组织管理机构人员...
小区物业日常管理工作内容小区物业日常管理工作内容提要：绿化管理工作项目：浇水施肥修剪整形病虫防治除杂草保洁补苗工作要求；浇水：冬春季晴天每二天浇一次水小区物业日常管理工作内容（一）客服中心管理运作工作内容：核对业主装修审核巡视跟踪监督走访回访熟悉收费财务频度：一天内办完二遍/天，消灭违章于未然每周三次100%标准：准确符合规定，无危及安全、外观无改变、用途无改变无乱堆乱放、乱挖乱接，无违章装修，房屋...
物业小区物业服务费三方监管协议甲方（监管部门）：**市房管处负责人：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：法定代表人：授权代理人（联系人）：有效身份证号码：联系电话：丙方（托管银行）：地址：负责人：授权代理人（联系人）：电话：第一条服务内容为规范**市物业小区物业服务费的专款专用及安全支付，本着专款专用、账户封闭管理的基本原则，甲、乙双方共同委托丙方对专项资金使用事宜进行监管，丙方同意接受甲、乙...
物业小区（含业主自治小区）台账资料查阅评分表项目分类测评内容分值评分须知扣分一级物业小区1.严格按照合同要求配备工作人员。秩序维护员年龄不超过58周岁，其中50周岁以下配置不低于50%；清洁卫生人员55周岁以下不低于50%；有专职绿化养护人员、设备维修维护工程人员；定期开展专业培训，有详细的培训计划、照片、记录。2查看物业合同、员工花名册、考勤表等材料，每缺1人扣1分。人员配置符合但无培训记录扣1分。2.制定日常...
物业小区“有礼示范”管理考评（含业主自治小区）实地测评表考评范围：小区全域范围随机抽查，其中楼道3条以上。测评项目测评内容评分须知得分一、公益宣传（10分）1.公益广告无破损、污秽、褪色、错别字，表述规范。每缺一处或发现一处问题扣1分2.垃圾分类公益广告四分类法正确。错误一处扣1分3.开展入户宣传，采取多种形式开展问卷调查，每月问卷调查户数比例不少于该小区常住居民户总数的10%。未完成或存在弄虚作假扣2分二、...
物业管理中小区业主常见违规案例处理方法案例一：建筑装修垃圾不清理现象业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。原因主要是物业没有建立装修管理流程或建立后没有执行到位；还有一些业主在装修前没有到物业公司进行申请，就自行开始装修，随意倒装修和建筑垃圾。一个30万平方米的住宅小区，因业主拒绝清理或装修后找不到业主，我们对装修垃圾和建筑垃圾的清理费用进行了测算：一年达到了1万元。危...
小区公共收益规范化管理指导手册（试行）为深入贯彻**等精神，进一步加强小区公共收益规范管理，确保公共收益有效利用和合理分配，保障广大业主的合法权益，特制定本指导手册。一、公共收益归属《**市物业管理条例》第四十四条规定“利用物业管理区域内业主的共有部分产生的收入，扣除合理的成本之后为公共收益，归业主共有”。即指利用物业管理区域内的业主共用部位、共用设施设备、物业经营用房等产生的收入扣除法定税费、人...
小区电动自行车的管理重点与综合治理措施当前，住宅小区、公寓、商铺等场所是电动自行车火灾高发区，已经成为物业管理的老大难问题。电动自行车火灾的诱因与危害电动自行车电池是决定行使里程长短的重要因素，是电动自行车的关键部件，而电池故障则是诱发电动自行车火灾的重要因素。现在常用的电池主要有两种：铅酸蓄电池和锂电池，市场占有率为9:1。铅酸蓄电池的优点是：价格低、可靠性强、便于维修;缺点是容量小、体积大、寿...
第1页共12页物业小区卫生综治抗击疫情工作方案3篇物业小区卫生综治抗击疫情工作方案第1篇抗击疫情攻坚行动的实施方案为贯彻落实市全力防控疫情、加大整治环境工作会议精神和市领导要求，结合我市工作实际，我局决定在全市物业小区范围内深入开展环境卫生综合整治、抗击疫情攻坚行动，具体方案如下:一、工作任务（一）彻底整治楼道环境卫生，消除死角死面。全面清理楼道内乱堆乱放杂物，努力规范楼道秩序和卫生，做到保洁、消杀...
物业小区“有礼示范”管理考评办法（试行）为进一步提高我市物业小区管理水平，不断推进我市物业服务行业持续健康发展，切实增强全市小区居民幸福感和获得感，根据**等文件精神，结合我市城市管理实际，制定本考评办法。一、考评目的在公开、公平、公正基础上，建立物业管理服务制度化、标准化科学化考评体系，通过对全市物业小区考评，进一步调动物业服务企业积极性，全面推进规范、精细、常态管理，不断提升我市物业管理服务...
