XX街道XX“红色业委会”小区自治模式XX小区位于XX街道XX社区，建成于2006年，是市中心的袖珍型小区。小区占地48亩，建筑总面积3.2万平方米，其中别墅与复式住宅占75％，现有居民90户400余人，兼合党员38名。小区兼合党支部成立以来，坚持党建引领与居民自治相统一，以服务居民、服务小区建设为出发点和落脚点，探索出“1＋1＋5”自治管理模式，共建共治共享美丽和谐、桂花飘香的新桂园。背景与起因由于城市化进程的不断加快，各...
居民小区治理典型经验材料：多元共治聚合力“点菜单”式服务提效能社区地处中心城区，辖区内多为老旧小区，居住人口多，基础设施薄弱，物业服务有限。居民在社区治理上存在着参与意愿淡薄、参与方式被动、参与内容有限等诸多问题。为有效化解当前突出矛盾，社区以深化“红色物业“建设为抓手，整合多方资源，提供“群众点单、社区派单、多方接单”的“点菜单“式服务，探索多元共治、统筹并进的城市居民小区治理新路径，努力实...
在2024年全市深化党建引领小区治理推进会上的交流发言尊敬的各位领导，同志们：我区下辖××个社区、××个城市居民小区，常住人口超×××万人，人口基数大，治理难度高。2023年以来，结合主题教育，特别是按照习近平总书记“更加注重强基固本”指示精神，在省市两级党委组织部的大力支持指导下，创新实施选派机关企事业单位党员干部担任小区党支部书记，为深化党建引领小区治理提供坚强队伍保障。根据会议安排，现将有关工作...
区统计局关于五经普抽样普查小区数据质量检查情况的工作报告XX市统计局：根据国家和省、市第五次全国经济普查数据质量检查工作方案要求，XX区高度重视，强化组织领导，统筹安排部署，细化工作举措，确保经济普查登记数据质量检查工作取得实效。现将有关情况报告如下。一、工作开展情况按照《XX市第五次全国经济普查数据质量检查工作方案》精神，区统计局及时筛选上报4个普查小区（XX社区居民委员会第XXX普查小区、XX村村民委员...
党建引领小区精细化治理工作情况汇报今年以来，**街道**社区以打造新时代社会治理典范城市为重要契机，全面准确把握社区治理目标要求，以社区党组织为核心，深化为民服务，展现基层治理在精细组织精心布局、精准服务等方面的魅力与活力，为小区治理从自治向善治打下坚实基础。一、“尚学”凝聚共识，精细组织夯实精细化治理之石（一）抓实党建引领，红色管家团建起来。充分发挥党组织组织动员和整合资源的作用，党员带头，服务...
XX区老旧小区改造工作情况汇报一、XX区小区总体情况目前，XX市XX区共有XX个小区，已成立业主委员会XX个，正在筹建业主委员会XX个，已成立党建引领管理小组XX个，正在筹建XX个。辖区内有老旧小区XX个，其中2000年以前建成的小区有XX个。XX区城区内的小区大部分是老旧小区，多为单位家属院、单体楼（非封闭小区）。这些小区由于建设时间较早配套基础设施就不甚完善，又长期缺少维修整治，从而造成了现在公共管网老化、小区不成规...
社区小区共同缔造活动试点工作方案为贯彻落实《XX市2024年幸福生活共同缔造行动工作方案》《XX市2024年幸福生活共同缔造行动工作方法》文件精神，切实发挥XX社区XX小区试点示范效应，结合工作实际，特制定本工作方案。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，走好新时代党的群众路线，以社区（小区）为基本单元，以改善群众身边、房前屋后人居环境的实事小事及群众反映强烈的堵点...
区老旧小区治理经验材料近年来，**区围绕破解老旧小区“无人管”“管不好”“服务弱”问题，坚持从夯实治理基础、引进物业管理、优化服务供给上发力，着力打造宜居宜业和美家园。一、夯实治理基础，破解老旧小区“无人管”问题。推行由社区党组织牵头，小区党组织、业委会、物业企业三方并进，社会组织、矛盾纠纷调解组织、志愿服务组织等多方力量参与的“1+3+N”小区治理体系。坚持把党支部建在网格（小区）上、把党小组建到楼...
在全市党建引领小区治理工作专题推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：**区坚持“人民城市为人民”的城市基层党建工作理念，以高质量党建引领小区治理，打造了暖心小巷、“一米阳光”“**胡同”等49个各具特色的党建引领小区治理品牌。现将有关工作进展情况汇报如下：聚焦“建什么”，在整体谋划中发力。强化党组织在小区治理中的领导地位，坚持“群众需要什么，我们就做什么”，大处着眼、实处入手。回应群众期盼。通过...
破解老旧小区治理难典型材料**小区为老旧小区，面积约*万平方米，房屋共计*个单元，居民合计*户、且多为企业退休职工和租赁户。由于缺乏相应的管理机制，小区存在“外来车辆较多，占用公共活动空间”“树枝高大，遮挡阳光”“电线线路老化，易引发安全事故”“居民与租赁户缺乏交流与认同”“居民对社区依赖度高，自主治理意识较弱”等一系列问题。2023年，**社区居委会探索形成以党建引领为核心的“1254”微治理工作模式，即：...
党建引领无物业小区治理情况汇报为破解无物业小区治理难题，xx县积极探索党建引领无物业小区治理新机制，把党组织建在小区网格上，实行党组织、业主委员会、物业服务“三覆盖”，创新实施代理式服务、大物业服务、捆绑式服务、兜底性服务、自治化服务等五种治理模式，有效推进全县x个无物业小区实现物业管理全覆盖，实现从无到优、化乱为治，推动物业管理与社会治理有机融合。一、探索代理式服务模式，社区党组织领航推动，变“...
在全市城市小区党建工作体系建设专题推进会上的交流发言尊敬的各位领导，同志们：习近平总书记强调，要“加强城市社区党建工作，推进以党建引领基层治理”。基层治理是国家治理的基石。新形势下，做好城市社区党建工作必须坚持以人民为中心，不断提升党建引领城市基层治理效能，满足人民群众对美好生活的向往，巩固党的执政基础。近年来，XX区创新运用党建聚邻、恳谈睦邻、服务暖邻、文化近邻的“四邻”党建工作法，构建起组织...
一、公共服务1、接待佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切;对业主(使用人)一视同仁;接待时主动、热情、规范;迎送接待业主(使用人)时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致;使用文明用语，不应使用服务忌语。文明用语见附录A，服务忌语附录B。对业主(使用人)的报修与求助应耐心细致，对收费项目及时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项，征求业主(使用人)的意见。2、值守有完善的值班...
（一）公共服务一、接待佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切;对业主(使用人)一视同仁;接待时主动、热情、规范；迎送接待业主(使用人)时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不应使用服务忌语。文明用语见附录A，服务忌语附录B。对业主(使用人)的报修与求助应耐心细致，对收费项目及时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项，征求业主(使用人)的意见。二、值守有完善...
小区物业服务清单序号服务内容一、综合服务（一）服务机构与客户服务1设置物业服务场所，配备相应的设施设备2设置并公布24小时服务及投诉电话3建立客服值班制度，受理、解答、办理业主提出的投诉、报修等服务需求4开展项目经理“接待日”活动5定期组织召开业主恳谈会6定期组织开展社区文化活动（二）从业人员7按有关规定配备从业人员并取得职业资格证书8实施锅炉、电梯、电气、有限空间、高空等涉及人身安全的作业，应当具备相...
一业主或住户间发生纠纷（一）接报后，物业管理人员应及时到达现场，了解整个事件始末，慎重决定是否参与调解（如业主有此项要求）。业主或住户之间的矛盾，处理要时谨慎。（二）根据纠纷性质恰当进行处置。如纠纷无违反治安管理行为或犯罪行为的则应积极劝说，暂缓矛盾，平息事态。如属违反治安管理行为或犯罪行为的，则应及时向110指挥中心报警，求助警方处理。（三）提高警惕，防止不法分子利用混乱之机进行破坏活动或偷窃财...
一业主或住户间发生纠纷（一）接报后，物业管理人员应及时到达现场，了解整个事件始末，慎重决定是否参与调解（如业主有此项要求）。业主或住户之间的矛盾，处理要时谨慎。（二）根据纠纷性质恰当进行处置。如纠纷无违反治安管理行为或犯罪行为的则应积极劝说，暂缓矛盾，平息事态。如属违反治安管理行为或犯罪行为的，则应及时向110指挥中心报警，求助警方处理。（三）提高警惕，防止不法分子利用混乱之机进行破坏活动或偷窃财...
经验总结：完善党建引领小区治理工作格局安徽省合肥市瑶海区：完善党建引领小区治理工作格局党的二十大报告指出，坚持大抓基层的鲜明导向，加强城市社区党建工作，推进以党建引领基层治理，把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒。城市小区是城市的基本细胞和活跃区域，也是城市基层社会治理的重要领域。安徽省合肥市瑶海区深入学习贯彻A总书记关于党的建设的重要思想和党的二十大精神，把小区治理列入基层党建引...
在2024年全市老旧小区改造工作推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：**县以群众满意度为根本出发点和落脚点，坚持“一年树典型、两年扩规模、三年上水平”的原则，上下联动、统筹谋划，实施老旧小区“百区改造工程”，探索出一条绿色化转型、创新化发展、数字化赋能的“三化”改造模式，截至目前累计投入4.7亿元、改造100个小区、总建筑面积84.2万平方米，惠及群众8917户，全县老旧小区变“脏、乱、差”为“美、净、齐”...
小区电动自行车管理制度第一章总则为了规范小区内电动自行车的管理，维护居民出行安全、环境整洁有序，提高小区居民的生活质量，根据国家法律法规及小区具体情况，制定本管理制度。第二章使用范围本管理制度适用于小区内所有居民使用、停放及管理电动自行车的行为。第三章电动自行车的使用规定1.电动自行车的购买：居民购买电动自行车需遵循国家有关规定，选择合法合规的品牌和型号，具备合格的使用证明，并在小区物业服务中心...
