第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋消防安全责任书甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了加强出租房的消防安全管理，明确甲、乙双方的责任，依照《中华人民共和国消防法》，确保出租房及承租人的人身和财产安全，甲、乙双方签订消防安全责任如下：一、甲方消防安全职责：1、维护公共区域的消防安全，配置必要的灭火器、逃生绳、手电筒等器材，加强消防安全巡查，贯彻执行消防法律法规。2、甲方经事先通知可对...
第1页共4页最全的个人出租房屋涉税实务营改增企业房屋出租涉税新政一、增值税1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。一般纳税人适用简易计税方法和小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。2.一般纳税人适用一般计税方法和简易计税方法都可以自行开具增值税专用发票；小规模纳税人可以自开增值税专用发票（住宿业和咨询业）或代开增值税专用发票。3.一般纳税人出租其2021年4月30...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋的税务处理9－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十、违约责...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋税收管理工作方案一、指导思想维护国家和省市税收管理法律法规严肃性，依法加强税收征管。以推进税收征管体制改革为突破口，充分调动社会力量开展协税护税，积极推进个人出租房屋税收管理工作，建立“政府主导、税务主管、财政主体、部门参与、信息共享”的综合治税机制，实行财政收入的可持续增长，促进县域经济和社会发展。二、工作内容针对个人出租房屋的税收管理工作，...
第1页共10页最全的个人出租房屋涉税实务一、单项选择题1.根据规定，下列纳税人实行“两证整合”登记制度的是（）。a.企业b.农民专业合作社c.外国企业常驻代表机构d.个体工商户2.企业在工商登记，取得“五证合一、一照一码”证照后，（）内未去税务机关报到，不属于逾期登记。a.15日b.30日c.60日d.90日3.实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的，应当在停业前向税务机关申报办理停业登记，纳税人停业期不得超过（）。a.6个...
第1页共13页梧桐街道个人出租房屋税收征管专项整治初见成效专题专项整治初见成效为了维护国家税源，巩固征管质量，进一步堵塞税收漏洞，促进市区个人出租房规范化管理，打造“平安梧桐”，由梧桐街道召集梧桐地税、公安、社区等多个部门，对市区内个人出租房屋税收征管集中开展一次专项整治。整治时间从4月1日开始至5月上旬结束，分宣传发动、集中整治和总结提高三个阶段进行。为了确保治理成效，提高出租房管理水平和税款征收...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋消防安全责任书甲方：（出租方）乙方：（承租方）依照《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：一、甲方消防安全职责：1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。2、维护（出租房屋名...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋消防安全责任书模板出租房屋消防安全责任书模板篇一为认真贯彻消防法律法规，预防火灾事故的发生，保障学校和用户的生命财产安全，特制订责任书如下：1.认真学习消防法律法规和安全管理方针政策，自觉接受学校和上级消防部门的监督管理检查。2.熟练掌握本区域内消防设施的使用方法，加强消防安全教育，遇有火灾发生时，能积极进行扑火施救工作。3.严格按章操作，自觉做到安...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋安全检查制度出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。三、与承租人签订租赁...
第1页共2页加强流动人口和出租房屋治安管理的一点心得[五篇]***流动人口和出租房屋管理工作总结为加强我***流动人口和出租房屋的服务管理工作，进一步落实“四知四清四掌握”工作机制，预防和减少流动人口和出租房屋内各类案件高发的态势，结合我***实际，创新工作机制，初步取得了一些成效，现将我***流动人口和出租房屋管理工作开展情况简要介绍如下：一、加强领导，完善管理服务工作机构。成立了由***党委书记任组长的***流...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋安全责任书出租房屋安全责任书范文篇一房号：为了确保租赁房屋的安全要求，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租，谁负责的原则，在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：1、承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋消防安全责任书租房屋消防安全责任书甲方（出租方）：公寓以下简称甲乙双方依照《中华人民共和国消防法》以及东莞市相关消防过律现定，为保障各承租人的合法益，确保公寓及承租人的人身和财产安全，结合公寓的实际情况，甲乙双方订立消防安全责任如下：一、甲方消防安全责任1、向乙方传达消防法律法规，规章制度和消防安全注意事项。2、维护公寓范围内公共区域（不包括各承...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋消防安全综合整治工作方案出租房屋消防安全综合整治工作方案市公安局市建设局市安监局市工商局市供电局近年来，我市各乡（镇）人民政府、街道办事处、市政府有关部门积极开展居住出租房屋（以下简称出租房）消防安全专项整治，加强消防安全监管，取得了一定成效。但是，一些地方出租房仍存在消防安全管理不到位、火灾隐患突出等问题，较大火灾时有发生，给人民群众生命财产...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋消防安全责任书甲方：（出租方）乙方：（承租方）依照《中华人民共和国消防法》、《广东省消防安全管理条例》等法律规定，为保障承租人的合法权益，确保出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合***的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：一、甲方消防安全职责：1、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。2、甲方在必要时，经事先通知，可对乙...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋的税务处理企业房屋出租的税务及账务处理工作汇报一、交纳税款具体种类及相关规定我国企业出租房屋，具体需要交纳营业税、印花税、房产税、城镇土地使用税、企业所得税。现将各税种分述如下：第一，营业税。以房屋出租取得的租金收入为计税依据，按“服务业—租赁业”税目，税率为5％计算缴纳营业税。（《中华人民共和国营业税暂行条例》及税目税率表、《营业税税目注释第二...
第1页共20页最全的个人出租房屋涉税实务融资担保公司涉税实务常州永申人合会计（税务）师事务所2021-11-25主要内容担保公司涉及的主要税种（营业税、企业所得税、个人所得税等）的税目、税率相关政策及税收优惠纳税申报财务处理风险提示一、营业税税法：营业税暂行条例及其实施细则（2021年1月1日实施）税目：服务业税率：5%营业税税收优惠政策依据：《关于中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知》（工...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋安全检查制度出租房屋管理制度一、认真检查，严格履行审批手续（一）出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：（1）、出示房屋所有权或其他合法证明、《...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。出租房屋安全检查制度出租房屋安全生产检查制度为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度：一、检查目的督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行...
第1页共7页加强流动人口和出租房屋治安管理的一点心得[五篇]加强流动人口和出租房屋治安管理的一点心得我是一名普通基层派出所户籍民警，从事户籍管理工作已经有十个年头了，现结合本人多年来的工作实践，谈一谈我所的流动人口和出租房屋治安管理，与大家共同探讨。一、我所辖区流动人口和出租房屋管理工作现状我所是郯城县四个城区派出所之一，位于郯城城区的最东部，随着县域经济的迅猛发展和县城的扩建，外来人口不断涌入，...
