公租房物业服务和使用监管制度为加强公租房物业的科学化和正规化管理，使我所在物业管理工作中有章可循、有据可依,结合公租房的特点及上级有关精神，特制定本制度。第一部分管理宗旨与行为规范一、管理宗旨公租房项目是国家保障性安居工程，它具有政策性强、关注度高,影响面大等特点，各级政府非常重视，鉴于上述情况,我们将坚持“爱岗敬业，踏实工作;安全高效，内外和谐;住户至上,优质服务”的宗旨进行管理和服务。二、职工行...
合同编号:福建省物业服务合同福建省住房与城乡建设厅二〇一一年七月说明1、本合同文本为示范文本(试行)，由福建省住房与城乡建设厅制定，供业主大会、业主委员会、业主选聘物业服务企业时使用。2、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备与相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生与秩序，并由业主支付费用活动。3、本合同文本...
政府机关办公楼物业服务方案两篇篇一:政府机关办公楼物业服务方案第一章物业管理服务整体思路随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化，政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理服务行业涉足政府物业领域就是一种逐步推广的行业拓展与模式创新的尝试，以社会专业资源结合政府物业和机关行政办公的具体个性化需求，实现管理服务品质与综合效益的合作双赢，是其核心的主导思路。经过初期的实践摸索...
第一章、公司简介第二章、山西电信办公楼管理服务设想1.山西电信办公楼基本情况2.物业管理服务的设想3.管理模式与运作机制4.管理制度汇编5.人员配备、培训与管理6.物资装备情况第三章、日常管理服务项目、标准、承诺及采取措施1.管理服务承诺指标2.管理服务项目、承诺指标及采取措施一览表第四章、房屋及设施设备的维修养护计划及实施方案1.房屋建筑的日常养护维修与计划2.设备设施的运行维护与计划第五章、财务管理制度与管理...
编号:QC/RE-KA8256物业服务精细化管理实施方案标准范本Inthespecificresourceconditions,accordingtothespecification,andtheeffectofthecompletionoftherecord,theformationofexperience,toprovideareferenceforfutureprograms.，执行方案示范文本，编订:________________________________________________审批:工作单位:________________________执行方案示范文本执行方案编号:QC/RE-KA8256物业服务精细化管理实施方案标准范...
课题:物业服务理念、定位和目标主讲钱传胜培训时间:2014年6月8日第一节物业基本情况项目概况:首钢首御住宅小区一期占地面积81611.63平方米，建筑面积236189.5平方米(地上180164.1平方米，地下56025.4平方米)，住宅建筑面积172979.9平方米，含5栋18层、5栋24层、1栋27层的中高层住宅、1栋3层会所，总居住户数1607户，居住人口5142人，容积率2.21，建筑密度13.64，绿地率35%，车位100%。物业地段四至范围:东临磬云路;西临拂晓大道...
目录第1章物业管理方案................................................41.1校园安全保卫服务.........................................................41.2校园环境管理服务........................................................131.3校园绿化管理服务........................................................251.4建筑物及设备设施管理服务.................................................381.5校园客户服务......
物业管理服务方案目录管理构想..............................................................................................................12第一章管理理念.................................................................................................121.档案资料管理....................................................................................................121.1档案资料管理要求............
武当剧院物业管理服务方案第1页共51页武当剧院物业管理服务方案目录第一部分物业管理服务需求分析第二部分武当剧院物业管理目标第三部分武当剧院物业管理模式第四部分人员编制及各班组运行流程第五部分物业管理服务各种突发事件预案第六部分人员培训及管理第七部分相关费用预算服务与品位同步武当剧院物业管理服务方案第2页共51页第一部分物业管理服务需求分析一、武当剧院演艺厅概况武当大剧院坐落在武当山经济开发特区武当广...
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------我区物业服务收费管理调研报告物业服务管理，是指物业服务企业接受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维修、修缮和整治，并向物业所有人、使用人提供综合性的有偿服务，其直接收取的物业服...
目录停车场物业服务投标文件(技术部分).......................................................................................................2(一)服务理念及目标................................................................................................................................21.1项目概况......................................................................................................
物业服务合同顺延补充协议[物业服务合同顺延补充协议]物业服务合同顺延补充协议第一章总则本合同当事人委托方(以下简称甲方):组织名称:大连市中山区盛世大厦业主委员会代表人:大连市中山区鲁迅路35号受委托方(以下简称乙方):企业名称:大连长荣物业管理有限公司法定代表人:吴文平大连市中山区新生街38号0411—82100178根据相关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方对盛世大厦进行物业服务，特订立本合...
物业管理委托协议甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本第一郡小区商住楼:以下简称小区:区域《业主临时管理规定》的约定,为了做好本小区管理服务工作切实保障双方的合法权益,甲乙双方就第一郡小区商住楼管理服务有关事宜,订立本协议。第一条:本管理公司名称:乙方拥有物业:___________________________________2建筑面积(m):___________第二条:委托管理服务事项一、小区公共部位...
北京双新硅谷物业管理有限公司双新硅谷物业服务手册二〇一三年十月-1-北京双新硅谷物业管理有限公司目录致辞„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三页第一章双新硅谷园区介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四页第二章双新硅谷物业管理有限公司简介„„„„„„„„„„„„„„第五页第三章物业相关知识„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六页第四章物业使用指南„„„„„...
小区物业服务企业应对业主投诉话术,提升物业管理服务品质物业公司在为社区提供服务的过程中,难免会碰到业主投诉的情况。小区的好坏可以从物业服务看出来,物业服务是一个既繁琐又不容易被重视的服务,业主很容易就会有意见。在处理投诉的过程中,利用与业的话术去注意引导顾客,稳定顾客情绪,及时解决顾客的投诉,可有效避免顾客投诉升级;遇到非物业公司责仸,可按通话情况适当转入到法律法规的话术。本文介绍一下小区物业服务企业应...
解放军总医院第一附属,304,医院节能与物业管理服务一体化方案前言practices.Thedevelopmentofvariousundertakings,requireseachpartytopayandhardwork.NofreeridethingundertheSun,ifyoucannotplayavanguardandexemplaryroleofpartymembersisunworthypartymembers.Bothstaffmembersandnostaffmembers,bothvigorousandresoluteworkingstyle,goodatpolicyadvocacy,andtoperformgooddecisionsofpartycommitteesandGovernments,dete...
投标函报价表项目名称：“****公寓”及附属设施物业服务招标投标报价月单价序号项目备注2(元/m)11.00多层住宅21.20电梯公寓3商铺一、编制依据1、****公寓总平面图、设施设备配置图、设计总说明；2、《物业管理条例》中华人民共和国国务院令第379号；3、《四川省物业服务收费管理细则》；4、成都市物价局、成都市房管局关于贯彻实施《四川省物业服务收费管理细则》意见的通知；5、成都市城市住房维修资金管理暂行办法（成都市人...
