关于组织开展商住楼、写字楼、多业态建筑安全大检查工作的通知近期，全国各地接连发生重大火灾事故，x月23日，xx商城一商铺起火，火灾过火面积500平方米，事故未造成人员伤亡。x月23日xx发生火情，无人员伤亡。x月10日，xx大厦发生火灾，该大厦为密集式商住楼，起火源头是由大厦内的宾馆引起，目前明火已被扑灭，火灾原因正在调查中。上述火灾引起社会广泛关注，给人民群众生命财产安全造成重大损失。各级各部门要结合安全治本...
运达商业公司消防应急预案1编制目的为全面贯彻落实安全第一，预防为主，综合治理的方针，增强大厦整体应对安全生产事故的应急处置能力，减少火灾事故造成的损失和危害，保障人身和财产安全，制定本预案。2危险性分析2.1危险性分析2.1.1大厦建筑特点1）垂直距离较高，约100米；2）装修高档（尤其高层写字楼），可燃性高分子材料使用较多；3）设备复杂，用电负荷大，高层住宅楼煤气管道多；4）竖向井道多；5）建筑容积率高，人员...
地段？规模？外形？硬件设施？软件设施？装饰装修？商业配套？写字楼你的价值由谁决定？写字楼你的价值由谁决定？决定命运的首要因素。决定命运的首要因素。写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体，区位地段显得尤为重要，企业选择办公物业首先选择的也是区位地段，写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，实际上来说，写字楼物业的区位和地段很大程度上决定了其价值。决定价值的直接影响因素。决定价值的直接影响因...
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观往知来研究过去,方能判断未来。满怀理性而的态度,方能在市场的浪潮中找到方向透视商业局部的推广,寻找写元万向城商业局部推广回忆及后续推广建议Ptar10工程形象导入广策略：活动推广——宇元万向城杯衡阳首届“雁城佳丽〞选拔大赛海选主要通过举办衡阳市大型持续活动提高工程知名度以及美誉度,折射出工程作为27万平米衡阳首席商业商务城市综合体的城市标杆地位。秀特区开盘热销广策略：秀特区开盘活动秀特区持续销售宇元万向...
星河酒店项目建议书（写字楼、商业）深圳市同致行物业顾问有限公司二00三年八月二十八日第一篇写字楼篇第一部分市场调查与分析一、经济政策与环境分析（一）政府政策导向政府六大措施：1、大力发展金融、高新技术产业、对外贸易和现代物流产业四大支柱产业，调整和优化产业结构；2、建设生态型产业链和循环经济发展模式；3、全面迎合珠三角经济带和深港一体化的新趋势；4、降低经济发展的环境成本与环境代价，实现资源与环境的...
天津写字楼市场研究目录市场概况主要楼盘资料热点区域研究–友谊路区域–南京路沿线客户研究主要楼盘资料市场概况–近年天津写字楼市场分析2004年–成交19万–施工面积达到134.2万平方米，同比增长56.3%；–租赁价格3.3元，销售价格7800元–商业用房2004年施工面积达到302.7万平方米，同比增长50.1%；。–由于受到整体房地产市场向好的影响，2004年写字楼销售价格涨幅明显。第四季度平均销售价格为8000元/平米，较2...
房策网－www.fangce.net•地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！菜菜———实战写字楼案例分析与文案创意•地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！大家好，关于地产文案，本人接触的时间不长，处于起步阶段，在此，就我所理解的关于地产文案写作方法与最近所接触的一个商务楼盘项目的实际操作中，提出自己的想法与大家进行讨论。大家都知道地产...
中海地产国贸写字楼项目常规推广方案另外，不少关于项目的实质性、主题性的内容暂不确定，须待进一步的落实与探讨后，形成统一的项目认知，因此，本提报必然出现一些纰漏，强有力的针对性方案亦难免欠缺，仅可视为常规的写字楼推广操作方案。出于对项目的初步认识，我司经过集体讨论与思考，以已知的工程进度、销售进度以及其他具备的可行性为依据，进行分析整合后，在此次提报中进行包括推广内容、媒体排期、推广费用三大版块...
•地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！写字楼产品品质研究——商业楼宇项目部•地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！与写字楼有关的问题•保护地球环境–防止城市的温暖化、热岛效应–防止破坏臭氧层–节约能源•办公楼作为社会产品–重新认识建筑的社会资产–考虑和区域社会的共生景观关系–建筑的使用寿命（long-life)和产生的社会环境–...
中海地产国贸写字楼项目常规推广方案另外，不少关于项目的实质性、主题性的内容暂不确定，须待进一步的落实与探讨后，形成统一的项目认知，因此，本提报必然出现一些纰漏，强有力的针对性方案亦难免欠缺，仅可视为常规的写字楼推广操作方案。出于对项目的初步认识，我司经过集体讨论与思考，以已知的工程进度、销售进度以及其他具备的可行性为依据，进行分析整合后，在此次提报中进行包括推广内容、媒体排期、推广费用三大版块...
写字楼营销策略策略1——差异化市场营销差异化的市场定位，就是在市场细分的基础上，找到市场的机会点，进行项目定位，凸显项目的特色，满足目标客户的需求。避开竞争对手，抢先占领市场。市场是一个巨大的网，始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。影响写字楼开发成功的因素很多，如区域经济、客户群、商业圈半径、新旧写字楼格局、商务繁荣程度及其影响力，写字楼所处区域环境，竞争对手实力与策略等。1、地段选择：地段...
.办公楼租赁合同甲方（出租方）：法定代表人；地址：乙方（承租方）：法定代表人地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营...
写字楼办公室租赁合同出租方(甲方)：____________________________承租方(乙方)：____________________________签订日期：_______年_______月_______日甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、诚实、信用原则基础上协商，达成以下租赁协议：一、房屋详情甲方将其拥有的位于租给乙方办公使用，该房屋建筑面积为平方米。房屋中部分设施留于乙方...
项目产品建议书目录前言4一汉口写字楼市场概况41.1汉口写字楼市场发展回顾41.2写字楼总体市场特征5二汉口写字楼市场供应需求分析62.1汉口写字楼市场供应分析62.1.1供应量分析62.1.2租金/售价分析7★武汉市写字楼价格指数7★武汉市字楼市场成交价格8★汉口写字楼市场板块价格特征8★汉口写字楼市场板块租金特征92.1.3租售率分析102.1.4物业特征分析112.2写字楼市场需求分析122.2.1市场需求概况122.2.2市场需求特征分析13三项目调...
