第1页共5页划拨土地及其上建筑物出租的合法性在投行实务中，对划拨地及其上建筑物出租或租赁的合法性进行判断是一个经常遇到的事情，笔者将与此有关的法规整理如下，以供参考。与划拨地出租有关的法规主要有：1、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990）该暂行条例规定：第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地...
第1页共4页划拨土地及其上建筑物出租的合法性办理土地违法案件中没收违法建筑的相关规定的参考根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国行政处罚法》，《国土资源违法行为查处工作规程》、《重庆市查处违法建筑若干规定》（282号令）、《重庆市罚款和没收财物管理条例》、《国土资源部国土听证规定》、《行政诉讼法》、《行政复议法》。1.所称违法用地建筑物，是指土地行政主...
第1页共4页划拨土地及其上建筑物出租的合法性涉及划拨土地使用权出租的合同效力问题本文由最高人民法院的两个判例进行展开。第一个案例：甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案（2021）民一终字第4号（法公布（2021）第2号）。在这个案件中，最高院仅仅引用了《城市房地产管理法》做出判决，认为划拨地上建筑物的租赁合同有效。判决书中对此部分的主文为：“由于租赁房屋座落的...
