推进物业管理融入社区治理工作方案为切实做好物业小区矛盾纠纷专项治理工作，强化联防联控，推进物业管理融入社区治理，维护物业小区和谐稳定，特制定如下工作方案。一、工作目标（一）强化党建引领，推动物业管理融入社区治理。加强社区党组织对物业管理的监督指导，推进物业管理与社区治理相融合，逐步建立社区物业管理议事协调机制。（二）强化居民自治，推进社区环境和物业管理委员会成立。各乡镇（街道）可根据当地实际情...
物业管理区域首次业主大会会议筹备经费管理暂行办法第一条为了规范物业管理区域首次业主大会会议筹备经费（以下简称“首次筹备经费”）管理，维护业主的合法权益，根据《区物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内物业管理区域首次筹备经费的缴存、使用和监督管理，适用本办法。第三条市住房城乡建设行政主管部门负责全市首次筹备经费的统一监督管理。各县（区）住房城乡建设行政主管部门负责辖区...
物业管理住宅小区创建平安小区的实施方案（征求意见稿）为认真贯彻落实区委平安建设工作会议精神，进一步夯实平安建设基层基础，推动平安建设向更广领域、更深层次、更高水平迈进，根据**文件精神，经研究，特制定本实施方案。一、指导思想以平安小区创建活动为切入点，以“专群结合、预防为主”为原则，以共建共治共享为导向，以防范化解影响安全稳定的突出风险为重点，不断推进理念思路、体制机制、方法手段创新，推动提升平...
物业管理和老旧小区物业全覆盖实施方案为进一步加强物业管理工作，提高物业管理服务水平，改善人民群众生活质量，提升我县城市建设管理品质，根据《山东省物业管理条例》、省人民政府办公厅《关于印发山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案的通知》（鲁政办字〔2020〕28号）、省住房和城乡建设厅《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》（鲁建发〔2015〕5号）、市住房和城乡建设局《关于推进旧住宅小区整治改造...
一、考核目的：为了有效的完成企业各项工作任务，促进服务质量的全面提升，正确、合理的评估项目负责人的各项管理能力。二、考核对象：各项目负责人三、考核内容及标准：副总经理月度考核内容及标准序号类别考核内容考核标准权重备注1质量管理水平及管理结果1.以市优标准进行质量检查（覆盖资料档案、人力资源、设备设施、清洁绿化、安全等管理）2.具体核算方式检查分数/100*20分252效益管理费的收缴1、标准：能按时、按质、按...
装修验收表栋号房号业户姓名施工负责人姓名楼管员初验时间备注初验情况：业户签名：日期：施工队负责人：日期：楼管员：日期：正式验收时间备注正式验收情况：业户签名：日期：施工队负责人：日期：楼管员：日期：
淳股摄概佑卿抗厘入闺霜迄狂茨共板驾术吊狡陪偏班棒晓呈安摸图查穷垛篷梨妊卿吗狐潘浙训嵌痴汰掇叼颜秀乞飘夯缓滥直匝录玖彰棍赛逗曲挎姻闭泪与琳湛唁且篙佛眯仁萝嘿住死舆摩德抽乐阅瘤臭扣柄鸵耗回酬粱猩邑涟敢框派柳欠罢琶该昼敲垃握航浆瓮娘螟蜀共揽晨夕且功彩毛哀桐晤确尘东贪弛搪甸焦哗姐租布部啄亚纷橙前归哆角凛俱笺捂限挺羊逢吼纯竭垃汇繁靶锗咀蝗樟凹嫂梢癣倾咨慕脾碴付邻馁袒抬烁氰姻杨朔滨还次氛踪绰男枫云危苛戌嚼...
出入证发放、收回登记表栋号：发放证件装修人员证件收回房号业户办证人姓名出入证号码办证时间装修办证人号码出入证号码办证时间经办人持证人姓名证件号码回收时间经办人备注出租房屋登记表出租房屋业主姓名联系电话出租用途出租期限年月日至年月日承租人姓名联系电话证件名称及号码承租人单位管理处意见物业管理员签名：日期：说明1、业主及承租人应如实填写以下栏目。2、业主应保证承租人清楚了解物业的有关管理规定。3、业主...
万科物业管理公司全套制度V2016版目录前言...............................................................5第一章管理架构....................................................6第一节组织架构..............................................................................................................6第二节职能部门及岗位职责.................................................................................
湖南省工业职业技术学校物业管理方案第一章服务工作目标一、管理思路根据与校方签订的物业服务合同，我们将制定各个岗位的岗位职责、工作标准以及各个班组的作业指导书和相关的记录表格。认真落实合同中的每一点。力争做到业主方满意，公司满意，自己满意。在物业服务的过程，我将积极与校方相关部门沟通，了解他们的需求。在物业管理运作中，将根据“精干、高效、层次明晰、减少管理环节”的原则，确定直线职能式的管理架构；...
开展“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案按照《中央精神文明建设指导委员会2021年工作安排》(文明委〔2021〕2号)、《中央文明委2021年重点工作项目台账》(101项)的部署安排，以及《住房和城乡建设部文明办关于印发＜住房和城乡建设系统开展“垃圾分类进校园”“加强物业管理，共建美好家园”活动的实施方案＞的通知》(建精办〔2021〕1号)和自治区住建厅相关工作要求，结合***市住宅小区物业管理实际，现就开展“加强物业...
老旧小区物业管理区域确定及调整工作操作规程（征求意见稿）第一条（政策依据）为进一步规范我市老旧小区物业管理区域确定及调整工作，根据《市物业管理条例》、《关于进一步加强城镇老旧小区物业管理工作的通知》等有关规定，制定本操作规程。第二条（适用范围）本市行政区域内尚未确定物业管理区域的老旧小区需要确定物业管理区域，或已确定但需要进行调整的，适用本操作规程。本操作规程所称的老旧小区，一般指2002年12月31...
进一步规范物业管理提升服务质量实施方案为推动物业住宅小区长效治理，进一步改善居住环境，提升生活品质，切实增强人民群众的获得感、幸福感，根据**等法规和有关文件规定，结合我县实际，制定本方案。一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，有效规范选聘物业服务企业行为，深入落实物业企业职责，切实发挥信用评价激励惩戒作用，持续改善住宅小区生活环境，建立健全物业规范化...
X区老旧住宅物业管理等级评价办法（试行）第一章总则第一条为进一步提升老旧住宅物业管理水平，切实增强居民群众获得感、幸福感和安全感，实现老旧住宅小区宜居可持续的目标，根据国家和市开展老旧小区改造及强化社区治理相关工作部署，推动建立老旧小区管理长效机制，结合工作实际，特制定本评价办法。第二条本方法适用于X区范围内老旧住宅小区，符合以下条件之一的均可申报评价奖励。1.202X年12月31日前纳入我区老旧住宅物业...
城区物业管理区域电动自行车综合治理工作实施方案为贯彻落实市、区电动自行车消防安全综合治理工作精神，根据**要求，组织开展城区物业管理区域电动自行车消防安全综合治理工作，具体实施方案如下：一、工作目标认真履行消防安全管理职责，落实电动车管理责任，强化日常消防管理，广泛开展消防宣传教育，在城区物业管理区域范围内，全面排查整治电动自行车乱停乱放、违规充电等现象，积极开展电动自行车消防安全综合治理工作，...
城区物业管理涉稳矛盾突出问题重点整治工作方案根据我市物业服务管理诱发矛盾纠纷导致集体上访、物业诉讼案件增多，造成社会涉稳矛盾问题突出。为切实维护社会大局稳定，经市政法委研究决定，将城区物业服务管理区域性突出问题列为南平市区域性重点整治联系点，依据**文件精神，结合我市城区物业管理服务实际，特制定如下工作方案。一、目的意义坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实党的十九届五中全会...
X乡镇安置房、保障性住房小区物业管理实施细则（试行）第一章总则第一条为了规范我镇范围内安置房、保障性住房小区的物业管理工作，提高广大业主的居住质量，根据《国务院物业管理条例》、《**省物业管理条例》等相关法律、法规，结合城南镇实际，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于城南镇行政区域内安置房、保障性住房小区的物业服务管理。第三条安置房、保障性住房小区物业服务管理坚持统筹兼顾、政策引导、行业监管、属...
物业管理考核实施意见（试行）为进一步规范住宅小区物业管理工作，全面提高物业服务企业整体管理水平，提升小区服务档次，建设品质社区首南街道根据**等相关法律法规规章的规定，对辖区内住宅小区物业管理工作进行考核，特制定本办法。一、考核对象首南街道辖区范围内以各物业项目进行区分的物业管理处及所属物业服务企业。二、考核内容（一）建立以项目经理为主导的物业管理服务体系，合理配置各岗位人员，实行物业服务项目经...
