行业合同模板物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。...
行业合同模板物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。...
委托物业管理合同甲方(委托方)：__________业主管理委员会乙方(委托方)：__________物业管理公司1第一部分协议书为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容1、甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业...
辛安东西南辛安置小区物业管理投标书投标人：青岛理工大学物业管理公司法定代表人：孟福投标日期：2012年5月4日目录第一章前言2第一节概述2第二节释义3第三节编制依据4第二章投标函5第三章企业综合说明书6第一节公司架构8第二节公司简介9第四章管理文案及内容11第一节物业管理整体设想及策划11第二节采取的管理方式16第三节管理机构及人员配备、培训、管理28第四节物业管理规章制度36第五节日常物业管理的承诺48第六节社区文化...
目录第一节公司概述.1第二节清洁部概述.8第三节小区清洁管理制度.10第四节小区清洁服务实用表格.16第一节公司概述（一）．公司概述1．公司简介公司是一家具有独立法人资格,主要为大型写字间、大众设施、酒店及宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司。具有建设部颁发的三级物业资质（二级资质正在申办中）。从客户利益出发,遵从嘱托、信守承诺、服务为本,使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨...
物业管理企业收房流程全攻略物业的接管验收可分为分期验收、单项工程验收和全部验收几种。①．分期验收分期验收是指分期进行的工程项目经过竣工验收并达到使用条件,且需要提前使用时所进行的验收。例如住宅区,每当一批房屋建成并经过竣工验收后,开发商为了加快资金的周转,急于交付业主使用,即可提前进行接管验收,以使完成的建筑产品及时投入使用,发挥其投资效益。②．单项工程验收工程项目的某个单项工程已按设计要求施工完毕,...
物业管理微小创新案例集汇编物业管理微创新案例集（扶梯滑轮群组改装等）案例名称：扶梯滑轮群组改装申报企业：**金鹰国际物业集团有限公司投入成本：7540元/批次解决问题：扶梯滑轮群组损坏换新率较高，扶梯整套滑轮为6个轴承一组，原设计为铆钉固定，当1个轴承损坏而另外5个轴承和支架在完好的情况下，进行维修耗费工时过多，工时费甚至超过换新费用，所以往往只能选择整体更换。案例描述：通过对滑轮群组反复拆装，发现有优...
物业管理委员会工作规则（示范文本）1、本示范文本供拟订和修改物业管理委员会工作规则时参考使用。2、可根据本物业管理区域的具体情况对示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、拟订的物业管理委员会工作规则应当征求业主意见，公示期不少于15日，经决定的物业管理委员会工作规则应当在物业管理区域内显著位置公示不少于30日，并在物业管理委员会成立之日起30日内，同步向街道办事处（镇人民政府）备案，并告知县级...
物业管理委员会工作指导文书（示范文本）1、关于物业管理区域筹备组建物业管理委员会的公告2、小区物业管理委员会业主成员社区（村）党组织推荐表3、小区物业管理委员会业主成员社区居（村）民委员会推荐表4、小区物业管理委员会业主成员业主自荐表5、小区物业管理委员会业主成员业主联名推荐表6、关于小区物业管理委员会推荐或自荐业主成员名单的公告7、小区物业管理委员会业主成员建议人选名单8、关于小区物业管理委员会拟组...
龙源期刊网http://www.qikan.com.cn“对互联网+”背景下物业管理行业前景的思考作者：黄光宇来源：《中国房地产综合版》2016年第04期物业管理从发端到现在，绝大多数企业所提供的产品基本集中在客服、保安、保洁、绿化“和设施设备的维护与保养等五个方面。互联网+”如一夜春风，催开了行业转型升级的烂漫之“花。然而，面对互联网+”对传统经营模式、服务方式的冲击，整个行业又迅速掉入到了深深“的忧患与焦虑之中。这些忧虑...
1、相比于其他公司，你们公司的优势是什么？你们公司是否有类似的管理经验？1、品牌优势：业内著名品牌。2、品质优势：人性化服务、个性化服务，优质、高效。3、服务优势:秉承诚信为本的服务理念全心全意满足顾客需求一条龙式服务体系多方面提供周全的服务。全天候、全方位服务。4、性价比优势雄厚的资金实力。中科物业是中科集团旗下企业，有雄厚的资金支持。物业管理费将不再制约本公司的物业管理水平的体现。6、人才优势：素...
云南大学硕士学位论文小区物业管理信息系统的分析与设计姓名：张晶申请学位级别」专业：软件工程指导教师二万本庭2012-09II随着改革开放的不断深入、市场经济体制的日益完善，物业管理在我国由兴起到发展，已经成为现代居民生活中不可缺少的服务行业。物业管理集劳务、智慧、管理为一体，管理和服务的对象是人，最终目的是满足他人的需要。物业管理系统的应用可保证基础数据一致性，提高物业公司的工作效率，住户和公司可随时査...
物业管理品牌战略学校：姓名：学号：指导老师：引言“品牌是一种名称、术语、标记、符号或设计，或者是以上要素的组合，其目的是借以辩认某个或某群消费者的产品或服务，以区别于其他竞争者。”简单地讲，品牌就是企业为自己的产品和服务规定的商业名称和标志。其本质是企业向购买者提供的一组特点、利益和服务。品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的利刃。因物业管理是一新兴产业,目前还不够完善,它的社会地位也不高,加上...
联盟新城项目五期物业管理顾问服务建议书谨致郑州联盟新城置业有限公司上海高力国际物业服务有限公司2009年7月22日提交目录壹、前言.......................................................................................................................3一、公司简介.........................................................................................................3二、本建议书主要内容...................
长城盛世家园物业管理投标书2目录第一部分提高物业管理水平的整体设想与策划6第一章项目调研6第二章管理目标——构建“文化社区”6－、倡导“全员参与”的管理文化7二、推广“平等互动”的服务文化7三、营建“和睦亲善”的社区文化7四、塑造“亲和人文”的环境文化7第三章长城盛世家园管理模式8第四章拟采取的管理服务措施8－、导入ISO9002质量管理体系8二、实施“质量、成本双否决”运作机制8三、建立“加油站式”的员工培训机...
长城盛世家园物业管理投标书目录第一部分提高物业管理水平的整体设想与策划6第一章项目调研6第二章管理目标——“”构建文化社区6“”－、倡导全员参与的管理文化7“”二、推广平等互动的服务文化7“”三、营建和睦亲善的社区文化7“”四、塑造亲和人文的环境文化7第三章长城盛世家园管理模式8第四章拟采取的管理服务措施8－、导入ISO9002质量管理体系8“”二、实施质量、成本双否决运作机制8“”三、建立加油站式的员工培训机...
22005年3月1日目录一案编制前言........................................................................................3二、东大街物业基本情宗目况....3三、东大街商业物业服务旨3四、物业管理追求标3五、第一章物业管理要点.4六、第二章东大街商业管理处5七、第三章东大街商业管理处员工招聘9八、第四章东大街商业管理处员工培训及管理...10九、第五章东大街商业物业管理................................................
住宅物业管理服务质量标准前言为了规范物业管理服务行为,促进物业管理服务专业化、标准化,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活环境,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、规章、标准的规定,结合平顶山市实际,特制定本标准。本标准为推荐性标准。本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准主要内容是：1.总则；2.规范性引用文件；3.术语和定义；4.基本规定；5.住宅物业管理服...
目录第五部分技术方案部分第一章整体方案....................................................第一节整体管理思路第二节服务承诺的预期效果第二章管理服务模式................................................第一节服务特点第二节规范管理第三节创新机制第四节节能降耗模式第三章管理目标....................................................第一节管理目标承诺第四章机构设置与运作......................................
2005年3月1日目录一案编制前言........................................................................................3二、东大街物业基本情宗目况....3三、东大街商业物业服务旨3四、物业管理追求标3五、第一章物业管理要点.4六、第二章东大街商业管理处5七、第三章东大街商业管理处员工招聘9八、第四章东大街商业管理处员工培训及管理...10九、第五章东大街商业物业管理.................................................
