附件合同编号老旧小区住宅加装电梯项目委托实施服务合同（示范文本）（2023版）（征求意见稿）项目名称：项目地址：委托方：受托方：签订日期：目录说明.......................................................................1一、委托服务范围......................................................2二、委托服务期限......................................................3三、项目联系人..............................
在农村非法圈地建住宅问题专项调查实施方案为推进党风廉政建设和反腐败工作，结合我镇实际，制定本实施方案。一、总体要求认真贯彻**关于党员领导干部在农村非法圈地建豪宅问题专项调查整治工作方案，坚持实事求是、问题导向，开展党员领导干部在农村非法圈地建住宅问题调查，切实维护农民切身利益，为全面推进乡村振兴打下坚实基础。二、调查内容(一)党员领导干部违反规定以本人或借用他人名义租赁、购买、占用农村宅基地建设...
非住宅房屋装饰装修专项整治方案为着力消除既有建筑安全隐患，坚决杜绝群死群伤事故发生，特制定本专项整治方案。一、总体目标规范全市非住宅房屋装饰装修活动的管理，进一步压实工作责任，严格督查考核，切实保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全。二、整治内容1.涉嫌拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或超过房屋原设计承载力增加荷载的装修工程。2.涉嫌在楼面结构层开凿、扩大洞口，拆除或者部分拆除...
高层住宅及村（居）民自建房消防安全专项整治“回头看”工作方案为深刻吸取“7•4”余杭区良渚街道逸居城小区地下车库火灾、“7•15”拱墅区米市巷街道武林壹号火灾事故教训，进一步强化重点领域消防安全隐患整治，决定从即日起在街道范围内开展高层住宅及村（居）民自建房消防安全专项整治“回头看”工作。一、工作目标深刻吸取近期火灾事故教训，结合当前安保工作，紧盯火灾易发多发的领域和易发生群死群伤环节，坚决防范遏制...
商品房性质老旧小区住宅加装电梯项目小区业主意见表决票及结果商品房性质老旧小区住宅加装电梯项目小区业主意见表决票（范本）为切实解决居民上下楼困难，提高居住品质，基于相关业主对住宅加装电梯的意愿，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》有关规定，商品房性质的老旧小区住宅加装电梯，需要占用小区范围内业主共有的道路、绿地等公共场所的，应当按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的规定执行。现...
老旧小区住宅加装电梯项目调解（听证）情况记录（参考范本）项目名称：小区路号单元加装电梯项目调解/听证调解（听证）时间：年月日时分至时分调解（听证）地点：调解（听证）主持人：调解（听证）记录人：调解（听证）申请人：委托代理人：调解（听证）会基本情况：调解（听证）事实：处理意见及建议：调解（听证）主持人：调解（听证）记录人：年月日附：调解（听证）会签到表调解（听证）会签到表调解（听证）会时间：年月日...
住宅物业保修金管理办法为了加强物业保修金的管理，保障物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据**等有关规定，结合本市实际，制定本办法。一、保修金管理要求（一）定义本管理办法所称保修金是指建设单位按照规定比例向建设主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。（二）适用范围本办法适用于市行政区域范围内住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与住宅物业结构相连的非住宅物业保修金（以下简称保修金...
老旧小区住宅加装电梯项目申请表（范本）房屋地址总层数业主代表联系电话实施主体□业主代表□其他法人或组织其他法人或组织项目申请情况房屋结构□钢混□砖混□其他建成年代年单元业主参与表决比例专有部分面积占比%人数占比%单元业主表决结果同意专有部分面积占比%人数占比%是否签订加装电梯项目□是□否协议和方案公示情况□已公示□未公示社区或村确认公示情况□无异议（无实名制书面反对意见）□有异议（若有异议，请填写...
老旧小区住宅加装电梯项目单元业主授权委托书（范本）委托人：街道（乡、镇）路号单元位业主（委托人名单附后）。受委托人：、、等（1至5单数）位业主作为实施小组。序号姓名身份证号房号联系电话签名（加盖手印）12345业主代表或其他委托单位：序号姓名身份证号房号（单位全称）联系电话签名（加按指印）/公章1委托事项：因街道（乡镇）路号单元增设电梯事宜，委托人特全权委托受委托人办理相关手续。委托权限：包括但不限于代...
老旧小区住宅加装电梯项目协议书（范本）根据国家、省、市有关法律法规，本单元内同意加装电梯的相关业主（以下简称“申请人”）经过友好协商，就本单元加装电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落本单元申请人同意在本单元（路号单元）加装载客电梯一部。二、产权归属加装电梯新增面积部分不计入建筑物面积，不计入各分户业主的住宅产权面积，不办理不动产登记。法律法规另有规定的，按其规定执行。三、实施方式本单元申请人同意...
老旧小区住宅加装电梯项目管理实施细则（试行）（征求意见稿）为积极推进老旧小区住宅加装电梯工作，完善老旧小区住宅使用功能，促进无障碍环境建设，适应老龄化社会需求，提升生活品质，根据**文件精神，结合我区实际，制定区老旧小区加装电梯实施细则。一、适用范围区行政区域内老旧小区住宅加装电梯管理工作适用本细则。本细则所称老旧小区住宅，是指国有土地上具有合法权属建成年代较早、未列入房屋征收范围或者计划，并已...
高层住宅防护网应急疏散逃生口技术规定（暂行）第一条为加强高层住宅安全防范管理，维护市容整洁美观，降低建筑突出外墙防护网对消防安全的影响，结合我市实际，特制定本技术规定。第二条本技术规定适用于重庆市辖区内既有高层住宅。第三条高层住宅所有者或者使用者不得随意在建筑物外立面超出建筑物墙体，以及阳台、外走廊及其栏杆上设置防护网或吊挂物品。确需安全防护的，可安装不影响消防救援和市容景观的防护网。第四条高...
农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作方案为了探索我县农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的思路、方法和措施，加快推进盘活利用步伐，积累盘活利用经验，进一步拓宽农民财产性收入增长渠道，促进村集体收益稳步增长，根据**要求，现就开展全县农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，制定如下工作方案。一、总体要求紧紧围绕全县“三农”工作和实施乡村振兴战略大局，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足，以提...
规范农村村民住宅规划建设管理实施办法为进一步规范农村村民住宅（以下简称：农房）建设秩序，减少“未批先建”、“少批多建”、“批甲占乙”、“建新不拆旧”等违法行为发生，促进城乡建设有序发展，根据《X市土地管理规定》（X市人民政府令第53号）、《X市村镇规划建设管理条例》、《X市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》（渝办发〔2011〕372号）、《X市“四山”地区开发建设管制规定》（渝府令第204号）等有关法律法规及文...
老旧住宅“党建+物业”工作实施方案为进一步抓好我街老旧住宅“党建+物业”工作，有效促进物业管理和社会治理的深度融合，提升社区物业服务中心的运行效率和服务质量，切实提高老旧宅物业管理水平，结合各物业服务中心近半年来的运行情况和街道实际，特制定方案如下：一、组织领导街道成立以党工委书记、办事处主任、人大工委主任为组长，其他班子成员为副组长，街道各科室及各社区负责人为成员的老旧住宅“党建+物业”工作领导...
住宅物业服务星级收费标准（试行）为加强全市住宅物业服务收费管理，规范相关收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，按照省发展和改革委员会和省住房和城乡建设厅关于对全省物业服务收费管理工作的统一安排部署，根据《青海省定价目录》（青政办〔2018〕45号）《青海省住宅物业服务收费管理办法》（青发改价格〔2016〕982号）等规定，结合实际，综合考虑本地区物业服务发展水平、物业服务成本...
镇区集体土地上家庭企业及住宅改作商业、服务业的协议搬迁补偿实施细则为推进**镇中心镇区集体土地上家庭企业及住宅改作商业、服务业的协议搬迁补偿安置政策处理工作，为便于实施，在**文件规定基础上进行调整细化，特制定本实施细则如下：一、适用对象**镇中心镇区集体土地上利用住宅及附属房屋等从事工业、商业和服务业，证照齐全、生产经营正常、照章纳税的工商企业、个体工商户及房屋所有人。二、搬迁补偿（补助）（一）房...
县住宅物业管理服务水平和效能提升年活动实施方案为认真贯彻落实**要求，结合我县物业管理工作实际，制定本实施方案。一、指导思想牢固树立以人民为中心的发展理念，在住宅物业管理中强化党建引领、推动物业服务企业转型升级，健全行业监管制度，进一步加强和改进我县住宅物业管理工作，落实属地管理责任，提升政府监管能力、企业服务水平、业主满意程度、规范物业服务行为，提高物业服务行业的整体服务质量和水平。二、工作目...
住宅老旧电梯安全隐患整治实施方案（2021—2025）电梯质量安全事关人民群众生命财产安全。针对X区住宅老旧电梯数量多、安全隐患较为突出的实际情况，为保障人民群众乘用安全和出行便利，按照**等文件精神，结合X区实际，特制定本实施方案。一、总体要求牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持生命至上、安全第一的安全发展理念，着力解决住宅老旧电梯安全隐患整治难题，办好民生实事，保障公共安全，进一步巩固“平安X”成果，助...
新建住宅工程渗水问题专项治理年活动方案为进一步深化全县新建住宅工程常见质量问题专项治理工作，切实解决住宅工程渗水质量常见问题，推动全县住宅工程质量水平提升，按照市住房和城乡建设局文件要求，结合工作实际，制定本活动方案。一、总体目标深入践行以人民为中心的发展思想，紧紧围绕工程质量治理重点，深化新建住宅工程渗水问题专项治理，构建住宅工程常见质量问题治理长效机制。二、整治范围全县在建住宅工程的地下室...
