老旧住宅“党建+物业”工作实施方案为进一步抓好我街老旧住宅“党建+物业”工作，有效促进物业管理和社会治理的深度融合，提升社区物业服务中心的运行效率和服务质量，切实提高老旧宅物业管理水平，结合各物业服务中心近半年来的运行情况和街道实际，特制定方案如下：一、组织领导街道成立以党工委书记、办事处主任、人大工委主任为组长，其他班子成员为副组长，街道各科室及各社区负责人为成员的老旧住宅“党建+物业”工作领导...
街道老旧小区物业管理全覆盖暨效能提升工作实施方案为进一步提升街道老旧小区物业管理服务质量，根据**文件精神，结合街道实际，制定本实施方案。一、指导思想以体制机制创新为核心，强化社区（村）属地管理职能，进一步理顺老旧小区物业管理体制，扩大物业管理覆盖面建立健全规范、稳定、有效、和谐的老旧小区物业管理长效机制，不断巩固文明典范城市创建成果，构建宜居环境。二、基本原则（一）政府主导，居民参与。按照党的...
—1—区县老旧住宅小区全面导入物业管理的指导意见为进一步提升居民居住品质，根据**等要求，经区政府同意，现就我区老旧住宅小区全面导入物业管理工作，提出如下指导意见：一、总体要求（一）指导思想深入践行以人民为中心的发展思想，以物业管理导入为手段，落实共同富裕、共同缔造理念，全面提升物业管理、社区治理和城市精细化管理水平，打造共建共治共享共管的小区治理格局，助力共同富裕特色区建设。（二）工作目标围绕“...
住宅小区老旧电梯安全“保险+服务”试点工作实施方案为贯彻落实**等文件要求，特制定本实施方案。一、工作目标充分发挥保险机构在灾害预防、灾害补偿和社会管理等方面的作用，完善电梯安全约束和事故赔偿社会救助体系，推进电梯智慧监管，提升电梯维保质量和安全管理水平。对市域范围内住宅小区使用年限15年以上的在用电梯全面推行“保险+服务”试点工作，试点时间为2021-2024年，为推动工作和市场拓展，市财政按逐年递减方式给...
住宅老旧电梯安全隐患整治实施方案（2021—2025）电梯质量安全事关人民群众生命财产安全。针对X区住宅老旧电梯数量多、安全隐患较为突出的实际情况，为保障人民群众乘用安全和出行便利，按照**等文件精神，结合X区实际，特制定本实施方案。一、总体要求牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持生命至上、安全第一的安全发展理念，着力解决住宅老旧电梯安全隐患整治难题，办好民生实事，保障公共安全，进一步巩固“平安X”成果，助...
乡镇“老旧场所火灾风险差异化防控”专项行动实施方案为认真贯彻落实习近平总书记关于应急管理、防灾减灾救灾工作的系列重要论述和重要勉励语精神，深入推进全县消防安全专项整治三年行动，加强消防安全专项整治，全力防范化解重大消防安全风险，坚决遏制重特大火灾事故发生，结合本乡实际，研究制定了本方案。一、整治目标按照“党政同责、一岗双责”和“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的工作原则...
乡镇街道老旧小区消防车通道“一区一策”治理工作方案为进一步强化老旧小区消防车通道管理，保持灭火救援“生命通道”时刻畅通，确保发生火灾时，消防车辆能够快速及时到场处置，最大限度挽回人民群众生命财产损失，根据《区消防安全专项整治三年行动实施方案》任务要求，制定方案如下：一、工作目标结合“十四五”规划编制实施、新型城镇化建设、文明城市创建、老旧小区改造、棚户区改造等，对15个老旧小区消防车通道进行整治...
物业管理和老旧小区物业全覆盖实施方案为进一步加强物业管理工作，提高物业管理服务水平，改善人民群众生活质量，提升我县城市建设管理品质，根据《山东省物业管理条例》、省人民政府办公厅《关于印发山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案的通知》（鲁政办字〔2020〕28号）、省住房和城乡建设厅《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》（鲁建发〔2015〕5号）、市住房和城乡建设局《关于推进旧住宅小区整治改造...
开展老旧民房电气线路改造的工作实施方案针对我镇辖区内的老旧民房部分存在电气线路布置凌乱、电线老化破损，电线乱拉乱接、强弱电线路架设零乱、线路老化、存在安全隐患现象。根据县民生实事项目要求，我镇将对老旧房电线路开展规范改造。现实施方案如下：一、工作目标通过在**村的老旧房集中区开展电气线路改造100户，使老旧房电气火灾隐患得到有效消除，居民安全用电常识进一步普及，全社会电气火灾预防意识明显提高，电气火...
老旧小区管理服务标准（封闭及半封闭小区）一、基础管理1．项目资料分类管理、妥善保存。2．物业服务合同符合法律法规规定，无侵害业主合法权益内容，签订规范并备案。3．建立人力资源、财务管理、档案管理等内部管理制度，做到责任明确、账务清晰；公布报修、投诉电话，建立报修、投诉制度。4．协助业主大会规范使用住宅专项维修资金。5．按法规规定和合同约定定期公布物业服务费用收缴、公共水电分摊和公共收益分配等情况。6...
老旧小区改造电动汽车充电设施建设技术指导（试行）前言为切实加强对城镇老旧小区改造的规范引导，适应人民生活水平日益增长的需要,促进住宅小区充电设施建设与社会经济发展、国家能源发展战略相协调,建立布局合理、生态友好、清洁低碳、集约高效的低碳出行布局网络，结合我县经济发展和配电网现状,本着以人为本、安全经济、实用、适度超前、绿色低碳的原则，特制定本指导意见。1.改造原则1.1以确保老旧小区居住安全、用电安全...
老旧小区物业管理办法（试行）为提升老旧小区管理服务水平，巩固老旧小区综合提升改造成果，根据**等文件精神，结合实际，特制定本办法。一、实施范围本办法中老旧小区指2002年12月31日前交付使用的小区；业主自行组织管理的小区和“大物业服务”模式管理的小区无年限限制。（一）专业化物业管理的老旧小区。鼓励专业化物业服务企业承接老旧小区物业管理工作，鼓励质价偏低老旧小区提高物业管理服务标准，满足业主日益增长的服...
老旧小区物业管理区域确定及调整工作操作规程（征求意见稿）第一条（政策依据）为进一步规范我市老旧小区物业管理区域确定及调整工作，根据《市物业管理条例》、《关于进一步加强城镇老旧小区物业管理工作的通知》等有关规定，制定本操作规程。第二条（适用范围）本市行政区域内尚未确定物业管理区域的老旧小区需要确定物业管理区域，或已确定但需要进行调整的，适用本操作规程。本操作规程所称的老旧小区，一般指2002年12月31...
县老旧小区改造实施方案为深入贯彻国家和省、市决策部署，不断提升老旧小区居住品质，按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》、《***省住房和城乡建设厅陕西省发展和改革委员会**省财政厅关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》文件要求，结合我县实际，制定本实施方案。一、总体要求（一）指导思想。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,践行以人民为中心的思想，切实解决老旧小区...
市城镇老旧小区改造实施方案为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）和《***省人民政府办公厅关于印发***省深入推进城镇老旧小区改造实施方案的通知》（鲁政办字〔2020〕28号）精神，深入推进我市城镇老旧小区改造工作，结合我市实际，制定本实施方案。一、总体要求（一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展理念，把城镇老旧小...
X区老旧住宅物业管理等级评价办法（试行）第一章总则第一条为进一步提升老旧住宅物业管理水平，切实增强居民群众获得感、幸福感和安全感，实现老旧住宅小区宜居可持续的目标，根据国家和市开展老旧小区改造及强化社区治理相关工作部署，推动建立老旧小区管理长效机制，结合工作实际，特制定本评价办法。第二条本方法适用于X区范围内老旧住宅小区，符合以下条件之一的均可申报评价奖励。1.202X年12月31日前纳入我区老旧住宅物业...
促进老旧小区改造平衡工作方案一、方案目标通过制定方案、建立合理工作机制、积极开展系列工作，加强老旧小区改造公平性，杜绝改造不平衡问题，在全市营造公平公正的老旧小区改造氛围。二、工作内容（一）工作重点一是合理安排老旧小区改造计划，按照老旧小区实际情况及居民改造意愿统筹部署，全面铺开，不落下任何一个符合条件的老旧小区；二是加强对已实施老旧小区改造项目加强指导与监督，使小区改造成果能真正达到居民满意...
城镇老旧小区改造和单位小区雨污分流改造实施方案为切实抓好202*年度城镇老旧小区改造和单位小区雨污分流改造工作，制定本方案。一、目标任务（一）工作目标。到202*年底，全面实施并完成202*年度列入省定计划的16个城镇老旧小区改造（详见附件1）；提前实施完成未列入202*年度老旧小区改造计划的35个机关、企事业单位及小区雨污分流改造（以下简称“雨污分流改造任务”，详见附件2）。（二）具体要求。老旧小区改造任务：今年7...
“老旧经营场所火灾风险差异化防控”专项行动实施方案为深入推进辖区消防安全专项整治三年行动，加强消防安全专项整治，全力防范化解重大消防安全风险，坚决遏制重特大火灾事故发生，结合全镇实际，研究制定了本方案。一、整治目标按照“党政同责、一岗双责”的工作原则，坚持问题导向，坚持自查、排查与政府督查等形式开展集中攻坚行动，及时消除隐患，化解风险，坚决遏制重特大火灾事故，全力维护人民群众生命财产安全和社会...
县城区老旧小区改造工作实施方案为推进我县城区老旧小区整治工作，提升城市治理水平，有效改善人居环境，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。根据**精神，结合我县实际情况，制定本工作方案。一、总体目标坚持以人民为中心的发展思想，以为民惠民为出发点，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，力争在“十四五”期间重点解决老旧小区安全隐患多、建筑物破损、设施不全或破损严重、环境条件差及管理...
