第三节市场法一、市场法的根本场法又称市场比较法或现行市价法，是指通过市场调查，选择市场上与评估类似的资产，利用其近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价估技术方法的总称。二、市场法的根本前提通过市场法进行资产评估需要满足两个最根本的前提条件：其一是要有一个活泼的公开市场；其二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。资产及其交易的可比性具体表达在以下几个方面：（1）参照物与评估对象在功能上...
资产评估周明智E-mail:Tel:18107201755qcxyzmz.ys168.comqcxyzmz.ys168.com卖方资产买方资产评估机构评估确定资产在某一时点的公允价值qcxyzmz.ys168.comqcxyzmz.ys168.comqcxyzmz.ys168.com根本理论：概论、根本方法评估实务：机器设备评估房地产评估流动资产评估无形资产评估长期投资及其它长期性资产评估企业价值评估资产评估案例资产评估报告、程序、准则qcxyzmz.ys168.comqcxyzmz.ys168.comqcxyzmz.ys168.comqcxyzmz.ys168...
11资产评估资产评估22第二章资产评估的根本第一节本钱法第二节收益法第三节市场法第四节清算价格法第五节资产评估方法的比较和选择33资产评估方法资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。是在工程技术、统计、会计等学科中的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。44资产评估根本途径和市场途径本钱途径收益途径评估基准日过去未来本钱法市场法收益法55市场法本钱法收益法直接法类比法重置本钱成新率重...
1第一节资产评估的方法及其选择第二节资产评估的途径第三节资产评估的根本程序第二章资产评估的方法与程序2一、本钱法（Thecostmethod）3、注意问题（应用前提）（1）历史资料的真实性；（2）形成资产价值的本钱消耗是必要的.（一）本钱法的根本原理1、理论根底（1）生产费用价值论（2）资产的价值取决于购建时的本钱消耗2、评估思路实体性功能性经济性评估值=重置成本-各项损耗第一节资产评估的方法及其选择3...
1第五章流动资产评估2第一节流动资产评估概述其特点指企业可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产,是企业资产中必不可少的组成局部。营业周期中变现、出售或耗用；而持有；表日起一年内变现；起一年内,交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。3动资产构成部：会计报表反映的流动资产款和其他货币资金（本票、汇票、信用卡、信用证保证金存款等）资预付款用(由本期负担的借款利息、租金、...
1CPT6长期投资的递延资产评估2一．长期投资的概念及分类长期投资是长期资产一局部1.定义：评估中是指不准备随时变现,持有时间超过一年的企业对外投资以获得投资报酬的活动和行为。①广义：企业投入财力、物力以期获得投资报酬的行为,对内对外投资。②狭义：仅指企业的对外投资。34567证券风险的四个级别①短期国库券①短期国库券②长期国库券③公司债券④投资股票8910一、债券概述1、定义：政府、公司、金融机构直接向社会借债...
1第二章资产评估的根本方法学习目标通过本章学习了解资产评估的根本方法——本钱法、收益法、市场法。如何对各种资产评估方法进行比较和选择。学习要求了解本钱法、收益法、市场法的根本概念。理解本钱法、收益法、市场法的根本原理和方法。掌握本钱法、收益法、市场法的优缺点。掌握本钱法、收益法、市场法的常用计算公式。熟悉资产评估方法的使用。2第二章资产评估的根本方法11本钱法12收益法13市场法14资产评估方法的比较与...
科技项目技术评估与无形资产评估主讲人：刘伍堂科技项目技术评估与无形资产评估科技项目技术评估与无形资产评估在融资中作用新药证书质押贷款的问题与出路科技项目技术评估与无形资产评估比较性分析新药专利的无形资产评估科技项目技术评估与无形资产评估科技项目技术评估无形资产评估科技项目技术评估与无形资产评估在融资中作用知识产权的质押融资知识产权质押融资的现状2006年9月湘潭会议2006年10月31日交...
科技项目技术评估与无形资产评估主讲人：刘伍堂科技项目技术评估与无形资产评估科技项目技术评估与无形资产评估在融资中作用新药证书质押贷款的问题与出路科技项目技术评估与无形资产评估比较性分析新药专利的无形资产评估科技项目技术评估与无形资产评估科技项目技术评估无形资产评估科技项目技术评估与无形资产评估在融资中作用知识产权的质押融资知识产权质押融资的现状2006年9月湘潭会议2006年10月31日交...
第一章国有资产评估概要一、国有资产评估流程图二、企业国有资产评估的法律依据1、法律法规：《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业资产评估报告指南》、《国有资产评估管理办法》。2、市政府、市国资委规范性文件：《**市国资委企业国有资产评估管理实施细则》3、企业内控制度：《三重一大管理制度》1通过集团公司经理办公会集体决策项目资产评估选择资产评估机构签定评估委托书及送转相关资料资产评估结果在企业内部进行...
企业改制重组中资产评估有关问题中国培训师大联盟www.china-trainers.com内容简介一、我国国企改革的历程和背景二、公司制改造程序：（一）决策（二）产权确认（三）资产清查（四）财务审计（五）资产评估（六）股权设置（七）上报批准（八）股份认购（九）产权变动登记三、企业改制重组中资产评估的常见问题探讨评估与审计评估机构内部的各专业组土地使用权的处置剥离资产的处置不良资产的确认与处理不...
北京资产评估有限责任公司证券评估机构企业整体资产评估资料搜集目录一、总体资料资产占有方需提供的资产评估资料清单，主要包括：1、企业法人营业执照、税务登记证；2、企业及企业法人简介、组织（股权）结构；3、评估基准日资产负债表；4、提供距评估基准日最近注册会计师审计后的审计报告书；5、相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；6、企业所在行...
北京资产评估有限责任公司证券评估机构中国资产评估协会关于印发《企业国有资产评估报告指南》的通知（中评协[2008]218号）各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为规范注册资产评估师执行资产评估业务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则－－评估报告》，中国资产评估协会制定了《企业国有资产评估报告指南》，现予以发布，自2009年7...
股份制改建发生资产评估增值的税务与会计处理一、资产评估增值的确资产评估增值的确认,是进行税务、会计处理的前提。理论上讲,确定资产评估增值,包括确认增值额和增值额的入账时间。企业进行股份制改建,资产评估的增值或减值,应以资产评估机构的评估报告被主管部门审核批准后的金额为增值额或减值额,以报告的批准时间为入账时间。实务中,资产评估是评估单位对改制企业的资产进行全面估价的过程,评估基准日与被评估企业的调账日...
{财务资产管理}会统专业资产评估考试试题1/27A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用9．资产评估与其他学科一样,其理论和方法体系也是建立在一定的()之上的。A．合理推理B．充分假设C．事实依据D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是()A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备,与其组成联营企业B．企业甲通过证...
区县农村集体经济组织资产评估管理暂行办法第一条为了正确反映农村集体经济组织资产的价值量，保护农村集体资产所有者、经营者和使用者的合法权益，促进农村集体资产的合理流动、提高营运效益，根据**等有关规定，结合本区实际，制定本办法。第二条本办法适用区区域内农村集体经济组织、通过改制成立的农村股份经济合作社的资产评估管理工作。法律、法规另有规定的从其规定。第三条本办法所称农村集体资产指属于农村集体经济组...
燕京理工学院桌椅资产评估汇报书评估基准日：2023年4月17日评估汇报提交时间：2023年4月22日会计1232班第一组教室桌椅评估汇报项目名称：燕京理工学院教室桌椅价值评估受托估价单位：会计1232班第一组提交评估汇报日期：2023年4月22日第一部分资产评估师申明1、我们在执行本资产评估业务中，遵照有关法律法规和资产评估准则，遵守独立、客观和公正旳原则；根据我们在执业过程中搜集到旳资料，评估汇报陈说旳内容是客观旳，并对...
