第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村闲散宅基地清理工作总结按照县委、县府统一安排和部署，腰站镇紧密联系实际，强化宣传，统筹安排，严格程序，注重结合，狠抓落实，农村闲散宅基地清理取得明显成效。截止2021年年底，我镇47个村已有45个村完成了闲散宅基地的清理整治和统一承包，由于两村无闲散宅基地，100%完成了清理任务。共拆除不符合规划的房屋464间，去除乱种树木11.9万棵，收回闲散宅基地650亩，收取承包...
第1页共17页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题———兼论“小产权房”问题的解决龙翼飞中国人民大学法学院教授，徐霖中国人民大学法学院民商法博士研究生关键词：宅基地使用权/登记/使用金/流转/小产权房内容提要。农村宅基地使用权是维系我国农村发展的重要财产权利。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问...
第1页共79页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。拆迁农村宅基地房补偿的标准和依据农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）被...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对农村宅基地问题的调研对策...“村容整洁”是党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村“二十字”方针的重要内容之一，目的是为了改变农村的生产、生活、生态条件。本文试图结合一年来农村指导员工作的所见所闻，对当前农村宅基地问题与对策，谈一些自己的思考。一、当前农村宅基地存在的主要问题（一）集体土地“私有化”倾向比较突出。农村土地“私有化”现象是由农村这一特殊...
第1页共8页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地使用权流转分析宅基地使用权的流转是宅基地使用权制度中的焦点，存在的分歧也最大。宅基地使用权流转的制度缺失，导致了小产权房现象的大量出现，也带来了宅基地上的房屋抵押效力、强制执行程序等司法难题。为把握宅基地使用权流转的制度演变规律并增强讨论的针对性，本文侧重对县域近郊农村宅基地使用权流转的实证分析。一、田野调查的基本概况本次田野调查采取实地调研...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地房屋继承的处理方式目前随着城市化进程的不断推进，大量的人口从农村走向城市买房落户。与此同时，农村的房屋则大量闲置下来。随着农村留守老人的年龄越来越大，农村宅基地房屋的继承问题开始逐渐显现出来。农村宅基地房屋的继承，与城市房屋的继承有很大的区别。对于城市房屋的继承，不需要考虑继承人的身份，其房屋产权和所对应的国有土地使用权一并归继承人所有。而农...
第1页共6页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。舟山农村宅基地审批一、审批原则农村宅基地审批程序（一）符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划；（二）遵循一户一宅的原则；（三）符合山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定的用地标准；（四）严格控制占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地；（五）将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条；《...
第1页共7页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议试论农村宅基地使用权的流转朱晏晗烨摘要。宅基地使用权是物权的一项重要内容，宅基地使用权的适度流转不仅关系到土地的集约利用我国商品经济发展和农民财产权利的有效保障而且关系到国家的建设发展和社会的长治久安。探讨宅基地使用权流转的现状，提出宅基地使用权自由流转的设想。关键词：宅基地使用权流转农村正文：宅基地使用权是无权...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地申请农村宅基地申请书范文第一篇：农村宅基地申请书农村宅基地申请书尊敬的各级领导：申请人：耀朋，男，汉族，农民，住，身份证号：，联系电话：。申请事项：申请农村宅基地以新建住房。事实和理由：一、申请人现在住的房屋还是以前父母建的简陋瓦房，至今已近40年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村闲散宅基地清理工作总结按照县委、县府统一安排和部署，腰站镇紧密联系实际，强化宣传，统筹安排，严格程序，注重结合，狠抓落实，农村闲散宅基地清理取得明显成效。截止20xx年年底，我镇47个村已有45个村完成了闲散宅基地的清理整治和统一承包，由于两村无闲散宅基地，100%完成了清理任务。共拆除不符合规划的房屋464间，去除乱种树木11.9万棵，收回闲散宅基地650亩，收取承包...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对农村宅基地问题的调研对策“村容整洁”是党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村“二十字”方针的重要内容之一，目的是为了改变农村的生产、生活、生态条件。本文试图结合一年来农村指导员工作的所见所闻，对当前农村宅基地问题与对策，谈一些自己的思考。一、当前农村宅基地存在的主要问题（一）集体土地“私有化”倾向比较突出。农村土地“私有化”现象是由农村这一特殊环...
第1页共9页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。析产农村宅基地房屋全过程农村宅基地房屋析产全过程随着《物权法》的颁布，广大农民群众对宅基地上的房屋财产所有权愈来愈重视，但农村宅基地上的房屋基本没有核发房屋所有权证，仅有农村集体土地使用证，记载的是土地使用权人和土地使用面积。宅基地所有权属于农民集体所有，然而宅基地上的房屋却是农民个人财产，与国有出让住宅土地上的房屋所有权有一定的区别。宅基地上的房屋所...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对农村宅基地问题的调研对策“村容整洁”是党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村“二十字”方针的重要内容之一，目的是为了改变农村的生产、生活、生态条件。本文试图结合一年来农村指导员工作的所见所闻，对当前农村宅基地问题与对策，谈一些自己的思考。一、当前农村宅基地存在的主要问题（一）集体土地“私有化”倾向比较突出。农村土地“私有化”现象是由农村这一特殊环...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地审批材料一、材料目录1、农村宅基地用地申请表2、个人用地申请书3、国土资源所申请书4、一户一宅证明（村小组、村委会、镇政府盖章）5、土地来源证明及村代表同意签名（村小组、村委会盖章）6、承诺书7、户主农村户口簿、户主身份证（核对原件存复印件）8、宗地图（须由有资质的测量队提供有坐标的宗地图）9、拟建地块现状照片10、建设用地规划许可证（城镇规划范围内、南...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地制度甘肃省农村宅基地用地管理办法第一条为了切实加强农村宅基地用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《甘肃省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地用地是指农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括房屋厨房和院落用地。第三条甘肃省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作，市（地）县...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村闲散宅基地清理工作总结按照县委、县府统一安排和部署，腰站镇紧密联系实际，强化宣传，统筹安排，严格程序，注重结合，狠抓落实，农村闲散宅基地清理取得明显成效。截止2021年年底，我镇47个村已有45个村完成了闲散宅基地的清理整治和统一承包，由于两村无闲散宅基地，100%完成了清理任务。共拆除不符合规划的房屋464间，去除乱种树木11.9万棵，收回闲散宅基地650亩，收取承包...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地制度农村宅基地审批项目名称：农村宅基地审批项目类型：行政许可权公开形式：电子屏幕、媒体公开范围：社会公开公开时间：长期公开主办股室：地籍宅基地股、财务股、协办单位：各镇乡人民政府一、审核依据1、《中华人民共和国土地管理法》第62条。2、《河北省土地管理条例》第52、54条。3、《河北省农村宅基地管理办法》二、批准条件1、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）...
