蚌埠市房地产市场调研及定位报告蚌埠市房地产市场调研及定位报告宏观环境分析2宏观环境—城市概况蚌埠市北与濉溪县、宿州市、灵璧县、泗县接壤，南与淮南市、凤阳县相连，东与明光市和江苏省泗洪县毗邻，西与蒙城县、凤台县搭界。京沪铁路从境区中部纵贯南北，淮河自西向东流过境南，辖区大部分处于淮北平原南端。蚌埠市区北部与固镇县、五河县交界，东部与凤阳县毗邻，南部与凤阳县接壤，西部与怀远县相连。蚌埠市位于安徽省东...
目录第一章总论............................................1-4第二章项目背景.......................................5-20第三章市场情况分析与需求预测........................21-29第四章项目方案......................................30-35第五章环境保护.........................................36第六章土建工程......................................37-39第七章公用工程........................................
2010年西安市房地产市场分析年报2010年西安市房地产市场分析年报2011-01目录一、宏观运行背景1.1经济环境1.2政策环境二、土地市场2.1政策及热点动态2.2土地市场概况2.3土地供应与成交2.4土地供应和成交特征三、商品房市场3.1市场供应特征3.2市场销售特征3.2.1各物业销售情况3.2.2各物业价格表现四、分物业市场4.1普通住宅4.1.1市场供应4.1.2市场销售4.1.2.1销量走势4.1.2.2价格表现4.1.2.3购买年龄分布情况4.1.2.4普通住宅分面...
................................................................4一、房地产高端市场的界定......................................................................4高档住宅.................................................................................................................4高端商铺..............................................................................................................
本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。1保密承诺1目录2摘要3第一部分公司基本情况6第二部分公司组织管理10第三部分项目介绍17第四部分技术与服务24第五部分环保与安全37第六部分市场分析42第七部分市场营销分析51第八部分融资说明60第九部...
明源地产POM项目计划管理操作手册售后服务咨询热线:4008899266售后服务电子邮件:service@mysoft.com.cnwww.mysoft.com.cn如何使用本手册感谢您使用《明源房地产ERP2.5.6POM—项目计划管理操作手册》。手册大纲按实际业务流程及对应岗位组织，在手册中您可以按岗位进行查找相应的内容，也可按业务场景快速的找到相关业务的操作说明。,本手册内容编写约定本手册中所划分的岗位及各岗位的工作职责是通用情况，部分功能有交叉，和每...
房地产开发项目项目数据分析报告单位,地址,海南省三亚市田独镇邮编,联系人,职务,手机,电话,本分析报告属于商业机密,所有权属于李明珍。所涉及的内容和资料仅限于已签署投资意向书的投资合作者使用,收到本分析报告后,收件人即刻确认,并遵守以下规定,1、若收件方不涉足本分析报告所属项目,请按上述地址尽快将本分析报告完整退回,2、在没有取得李明珍的同意前,收件人不得将本分析报告的全部或部分予以复制、传递给他人、影印、泄漏...
销售技巧培训教程,一份热情一份回报,面对客户时怎么办(1)沟通有方(2)独特的倾听者(3)正确表达你的想法(4)有所感,理念准备,形象准备,资讯准备(1)做一名专家(2)用售楼员的心和嘴巴去美化项目(3)每一个售楼人员手里有一个讲义夹,客户接待的八个环节,影响客户接待的六个因素,寻找商机的技巧,留住客户的方法,如何抓牢客户,客户购买动机(1)理性购买动机(2)感性购买动机,消费层次,为客户营造良好的环境,寻找和客户共鸣的话题,启发和诱...
谨呈:河南一建集团?嘉仕通置业有限公司深圳众阳地产顾问有限公司二零壹二年三月新郑市房地产市场调研及项目定位沟通方案PART1新郑市城市发展PART2新郑市房地产市场发展PART3新郑市分区域房地产市场PART5人民路价值分析及定位规划PART6文化路价值分析及定位规划PART4新郑市商业发展分析PART1新郑市城市发展新郑市城市介绍城市概况——黄帝故里、郑南重市8000年裴李岗文化、5000年黄帝文化和2700年郑韩文化，新郑被誉为黄帝故里、...
房地产项目可行性研究报告框架项目编号005XX房地产项目可行性研究报告公司名称:**房地产公司编制人员:***完成日期:2004-7-211房地产项目可行性研究报告框架项目编号005目录调查人员声明...................................................................................................................................4第一部分:项目总论...............................................................................
房地产咨询服务合同范本_房地产咨询服务合同范本格式近年来,房地产咨询业务得到和很大的发展，签订房地产咨询服务合同需要注意什么呢?以下是智睿小编为大家整理的房地产咨询服务合同范文，欢迎参考阅读。房地产咨询服务合同范文1委托方(甲方):服务方(乙方):甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同...
第一章环境分析第一节宏观环境的分析(PEST)PEST分析用来检阅企业其外部宏观环境的一种方法。一般都应对政治(Political)、经济(Economic)、社会(Social)和技术(Technological)这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。简单而言，称之为PEST分析法。通过PEST分析法的运用，我们可以了解万科公司所面临的宏观环境，能够帮我们认识周围大环境，并且对国家经济的走向，行业的发展空间和前景，消费者的价值和消费取向有个清楚的...
----------------------------目标成本控制责任书万科房地产精华精选资料----------------------------编制依据及说明1,项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细,2,设计部:实施方案设计图纸及规划指标、建造标准与材料部品标准,3,工程管理部:钢筋、砼、砌体等结构指标，招标工作计划,4,项目经理部:场地平整方案，临时设施建造标准,5,营销管理部:景观分区建议，营销费用计划,6,财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依...
编号:VK/RL/HR005房地产公司岗位说明书版号:A/0页码:第I页共153页目录高管总裁职位说明书4经营副总裁职位说明书6工程副总裁职位说明书8人力资源部人力资源部总经理职位说明书10招聘培训专员职位说明书13薪酬绩效专员职位说明书15行政管理部行政管理部总经理职位说明书17法律事务专员职位说明书19信息管理专员职位说明书21行政专员职位说明书23档案管理专员职位说明书25前台接待员职位说明书27司机职位说明书29总裁秘书总裁秘书...
追求进步超越自我置业薪酬管理制度一、目的为建立合理而公正的薪资制度，以调动员工的工作积极性，特制定本制度。二、薪酬构成1.员工薪酬由四大部分构成:1)固定薪酬部分:包括工龄工资、岗位工资和资历工资;2)绩效薪酬部分:包括绩效奖金、销售提成及其它单项奖金;3)附加薪酬部分:包括加班工资和各类津贴;4)福利薪酬部分:养老保险、医疗保险及其它福利;2.不同类型人员根据实际情况进行不同薪酬组合，详见附件一《各类人员薪酬组成...
XX项目市场调研报告与项目经营开发策略一、南宁市概况(一)宏观经济概况1)总体经济水平2005年，全年实现生产总值722.66亿元，比上年净增103.54亿元，同比增长13.2%;财政收入实现100.22亿元，同比增长20.99%;全社会固定资产投资完成362.92亿元，比上年净增100.14亿元，同比增长38.11%，全面完成“三个百亿”的年度目标。其中，第一产业实现增加值119.57亿元，增长8.2%;第二产业增加值230.99亿元，增长15.9%;工业增加值164.97亿元...
房地产项目投资分析报告两篇篇一:房地产项目投资分析报告一、说明:1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。项目面积参数表表1-12项目总占地(m)6655.852总建筑面积(m)47922.122沿街商业建筑(m)2住宅面积(m)2配套设施面积(m)2地下停车场(m)二、项目开发成本费用的估算:第1页共95页本项...
中国行业研究咨询报告TheIndustryResearchReportOfChina二??七年?????MZEROPOWERINTELLIGENCECO.,LTD.引言年国内合肥、南京、天津等城市房地产经纪机构违法案件频发，影响很大。房地产中介行业面临全面整顿。房地产中介服务行业在我国发展近年来，已经成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。年房地产中介服务行业百强企业经营收入和成长性有很大的提升，对综合实力的贡献率也分别提高了和。以往房地产经纪企业单纯增...
