万达项目建设中万达项目建设中报批报建相关问题报批报建相关问题徐政银1、从项目立项到竣工验收主要包括哪些环节？各环节中企业重点关注哪些事项？2、国家有权审批部门对房地产有哪些审批程序？审批期限一般需要多长？3、有权审批部门在审批过程中最关注哪些事项，项目存在哪些问题时容易导致审批不通过。4、万达在项目投资过程中遇到过哪些主要问题，如何解决？主要内容一、从项目立项到竣工验收主要包括哪些环节？各环节中企...
24/6/191青岛项目开发报批报建培训2010.0924/6/192前言确立项目合法性项目开发目标开发过程、开发产品经济分析、规划设计市场需求、企业要求确立项目合理性保障项目符合性24/6/193前言报批报建主要有那些工作?与政府相关部门包括土地房屋局、发改委、建委、规划局、消防局等的各种手续监督与土地方协调工作及相关手续的办理负责准备各项手续所需文件及归档贯彻项目始末保障规范开发165个工作日24/6/194目录项目立...
房地产开发项目报批报建费用一览表收费部门一、土地证之前1土地登记费国土资源局2土地出让金按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估勘测院4购图费勘测院5勘测院、规划院6修建性详细规划设计费城市规划设计研究院日照分析景观分析交通影响评价电子文件7拆迁管理费拆迁办8土地使用费国土资源局9契税3%市财政局10耕地占补平衡费国土资源局11新增建设用地有偿使用费国土资源局12新菜田基金国土资源局13征地不可预见费国土资源局14...
大连市房地产开发项目报批报建费用明细表序号费用名称收费标准收费部门备注办理土地证之前1土地登记费1.6元/m²国土资源局区、市两级收费，由发证一级来收费2土地出让金按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估，1×土地出让金勘测院4购图费首幅648元，复晒80元勘测院5勘测丈量费定线：按红线长度1.2元/m，测点费：326元/点，管线定线：1.4~1.6元/m勘测院，规划院6控详设计7000元/公顷规划院7拆迁管理费12～20元/m²拆迁办8土...
项目报批报建管理程序编号：NBVK/QP/PR006版号：A/0页码：第1页共7页项目报批报建管理程序编制日期审核日期批准日期流程要素流程目标：流程时间要求流程监控点数目项目报批报建管理程序编号：NBVK/QP/PR006版号：A/0页码：第2页共7页流程主要责任岗位流程涉及职位数目修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人项目报批报建管理程序编号：NBVK/QP/PR006版号：A/0页码：第3页共7页项目报批报建管理程序编号：NBVK/QP/PR006...
内部资料（注意保密，不得外传）流程管理体系文件项目报批报建工作指引文件编号：GC-ZY003版本：A编制：日期：审核：日期：审批：日期：主导部门：工程事务部发布日期：20年月日实施日期：20年月日1房地产业务流程管理手册文件编号GC-ZY003项目报批报建工作指引版本/修订A/0流程管理体系文件房地产业务流程管理手册文件编号GC-ZY003项目报批报建工作指引版本/修订A/0流程管理体系文件房地产业务流程管理手册文件编号GC-ZY003项...
融创报批报建手续全攻略2014-06-16中国地产智库明源地产研究院看点由近期风头正劲、刚刚收购绿城的融创，总结出的项目开发前期41个手续办理全攻略，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等，非常全面、翔实，亲，收藏备用哦。一、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划...
房地产项目开发报批流程实施主体土地报备用地方案图规划许可证宗地图缴纳地价办土地证市规划国土委建筑方案报建初步设计报建施工图报建消防方案报建核发建设工程许可证市消防局市消防局市消防局人防征询单人防施工图市人防办市人防办节能设计市建设局科教处规划市规划国土委人防市人防局竣工验收消防市消防局开工证开工建设环保市环保局竣工备案入伙办理房产证市建设局竣工查账节能市建设局市建设局市房产登记中心质检市质检站...
序号办证阶段费用项目规定计费基数计费标准收费单位交费期限审批时间（待确认）可否减免1土地补偿费平均年产值征地阶段是可沟通2安置补助费平均年产值3青苗补偿费产值按一季产值补偿4由省政府规定否5征地管理费征地总额否6耕地开垦费同类土地补偿费取得土地指标阶段否7土地管理费征地总费用否8土地面积否9土地出让金国家合同约定/财政局按出让合同中规定否10契税国家土地出让金4%财政局否11印花税省土地出让金0.05%财政局否12省...
单击此处编辑母版标题样式项目报批报建流程2015年06月24日目录项目开发目标01项目开发报建对接部门02项目开发报建工作流程施工前需要完成的20个重要的报告、批复及证件04施工后需要完成的10个重要的报告、证件及批复050301项目开发目标PartOne1项目开发目标为确保公司开发项目取得完整的审批手续，以便项目顺利进行。02项目开发报建的对接部门Parttwo2项目开发报建的对接部门国土局、建设局、房产局、发改委、规划局、环保局、...
冬季大练兵住宅工程报建常识分享长春城市公司开发部目录5、其他4、产权及预售3、未办理产权原因2、业务流程及审批公示1、业务法律基础附：一房多售案例法律基础开发报建是将项目建设成果合法化的过程。依据的法律、法规、部门规章、规范、制度及其细则：《建筑法》《招投标法》《城乡规划法》《行政许可法》《物权法》《消防法》《环保法》《土地管理法》《房地产管理法》、《防空法》。《建设工程项目管理条例》《建设工程安全...
报批报建能力体系的建设方案2010年11月报批报建管理能力体系的构成1.报批报建管理理念2.报批报建管理体系构成2.1报批报建涉及的公司内部部门、政府部门和合作单位2.2报批报建管理体系的建设2.3报批报建管理体系建设的难点及对策3.报批报建优化3.1报批报建优化的关键环节3.2报批报建作业指引3.3报批报建案例4.报批报建相关流程与模板4.1项目报批报建模板4.2报批报建相关流程报批报建管理理念◇目的梳理内、外部可控因素，进一步...
工程报建报批手续办理全流程用地申请项目立项消防报建、防雷报建、规划报建验收申请办理产权证※用地办事程序※一、征（使）用地程序和收费标准1．征（使）用农村集体所有土地程序：（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实...
房地产项目报建报批流程一、土地手续办理1、土地出让合同；通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同；2、土地用地勘测图。3、建设用地批准书4、土地契税、地税完税证明（财政局、地税局）5、土地登记申请，审核发土地使用权证。二、规划手续1、项目总平面规划，规划设计方案申报经规委会通过后，发规划批文，按规划批文办理建设用地规划许可证。2、建设工程规划许可证，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计...
人事部年度招聘计划报批表部门有关情况录用部门录用职位概况考试方法和其它职位名称人数专业资格条件考试方法招考范围招考对象公司核定的编制数本年度缺编人数本年度计划减员数本年度拟录用人数备注年月日
年度公司人员需求计划报批表日期：职位名称现有人数本年度缺编人数本年度计划减员人数下年度储备人数下年度拟招聘人数计划安排时间工作内容费用预算项目金额合计人力资源部意见主管签字：日期：总经理审批意见领导签字：日期：备注
ICSTD中华人民共和国土地管理行业标准TD/TXXXX—2010县级土地利用总体规划编制规程GuidelineforFormulatingtheCounty-levelGeneralLandUsePlan（报批稿）2010-XX-XX发布2010-XX-XX实施中华人民共和国国土资源部发布TD/TXXXX—2010目次前言.................................................................................III引言..................................................................................IV1范...
