开发报建流程及细则二〇〇九年目录第一章开发中心职能概述....................................................................................2第二章规划建设工程类3第一节规划建设项目的主要内容概述................................................................4第二节规划报建工作程序及流程6第三节规划建设项目的工作要点及注意事项..55万科地产新版开发报建流程及细则第四节绩效考核标准..59第三章用地类..60...
开发工作流程示意图：注：1、表示在国土局办理的手续表示在规划局办理的手续表示公司证照需办理的手续表示工程施工需办理的手续2、若为熟地招标或拍卖，则直接签订出让合同后办理后继手续。3、从建设项目选址意见书至建设工程规划许可证，规划局的审批流程共需时340个工作日；非农田从规划验线至建设工程规划验收合格证，规划局的审批流程共需时55个工作日；从建设项目选址意见书至建设工程规划验收合格证止，规划局审批的全流...
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份...
重庆市房地产开发企业项目重庆市房地产开发企业项目报批报建流程及工作技巧报批报建流程及工作技巧重庆重庆****房地产开发（集团）有限公司房地产开发（集团）有限公司20132013年年11月月主要内容主要内容重庆市房地产开发报批流程重庆市房地产开发报批流程房地产开发中的成本构成房地产开发中的成本构成房地产开发中的问题与对策房地产开发中的问题与对策重点研究房地产开发前期报批流程。研究方法研究方法文件检索文...
开发报建流程和技巧培训阶段性成果的要素房产证预售证竣工验收施工证工程证总规目录一.引言二.开发资质三.流程图四.报建程序五.注意事项六、道德行为规范及职业操守让学习成为一种习惯一.引言—名词解释报建建设单位在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证实以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。开发将各研究成果（知识）、资...
房地产项目开发报建流程目录一、房地产项目开发流程让你了解房地产项目开发的大致过程二、房地产项目报建工作流程让你了解房地产项目报建工作内容•房地产业在国民经济中的地位新兴产业、第三产业的重要组成部分国民经济发展的支柱产业之一其支柱产业的地位主要体现在：基础性和先导性方面中国的经济发展还离不开房地产达沃斯观点：先讲几个概念先讲几个概念•什么是房地产开发？在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施...
申请《建设项目选址意见书》须知（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。三、申请《建设项目选址意见书...
策划培训课【项目报建流程】营销中心策划部2007年10月携-手-共-创-美-好-明-天培训内容一、国土局职能二、建设局职能三、规划局职能四、建筑专业名词五、中山市项目报建流程国土局职能1、统一管理全市土地矿产等自然资源､部署全市国土资｡源工作并实施指导检查监督。､､2、贯彻执行国家和省市以及上级国土资源部门关于土､地矿产等自然资源方面的法律法规和方针政策；负､､､责起草全市有关土地资源矿产资源等自然资源管理的...
房地产项目开发报批流程实施主体土地报备用地方案图规划许可证宗地图缴纳地价办土地证市规划国土委建筑方案报建初步设计报建施工图报建消防方案报建核发建设工程许可证市消防局市消防局市消防局人防征询单人防施工图市人防办市人防办节能设计市建设局科教处规划市规划国土委人防市人防局竣工验收消防市消防局开工证开工建设环保市环保局竣工备案入伙办理房产证市建设局竣工查账节能市建设局市建设局市房产登记中心质检市质检站...
1房地产项目开发报建知识一、开发报建的基础知识？（一）什么叫做房地产是房产和地产的统称。（二）土地的使用权的概念1、行政划拨方式（政府，土地使用权，无偿，使用者）2、地产转让方式（买卖、赠与等）3、政府出让方式：1）招标：招标就是指在一定范围内公开货物，工程或者服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。招标的方式：①公开招标；②邀请招标一、开发报...
房地产专题报告房地产专题报告投资规划部教育培训系列报告ResearchPage2房地产专题报告目录目录一、报告进度计划二、房地产基础知识三、房地产开发流程四、房地产法律法规五、房地产税法介绍六、ResearchPage3房地产专题报告时间主题重点摘要报告人协助人2006-11-1房地产基础知识1.大陆房地产制度2.专业术语all2006-11-8房地产开发流程介绍1.公部门审批2.私部门操作all2006-11-15房地产开发法规介绍1.规划2.建筑3.金融all2006...
房地产项目报建报批流程一、土地手续办理1、土地出让合同；通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同；2、土地用地勘测图。3、建设用地批准书4、土地契税、地税完税证明（财政局、地税局）5、土地登记申请，审核发土地使用权证。二、规划手续1、项目总平面规划，规划设计方案申报经规委会通过后，发规划批文，按规划批文办理建设用地规划许可证。2、建设工程规划许可证，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计...
房地产开发报建流程及潜规则指南[全]房地产开发报建流程及潜规则指南[全]中华人民共和国城乡规划法将于明年1月1日实施，作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员，我看了其中与房地产开发报建有关的内容，有些感慨，在这里讲一讲。涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地...
赣州永安安全科技服务公司安全标准化建设培训安全标准化建设培训赣州永安安全科技服务公司目录一、安全标准化的基本内容一、安全标准化的基本内容二、安全标准化建设的意义二、安全标准化建设的意义三、安全生产的基础知识三、安全生产的基础知识四、危险源辨识与风险控制四、危险源辨识与风险控制四、安全标准化创建四、安全标准化创建五、风险管理五、风险管理赣州永安安全科技服务公司赣州永安安全科技服务公司11、什么是安...
气瓶安全管理与使用全流程管控公众号：安环健资料库CONTENT什么是安全？《辞海》里的解释是，“无危则安、无缺则全”；《安全生产管理知识》解释是，指生产系统中人员免遭不可承受危险的伤害；什么是安全文化？20世纪80年代，出现了安全文化的理论，突出了“安全第一，预防为主”、“珍惜生命、善待人生”、“尊重人、关爱人、保护人”的大安全观、大文化观。安全文化是以人为本的文化，符合先进生产力的发展要求，...
一、数据分析八流程01为什么分析？首先，你得知道为什么分析？弄清楚此次数据分析的目的比如，什么类型的客户交货期总是拖延。你所有的分析都的围绕这个为什么来回答。避免不符合目标反复返工，这个过程会很痛苦。02分析目标是谁？要牢记清楚的分析因子，统计维度是金额，还是产品，还是供应商行业竞争趋势，还是供应商规模等等。避免把金额当产品算，把产品当金额算，算出的结果是差别非常大的。03想达到什么效果？通过分析各...
本攻略是按每本书的流程走的，不是速通，以剧情为前提，第二才是顺路做任务【开局】从家里出来，去旁边的河洛客栈(359,229)找小二对话，给他1两，他会告诉南贤的位置（开局没钱，不要找韦小宝）然后去南贤居(388,325)对话后，拿罗盘（显示自己和船的座标）照镜子【初始品德50】以后有智慧果可以来找他，他会告诉游戏方向。然后正式开始游戏先去福威镖局(369,258)打2级的林平之（可练野球拳）然后拿松风剑谱和溪山行旅图，出门往...
移动移动GISGIS应用构建流程应用构建流程关键词：移动应用；移动服务；组件构建移动移动GISGIS应用构建流程应用构建流程移动应用（MobileApplication）移动移动GISGIS应用构建流程应用构建流程针对各类连接到互联网或者无线网的移动终端而开发的应用程序。程序数据移动应用程序数据软件传输传输案例分析：百度地图APP服务中心移动移动GISGIS应用构建流程应用构建流程案例分析：百度地图APP主动定位设备移动终端无线通讯移动定位...
