区人大常委会关于住宅小区物业管理和服务情况的调研报告为深入调查研究，城建环保工委在区人大常委会分管副主任的带领下，先后到区建设管理委、区交通委、区房管局、区规划资源局、区城管执法局、区绿化市容局、区水务局等部门走访座谈，对X区住宅小区物业管理和服务的相关情况进行专项调研。形成调研报告后多次召开专题会议，向区政府十余个职能部门、八个街镇和部分居委会、物业服务企业，有关专家和居民等征求意见建议，并逐...
住宅小区恒温恒湿恒氧系统专项研究目录住宅恒温恒湿恒氧系统一一、住宅恒温恒湿恒氧系统PM2.5：动力学直径≤2.5微米的颗粒物(PM2.5)，可沉积在肺中，严重诱发肺炎、肺气肿、硅肺、肺癌等疾病。一、住宅恒温恒湿恒氧系统VOC:挥发性有机化合物(volatileorganiccompounds）的英文缩写。室内主要来自燃煤和天然气等燃烧产生的一氧化碳，建筑和装饰材料、家具产生的甲醛等。一、住宅恒温恒湿恒氧系统夏天厨房如蒸笼宝宝睡觉踢被子受...
住宅小区环境景观设计住宅小区环境景观设计基础住宅小区环境景观设计基础理论（一）景观设计的概念与原理1、景观和景观设计的概念景观（landscape）：是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体。它是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印。景观是多种功能{过程}的载体，因而可被理解和表现为：风景：视觉审美过程的对象；栖居地：人类生活其中的空间和坏境；生态系统：一个具有结构和功能、具有内在和外在联系的有机系统...
本科毕业设计（论文）住宅小区10kV供电系统设计张博燕山大学2010年6月本科毕业设计（论文）住宅小区10kV供电系统设计学院（系）：专业：电力系统及其自动化学生姓名：张博学号：061203031096指导教师：吴杰答辩日期：2010年6月20日燕山大学毕业设计（论文）任务书学院：里仁学院系级教学单位：电气工程系学号061203031096学生姓名张博专业班级06电力3班题目题目名称住宅小区10kV供电系统设计题目性质1.理工类：工程设计（√）；...
摘要本设计主要阐述了现代化小区各系统电气设计的设计依据、原则和方法及设计选择的结论。本设计共主要包括强电部分设计部分设计及安防部分设计。强电部分主要内容包括：低压配电系统、照明系统及防雷接地系统的设计，其中包括负荷计算、照度计算等。本小区电气设计作为毕业设计，其目的是通过切身实践，综合运用所学知识理论联系实际，锻炼独立分析和解决建筑电气设计问题的能力，为即将面临的工作奠定坚实的基础。引言本次设...
{标书投标}某住宅小区太阳能热水系统安装项目招标文件1/63目录第一部分招标公告3第二部分投标人须知资料表5第三部分投标人须知9第四部分评标方法19第五部分招标产品技术规格书23第六部分合同格式40第七部分投标文件格式442/63第一部分招标通告发布日期：2015年6月12日根据有关法律法规的规定,经宁海县政府采购管理办公室的核准的采购方式,宁波中基国际招标有限公司就宁海县桥下潘住宅小区(北区)太阳能热水系统安装项目进行公开...
住宅小区电动自行车集中充电场所建设指引（试行）一、总则第一条为规范XX市住宅小区电动自行车集中充电场所建设工作，保障工程安全，实现电动自行车集中充电场所建设安全可靠、经济适用、确保质量，制定本建设指引。第二条本建设指引适用于XX市住宅小区内新建、扩建、改建电动自行车集中充电场所。第三条电动自行车集中充电场所、充电配电箱、市电引入等配套设施应与新建住宅小区同步规划、建设。集中停放充电区域应符合消防、...
城镇住宅小区配套幼儿园建设管理办法第一章总则第一条为规范城镇住宅小区配套幼儿园的规划、建设、移交与管理工作，进一步建立健全保障机制，根据**等法规、标准和相关政策，结合我市实际，制定本办法。第二条城镇住宅小区配套幼儿园是指各地进行旧城改造、新区建设和撤村建居等建设的住宅小区所需配套建设的幼儿园，包括商品住宅小区开发和政府投资建设保障性住房（含安置房）建设中按规划要求配套建设的幼儿园（以下简称配套...
住宅小区物业项目负责人报到管理制度第一条为构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，充分发挥物业服务人参与社区治理的重要作用，加强街道办事处、社区对属地住宅物业项目及物业服务人的指导监督，共同营造和谐宜居的居住环境，根据《省物业管理条例》，结合本街道实际，制定本制度。第二条本街道范围内所有已实施专业化物业管理的项目，物业项目负责人应当按照要求到项目所在地的社区报到，积极参与社区治理工作，接受社...
街道住宅小区物业项目负责人报到管理制度第一条为构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，充分发挥物业服务人参与社区治理的重要作用，加强街道办事处、社区对属地住宅物业项目及物业服务人的指导监督，共同营造和谐宜居的居住环境，根据《省物业管理条例》，结合本街道实际，制定本制度。第二条本街道范围内所有已实施专业化物业管理的项目，物业项目负责人应当按照要求到项目所在地的社区报到，积极参与社区治理工作，接...
环境卫生长效管理和住宅小区物业管理工作实施方案为持续推进环境卫生长效综合管理和住宅小区物业管理工作，更好的解决小区存在的突出问题，努力在全区长效管理和物业管理工作中争先进位，切实让全镇广大人民群众共享美好环境。经镇党委、政府研究决定，制定环境卫生长效管理和住宅小区物业管理工作实施方案，具体实施方案如下：一、总体要求为进一步贯彻区政府《关于深入推进物业管理工作的实施意见》精神，根据常州市城市长效...
新建住宅小区地下雨污管网建设管理方案为有效解决住宅小区地下雨污管网建设由于设计不合理、施工不规范、监管不到位等原因而导致雨水排放不畅生活污水溢流等问题，为提升设计和施工质量水平，现就进一步加强新建住宅小区地下雨污管网建设管理有关事项通知如下：一、落实主体责任，规范建设程序建设单位应严格履行相关建设报批程序，应将住宅小区室外给排水管道工程纳入房屋建筑施工总承包合同，不得进行肢解发包，与建筑工程合...
住宅小区业委会考核细则序号考核内容分值(分)评分标准得分1业委会制度健全，人员分工明确，按照业主大会业委会指导规则开展工作，认真履行业委会工作职责。5查阅资料，业委会管理混乱，未开展工作，不积极履职的，每项扣3分。2定期召开业委会会议，并做好书面记录。5未定期召开业委会会议扣3分，记录不齐扣2分。3与物业服务企业签订物业服务合同，并监督、协助物业服务企业履行合同。5查阅资料，现场检查，未签订合同、未协助履...
住宅小区电动车充电设施安装工作的实施方案为认真落实市、县关于电动车火灾防治综合治理的工作部署，根据**要求，进一步强化落实我县电动车火灾防范工作，切实减少和遏制电动车火灾事故的发生，结合《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等法律法规，特制订本方案。一、工作目标以“布局合理、安全规范、方便实惠”为原则，落实居民小区、公共区域集中停放充电区域的电动车库（棚）和智能充电设施建设、安装任务，加强...
住宅小区物业服务主体信用监管实施方案（试行）为加强市区住宅小区市容环卫责任区管理，根据有关法律法规规定，全面推行住宅小区物业服务主体信用监管模式，引导住宅小区物业服务主体（物业服务企业、业主委员会或属地社区居委会）更好地履行市容环卫责任区制度推动住宅小区常态长效管理，营造更加“干净、整洁、有序、安全、群众满意”的居住环境。现结合工作实际，制定如下实施方案。一、监管对象本方案适用于市区范围内所有...
住宅小区物业管理项目检查评分细则被考核小区：考核人签名：考核日期：项目标准分标准内容评分细则得分基础管理（15分）31.房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善。完善3分，基本完善2分，不完善0分。22.小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准及应急预案建立健全，并落实措施和考核办法。制度、工作标准建立健全2分，每发现一处不完整规范扣0.5分；未制定具体的落实措施扣1分，未制定考核办...
住宅小区物业管理提升三年行动方案为进一步加强住宅小区市场化物业管理和服务，规范物业服务企业经营行为，维护物业管理各方主体的合法权益，带动提升全区物业服务质量和水平，根据《**等规定，结合我区实际，制定本实施方案。一、工作目标通过规范市场化物业管理小区物业费收费标准，创新物业费的分类使用、物业费收取和支付方式，加强对物业服务企业的监督考核等措施，计划用三年时间提高物业费收缴率，提升物业服务质量，提...
住宅小区“双资”管理实施方案（试行）为进一步规范本辖区住宅小区公共资产和公共资金的使用和管理，维护和保障广大业主的知情权与监督权，切实做好小区公共资产管理、物业经营性收益及物业专项维修资金的收支等工作，确保小区资产的保值增值和公共资金的有效利用。根据**等法律、法规及文件规定，结合本街道实际，制定本实施方案。一、建立住宅小区“双资清单”。1、由社区居委会指导小区业主委员会及物业服务人对本小区的物业...
住宅小区配套幼儿园基础装修标准序号区域装修部位装修材质要求强电弱电水电等要求1室外工程外墙、围墙与小区风格协调，一层以上不得采用干挂。不得在二层以上采用玻璃幕墙园门宜采用大、小门；门侧旁设门卫房（可采用成品铝合金），大门可采用铸铁、铝合金、不锈钢等材质或采用不锈钢电动门。单开小门(靠门卫方向)，门宽1200mm左右。监控点位若干，传达室空调及电动门电源道路大门至大厅主干道面层宜采用花岗岩石材铺装。辅助小...
