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万科双水岸开盘前推广策略及表现蓝色飞扬出品2005.10.2731+3个减法1套解决方案今天我们带来了什么？个减法3？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？面对的问题很多，关键只有一个面对新都、大城北两部分人群，通过什么样的营销手段，来达成有效的客户积累？（所谓有效：卖个好价钱；为二期做铺垫）12先告诉你一个事实（沟通）我（产品）你（消费者）大多数广告公司都知道却很少有人会真正记住...
万科星园2000年传播策略北京慧聪广告公司1999.12.24议题•制定星园传播战略，确定方向•星园的产品定位•星园的形象•如何加深受众的理解度•如何引起受众对产品的兴趣创意，创意，创意？？策略，策略，策略！！！前一段传播工作小结•产品知名度完成了一定的积累。-噱头战役，电视，开盘活动，户外。•卖点广告：位置、品牌、规划、环境-传播的要点散-每周两次的媒介投放几无积累。•整合手段运用严重不足，传播攻势缺乏立体感...
交付评估分值权重一览表交付评估部位分项验收要点总分权重分值总分权重入户门门框边收口顺直15%10.00%0.75对讲机无破损、安装牢固10.00%0.7510.00%0.75箱内整洁10.00%0.7510.00%0.75并列面板无明显高低差15.00%1.125照明整洁、无污染10.00%0.75插座15.00%1.125管道10.00%0.75户内装饰地板无大小头、无明显色差30%15.00%2.25涂料15.00%2.25墙、地砖15.00%2.25窗台石横平竖直、阴阳角方正、饰面无破损表面无污染、收口顺直5.00%0....
万科集团战略分析小组成员：段蔚、辜宁莉、戢惠黎鸣、杨晓强、于超中国房地产市场现状万科概况外部环境分析宏观环境分析竞争环境分析竞争者分析内部环境分析优势资源与能力分析核心能力分析价值链分析战略决策分析主要内容一、中国房地产现状1.2011年上半年，市场调整逐渐深入，市场成交速度迅速回落2.受销售放慢和新房入市增加的影响，年初以来，主要城市的新房库存量呈上升趋势。3.在限购、限贷、限售等政策的影响...
2007博思堂BIRTHIDEAAD.万科成山路项目www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网2007博思堂BIRTHIDEAAD.万科成山路项目www.fdcsky.cn中国地产商域网万科万科成山路项目成山路项目营销策略营销策略上海博思堂2007年2月13日2007博思堂BIRTHIDEAAD.万科成山路项目www.fdcsky.cn中国地产商域网企划目标：①为项目找到准确的客户群，制定准确清晰的形象定位。②配合销售节点，制定清晰可行的推广手法和传...
千亿滨江千亿万科滨江新城区域、配套炒作执行计划1承办：万科金域滨江置业通项目组二零一四年三月二十八日前言2013年12月，《第一财经周刊》将长沙列入“新一线城市”。长沙确实名项综合实力都不甘人后，但是，长沙要与“北上广深”传统一线城市相提并论，我们总觉得还差点什么？一线城市的崛起必定有一个或多个具国际影响力的集金融贸易、生态居住、休闲娱乐等功能于一体的复合型都会中心，如上海浦东新区的陆家嘴和广州珠江新...
万科集团成本管理部刘石磊万科成本管理经验推广报告主要内容一、万科成本管理的实践二、万科成本管理模式三、成本管理的几点思考万科成本管理的实践万科成本管理重要历程回顾1998年：集团“成本管理年”2000年：集团财务部设成本审算组，深圳地产改审算部为“成本管理部”2002年：确定万科成本管理目标和宗旨2003年:目标成本管理＋责任成本管理＋作业成本管理的万科成本管理模式确立。2004年：深圳成立区域成本管理部2005年：首...
亲地栖居万科城城市深圳万科地产项目布局中国的硅谷地带－华为片区硅谷内严谨的办公区与轻松自然的生活方式相对应华为片区形成中国的硅谷地带新都市主义的实践市政配套公共绿地中心公园住宅区域市政道路万科规划设计观城市观——住区与城市的关系1、与城市开发节奏相吻、顺应城市发展方向2、不能阻碍城市的进一步发展3、可持续发展、与城市共生社会观——均权思想1、优先考虑公共空间2、住区资源共享3、考虑残障人的需求文化观...
物业公司组织架构一、物业公司组织机构图：二、物业公司综合办组织机构图总经理国际服务处时代服务处俪景服务处综合管理人力资源品质管理）会计海伦豪森服务处财务部工程管理出纳春天服务处满融服务处维多利亚服务处辽中区域综合办综合办经理项目招投标管理管质品理体系维护品质检查管理物业投诉管理资力人源质保金管理疑难问题处理接管验收管程工理招聘管理薪金福利管理绩效管理劳动合同行政管理信息计划管理食堂、后勤管理资...
实测实量操作培训实测实量操作培训实测实量操作培训实测实量操作培训主要内容主要内容一、实测实量目的二、总体要求三、取样总则四、砼结构工程五、砌筑工程六、设备安装工程主要内容主要内容七、实测实量目的八、抹灰工程九、防水工程十、涂饰工程十一、墙面饰面面砖工程十二、室内门安装工程主要内容主要内容十三、门扇与地面缝隙测量示意十四、木地板安装工程十五、支持性文件十六、质量实测合格率评估表一、实测实量目的一...
万科企业股份有限公司SWOT分析1.中国房地产业自1999年开始，中国的房地产行业的发展开始进入快车道，与房地产相关的产业也进入快速发展期。与房地产相关的产业有钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业，拉动房地产也也就间接拉动的其他相关产业的发展，因此，最近几年国家把房地产也定位为国家的支柱产业，过度依赖对房地产业的投资拉动经济。政策的支持导致了社会众多资金进入房地产业，在其他产业投资不足的...
1fdc.21ask.com中管网房地产频道万科小户型已成交客户深访报告杭州华坤市场研究公司二00七年四月2fdc.21ask.com中管网房地产频道目录研究介绍P3-8研究分析P9-53基本特征购房需求户型测试购房决策变化板块测试研究总结3fdc.21ask.com中管网房地产频道研究介绍4fdc.21ask.com中管网房地产频道根据上述市场目的，本次深访的研究目的主要包括以下几点市场目的和研究目的本次深访，旨在剖析90方以下小户型客户的购房原因及需求，同...
[来自官方网站]家天下户型介绍（7、8号楼）7号楼!8号楼！c燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日1每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中...
华南国际市场研究有限公司2006年10月19日杭州房地产消费者市场细分报告3研究背景和研究目的P4市场细分流程简介P9研究发现P19市场细分结构P20细分群体综述P24细分群体特征P37附录P80各区块的潜在购房群体构成P81品牌形象简要分析P86各细分子群体详述P93主要内容研究背景与研究目的5研究背景2004-2005年，万科在全国范围内进行了一次调查，将房地产市场细分为5个大群（13个小群），但在全国范围的调查中杭州的样本量仅有154，导...
编制说明一、总论二、报价规则1、本次招标的投标单位在提交标书前,对现场所在地周围环境、交通道路、工程质量要求、工期要求等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑运输故障、气候影响、为保证交付进度所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期的影响，应充分考虑现场实际情况及可能降低工效的因素。本招标清单参考招标图纸以及结...
万科测量放线施工标准化做法图册1、目的：明确、规范土建工程放线的标准动作，提升土建工程放线精度。2、适用范围：适用于佛山公司所有在建及新建项目。3、编制说明本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。4、放线标准做法4.1测量工作原则审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。实施测量原则：以大定小、以长...
万科物业管理公司全套制度V2016版目录前言...............................................................5第一章管理架构....................................................6第一节组织架构..............................................................................................................6第二节职能部门及岗位职责.................................................................................
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析一、精装修住宅发展概况二、精装修住宅设计原理三、关于精装修住宅的产品的设计定位四、精装修住宅的设计范围及设计方法五、与住宅部品制造商共同完善产品设计六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示七、装修住宅的施工图深度标准八、案例分析目录一、精装修住宅发展概况（一）、精装修住宅的发展趋势与现状随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已经是大势所趋。...
万科集团地下车库设计标准2023-04-10明源地产研究院第一部分：常规车库解决方案一、万科内部设计数据1.汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距2.平面布置3.各种车道及汽车库出入口最小宽度4.车库出入口二、全地下停车库定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。1.经济指标2.层高拟定方法环节一：计算公式A（车库底板滤水层厚度）+B（面层厚度）+C（停车库净高2.2m）+D（电桥架）+E（水喷淋高度）+F（机...
万科职工手册2023版欢迎辞.............................................................................................................................................................2王石致辞.........................................................................................................................................................3公司介绍篇..............................................
