龙源期刊网http://www.qikan.com.cn万科集团资金管理存在的问题及控制分析作者：刘雅芳来源：《智富时代》2019年第02期【摘要】万科集团从成立初期至今，历经三十多年，有过辉煌时刻，同样也有过艰难时刻。对其当前的资金管理现状和问题进行研究，具有一定的代表性。万科集团资金规模较大，地域分布广泛，且资金链较长，所以其资金管理与运用在提高企业经济效益方面发挥着越来越重要的作用，尤其是在加强集团企业的财务管理方面...
项目特性通过产品分析和优劣比较，找出项目的机会点和问题点置业人群哪些人群是我们的目标客户？他们的价值取向和现实需求是怎样的？分析三角捷群三角分析工具竞争格局不久的将来，杭州别墅将形成“公望”板块与青山湖板块双雄争霸的格局。公望以唯一性的价格区间形成稀缺供应，并以之江路的一居传统，筑就公望的城市别墅之相。一期二期三期四期三四期在项目中的位置及经济指标：•三四期处于项目的最深处，最贴近黄公望国家森...
工程管理程序文件编号：VKCQ-GC-GCGL066版号：A/0页码：第1页共39页精装修工程质量标准第1页共39页万科（重庆）房地产有限公司精装修工程质量技术标准编制段计先日期2008年9月30日审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人工程管理程序文件编号：VKCQ-GC-GCGL066版号：A/0页码：第2页共39页精装修工程质量标准第2页共39页万科（重庆）房地产有限公司室内精装修——泥水部分工序/工艺质量控制要点一、材...
1万科住宅精装修设计解析运营管理部收集整理2014年6月2一、精装修住宅发展概况二、精装修住宅设计原理三、关于精装修住宅的产品的设计定位四、精装修住宅的设计范围及设计方法五、与住宅部品制造商共同完善产品设计六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示七、装修住宅的施工图深度标准内容3一、精装修住宅发展概况（一）、精装修住宅的发展趋势与现状随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已经是大势所趋...
万科集团战略分析经济与管理学院姓名：柴庆梅学号：091270157万科集团战略分析一、企业背景万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2007年公司完成新开工面积776.7万平方米，竣工面积445.3万平方米，实现销售金额523.6亿元，结算收入351.8亿元，净利润48.4亿元，纳税53.2亿元。以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力...
万科住宅精装修设计万科住宅精装修设计解析解析25049250492一、精装修住宅发展概况二、精装修住宅设计原理三、关于精装修住宅的产品的设计定位四、精装修住宅的设计范围及设计方法五、与住宅部品制造商共同完善产品设计六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示七、装修住宅的施工图深度标准内容3一、精装修住宅发展概况（一）、精装修住宅的发展趋势与现状随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已经是大势...
万科精装修房设计与施工管理运营管理部2014年5月精装修交付培训课件内容21.概述2.设计3.施工流程4.采购管理5.场地移交6.进度控制7.质量管理8.文明施工与成品保护9.整改验收移交与保修与精装修住宅相关的背景•毛坯交楼，菜单式装修，精装修交楼，全装修住宅，工厂化生产，工业化生产，住宅产业化，“批量精装修”。•实行全装修交楼的利与弊。–利：•方便客户；方便物业管理；大量节约资源；因批量采购实现超额利润；降低税负...
顾问书前言1994年,美国著名质量管理专家朱兰博士说：“20世纪以‘生产力的世纪’载入史册,未来的21世纪是‘质量的世纪’。”迎接21世纪质量的挑战已经成为全球企业的共鸣。改善服务质量要从点点滴滴做起,要使每一点改善都能带给顾客更大的方便与满意,这就是服务业生命的源泉。本册顾问书一方面旨在说明品质管理在物业企业中的重要性,同时根据XXXXXXX物业管理有限公司业务实际,为贵司编制一套完整的质量手册,并提供相应的程序文...
前言1994年,美国著名质量管理专家朱兰博士说：“20世纪以‘生产力的世纪’载入史册,未来的21世纪是‘质量的世纪’。”迎接21世纪质量的挑战已经成为全球企业的共鸣。改善服务质量要从点点滴滴做起,要使每一点改善都能带给顾客更大的方便与满意,这就是服务业生命的源泉。本册顾问书一方面旨在说明品质管理在物业企业中的重要性,同时根据XXXXXXX物业管理有限公司业务实际,为贵司编制一套完整的质量手册,并提供相应的程序文件及作...
2前言1994年,美国著名质量管理专家朱兰博士说：“20世纪以‘生产力的世纪’载入史册,未来的21世纪是‘质量的世纪’。”迎接21世纪质量的挑战已经成为全球企业的共鸣。改善服务质量要从点点滴滴做起,要使每一点改善都能带给顾客更大的方便与满意,这就是服务业生命的源泉。本册顾问书一方面旨在说明品质管理在物业企业中的重要性,同时根据XXXXXXX物业管理有限公司业务实际,为贵司编制一套完整的质量手册,并提供相应的程序文件及作...
万科企业管理关于深圳万科广州合生创展中海地产管理模式及软件应用考察报2关于深圳万科、广州合生创展、中海地产管理模式及软件应用考察报告一、考察X公司简介：（一）深圳万科：万科企业股份有限X公司成立于1984年5月,自1992年起从原多元化发展,改做以房地产为核心业务的专业户,成为社会公认的“房地产行业领跑者”,是中国大陆首批公开上市的企业之壹。其近三年的主要业绩为：面对未来十年巨大的机会和挑战,万科提出了未来十年...
万科企业管理万科变法管理模式推倒重来权力如何重新分配万科变法:管理模式推倒重来权力如何重新分配万科从未想过放弃行业领袖地位。依据销售1000亿、利润100亿、市场占有率3%的目标,万科对组织结构、发展模式进行了大变革。但王石说,应该是“颠覆”.每到年底,万科高层们在写字板上写下壹堆堆的他们认为适当的辞汇,以碰撞出壹个他们认为最适当的,作为下壹个“万科主题年”的主题。这个惯例已经持续了十年。见他们绞尽脑汁的样子,...
第1页共5页人才是万科的资本-感受万科的人力参观万科感受范文（仅供参考）我们一行三人应万科物业邀请，来到深圳万科物业本部参加了为期一个月的培训学习。在指导老师的热情指导下，我们积极参加理论学习、实地参观和岗位实践。学习课程包括物业管理类、职能管理类、人力资源类、品质管理类和业务管理类等几个方面理论课，此外还进...我们一行三人应万科物业邀请，来到深圳万科物业本部参加了为期一个月的培训学习。在指导老师...
第1页共19页人才是万科的资本-感受万科的人力人才是万科的资本－感受万科的人力资源管理（上）万科的前身是深圳现代科教仪器展销中心，1988年完成股份制改造，1993年改为现名：万科企业股份有限公司。2021年底公司总资产105.61亿元，净资产47.01亿元；房地产业务遍布全国16个城市，形成上海、深圳、北京三大区域管理中心。万科，中国房地产行业的领跑者；万科，国内首批公开上市的企业之一；万科，“房地产界的黄埔军校”；万科...
万科发展历程分析1、万科成长历程分析1.1从贸易起步，由单一经营到多元化经营阶段（1984～1991）万科的起家并非是房产公司，更不是专业的房产公司，而是以电器设备起家的一家国营电器器材经营单位。在这一阶段，也即我们提到的地产前期摸索期，万科并没有太多的涉足房地产业，但也的确为万科的地产发展之路奠定了坚实的基础。1984年，当时的万科以“现代科教仪器展销中心”的名称注册、国营性质、经营办公设备、视频器材的进口...
装配式栏杆技术标准本标准规定了装配式栏杆的技术要求、试验方法、检验规则及标志、包装、运输、贮存、安装。本标准适用于在杭州万科项目中将使用的装配式栏杆（包括阳台栏杆、楼梯栏杆、百叶窗及栅栏等产品）。下列文件中的条款通过本标准引用而成为本标准的条款。除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准...
一一一一、、、、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排1、合理工序安排的原则及意义2、四阶段工序安排3、准备及工作面移交阶段4、湿作业阶段5、部品安装阶段6、验收、整改、移交阶段二二二二、、、、施工工序的合理穿插施工工序的合理穿插施工工序的合理穿插施工工序的合理穿插三三三三、、、、关键工序的质量控制要点关键工序的质量控制要点关键工序的质量控制要点关键...
1万科城商业街项目整体租售策略方案2万科城商业街项目－－整体租售策略方案经纬物业顾问行18项目综合调研分析－－项目启示项目启示－－可覆盖消费群体参考：•鉴于项目所在位置较为偏僻，周边较少商业配套，商业气氛不浓厚；•项目可覆盖范围参考，除自身规划户数约900户、保利林语山庄项目规划户数约1500户、及周边零散居住人群；•粗略合计该项目，主要目标消费人群约超过2万人，并可辐射科学城区域约超过11万人口；项目...
