商业广场物业管理方案(草案)第一章项目前期物业管理服务整体设想、策划第一节项目整体剖析一、项目特点剖析该商业项目地处繁华四川北路商业街南端，历史文脉悠远，无与伦比自然环境与深厚文化积淀决定了其具备一切作为繁华地段先决条件。该商业项目，总建筑面积约2万多平方米，该项目集购物、休闲、餐饮于一体多功能综合商业物业。二、项目所属区域剖析该商业项目广场位于四川北路是上海市虹口区核心区，是仅次于是南京路、淮海...
设计管理服务建议书设计管理服务建议书上海一测建设咨询有限公司2012年10月上海一测建设咨询有限公司设计管理服务建议书目录一.公司介绍第03页二.设计管理团队介绍三.类似项目经验第05页四.设计管理的组织构架和服务类型1.服务类型2.组织构架五.设计阶段项目管理服务工作的要点第08页1.方案设计阶段第08页2.初步设计阶段第09页3.施工图设计阶段第09页4.施工及竣工验收阶段第10页六.设计阶段项目管理服务的基本内容第11页1.设计...
商铺物业管理服务合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等协商一致的基础上，在乙方签订《商业管理合同》时，就物业管理服务达成如下合同条款，共同信守。乙方经营********号商铺，共间，建筑面积m?，经营期限。第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务l、对商铺的共用部位、共用设施设备、道路、环境卫生、绿化等项目进行管理、维护与咨询服务;2、制订本物...
项目委托经营管理服务合同甲方(委托方):乙方(受托方):地址:地址:电话:电话:传真:传真:1/15甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着互利合作的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方已拥有且已开发(或即将开发)的XX省XX市XX项目(以下简称本项目)的商业物业进行委托经营管理事宜达成如下协议:一、合同委托事项1.1委托标的物:项目名:XX(暂命名)，项目地址:XX省XX市XX地块，东侧为XX路，南侧为XX路，北界为XX...
学校物业管理服务总体实施方案对XX学院物业保洁管理服务的定位、目标及管理模式一、服务定位学校物业管理是指专门的管理部门、机构受学校和师生的委托:,在后勤集团的领导下:依照国家有关法律法规、管理标准及合同、契,约:运用现代管理科学和先进技术:以经济手段对物业实施统一的专,业化管理,并向学校或师生提供全方位、多层次的综合服务:同时促进,相互间的沟通与交流:从而构筑一种和谐、健康、向上的人文环境:,推动学校整体进步...
龙洲湾东“龙洲南苑”公租房物业管理服务投标文件技术标第一章物业管理服务的整体设想和策划方案第一节物业概况及特点一、建筑概况“龙洲南苑”总规划用地面积,88052.84平方米。总建筑面积,363925.28平方米,其中,住宅建筑面积270766.76平方米,商业门面建筑面积37889.87平方米,幼儿园4262.04平方米,车库48484.16平方米,物管用房建筑面积1048.37平方米,。住宅户数4864户,共12幢,出入口13个,其中,车库出入口6个,小区出入口7个,。停...
中学物业管理采购项目服务方案服务文件目录第一章XXXXX物业管理有限公司简介................................1第二章服务工作目标............................................6第三章物业管理服务组织架构设立和整体运作流程....................7第四章质量保证措施...........................................9第一节保安管理...............................................9第二节清洁管理..............................
加盟热线:400-616-3016hkxst.com/jiameng加盟热线:400-616-3016hkxst.com/jiameng加盟热线:400-616-3016hkxst.com/jiameng【前言】专业美容行业作为后工业时代不可多见的发展热点,目前已经进入了快发展的黄金时期,据统计,近年来以每年30%的惊人速度发展.作为行业销售终端的美容院像雨后春笋般顺势而生。与此同时,竞争，已无可避免的摆在美容院经营者的面前。作为美业高端抗衰老的领航者香港修身堂，坚持以教育服务营销为企业的...
尉氏县吉通物业有限公司联系电话13781189005前言非常荣幸能够携手河南鸿亿房产共建福景鸿城住宅小区美好未来～相信通过以往的合作经验及共同努力，一定能够成功打造福景鸿城小区在物业领域的卓越品牌～由河南鸿亿房产投资兴建的福景鸿城住宅小区，是一个高档次，高品位，有着完善市政基础配套设施的新型住宅小区。尉氏县吉通物业有限公司以“服务一个项目，打造一个典范”为工作宗旨，成功地向外扩展了物业管理相关的业务，得到...
前序“安全工作无小事”，物业服务企业作为构建和谐社会不可缺少的重要一环，在维护园区安全上是责无旁贷的。物业服务企业必须建立和完善园区突发事件的应急处理机制和预案，防患于未然。在物业服务工作中，从一个项目的早期介入到接管验收后的日常管理，无时不刻都面临着物业服务风险，件件都关系到客户生命与财产的安全和每个人的家庭幸福。事件的突发性和紧急性要求物业服务人员及时、准确地应对，把客户的损失降到最低限度...
第一章物业管理服务总体模式与配套措施第一节调研与分析一、项目调查建设中的北京人保办公楼位于北京市东四危改D2区内，是一座5A级的智能写字楼，交通便捷，区域优势明显。项目总用地面积18859.18?，总建筑面积30298.29?。该项目为核心框架结构，共由地下两层、地上十三层组成，地下二层层高4.8米，地下二层消防泵房层高6.8米，地下一层层高6米，车库层高3米。首层及二层层高6米，三层至十二层层高4米，十三层为6米，建筑总高度...
.目彔第一章整体管理方案答刉.........................................................................................4一、项目调研..................................................................................4事、管理目标——极建“文化社区”.................................................4，一，倡导“全员参不”的管理文化.........................................................5，事，推广“...
XX学校物业管理服务XX学校物业管理服务招标编号:WWZBCG-ZB20130xx项目名称:XX学校物业管理服务招标人:安徽省XX学校(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招标代理机构:安徽XX工程建设项目管理有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:__(签字或盖章)招标行政监督管理部门:xx县招标采购监督管理局第一章招标书一、投标人须知前附表序号内容项目名称:XX学校物业管理服务1招标编号:WWZBCG-ZB20130xx招标人:安徽省XX学校2招...
致：xx医学院招标小组：根据贵方（招标编号）对xxxxxx校区物业管理服务的招标，正式授权下述签字人，；代表投标人提交下述文件。1、投标书进入房地产E网了解更多:http://www.fdcew.com2、投标报价书3、法人代表授权书(原件)4、法人工商营业执照（复印件）5、税务登记证（复印件）6、物业管理企业资质证书（复印件）7、公司简介8、物业管理方案9、物业服务案例据此函，签字代表宣布同意如下：1、投标人将按招标文件的规定履行合...
银行办公楼物业管理服务投标书-1-目录第一部分报价文件...............................91.1报价一览表..................................101.2详细的费用投入计算..........................111.3详细的成本测算..............................121(3(1年管理费用明细表.........................121(3(2年房屋管理费用明细表.....................131(3(3年设备运行、养护、维修管理费用明细......141(3(4年保洁费用明细表......
物业管理服务实施方案物业管理服务实施方案:物业管理实施方案小区物业管理实施方案一、首语非常感谢贵单位给我们制定物业管理方案的机会～我们将全心投入～争取这次和贵方合作的机遇～充分展示我们新生的实力～为贵单位提供值得信赖的物业管理服务。在管理方案中～我司根据专业的物业管理并集合本项目的具体特点和要求～为小区提供一种操作性强、服务质量高、有针对性的货真价实的专业服务。本计划书仅针对物业服务项目提出管理...
中国?红星美凯龙商场物业管理服务手册基本规范篇(试行)4.0版集团物业管理中心2010-7-13目录前言1范围2规范性引用文件3术语与定义3.1商场3.2物业管理3.3顾客3.4突发公共事件4基本条件4.1资质要求4.2管理机构与人力资源配置要求4.3管理服务要求4.4基础管理服务5顾客服务5.1接待服务5.2信报服务5.3通讯设施安装服务5.4维修费用管理服务5.5装修管理服务5.6投诉处理5.7延伸管理服务6房屋、设施设备运行与维护服务6.1房屋维护管理6.2...
ShijiazhuangUniversityofEconomics(依据GB/T19001—2008标准编制)A版编号:SJZUE—BW—01—2012编制:保卫处审核:李如千刘泰峰批准:侯书文发布日期:2012年9月1日实施日期:2012年9月1日工作手册石家庄经济学院保卫处版本/修订次数A/0目录1.保卫处简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12.保卫处质量管理体系组织机构图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23.保卫处...
二十四城一期项目之物业管理服务策划书二十四城一期物业客户服务中心编制:;日期:。审核:;日期:。批准:;日期:。二十四城一期项目之物业管理服务策划书目录1第一部分:项目概况客户分析--------------------------------第005页第一章项目概况-----------------------------------------第006页第二章、项目主要经济技术指标------------------------------第007页第三章、项目设施设备配置情况------------------------------第00...
住宅小区物业管理服务方案两篇篇一:住宅小区物业管理服务方案第一章管理服务的整体设想与策划一、项目调研【建设中的**住宅小区东、南侧为规划路，西靠城市道路，北靠江北大道，交通便利。由**市五环房地产开发有限公司开发建造。总用地面积68860?，总建筑面积135718.1?，容积率1.87，建筑密度30.5%，绿地率30%，总户数1303户(均为住宅)，机动车泊位:560辆(其中:地下停车位279个，地上停车位281个)。】为使日后的管理服务工作更...
