房地产投资工程财务分析房地产投资工程财务分析概述房地产投资工程财务分析根本报表传统的财务分析指标现代的财务分析指标房地产投资工程财务分析的应用16．1房地产投资工程财务分析概述6．1．1房地产工程财务分析的含义财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，工程筹划，投资、本钱与费用估算，收入估算与资金筹措等根本资料和数据的根底上，通过编制根本财务报表，计算财务评价指标，对...
XX年X月X日XX年X月X日XX会汇报材料XX会汇报材料汇报提纲XX集团20XX年1-X月份经济运行情况第一部分相关单位XX年1-X月份经济运行情况第二部分第一局部XX集团20XX年1-X月份经济运行情况XX集团20XX年已经过半，整个中国经济正处于持续30年高速增长之后的紧缩时期，国企和央企必须做好过“紧日子〞和“寒冬〞的准备。从整个上半年度的情况来看，影响XX集团经济健康运行的因素依旧存在，适逢X月又是传统淡季，XX产业形势更加低迷，...
第三章财务分析决策法盈利亏损的分析决策法资金时间价值及现金流量分析决策法投资分析与决策决策本钱的计算价格的制定与资本价值的估算案例分析！1盈利亏损的分析决策法盈亏平均点本钱和收入亏损经营获利经营固定本钱收入利润亏损产量总本钱盈亏平衡点盈利亏损的分析决策FCUP-UC2盈利亏损的分析决策法规模经济和规模不经济平均单位成本非经济规模经济规模产量最优规模3盈利亏损的分析决策法案例一：电价现在还没有...
根本的财务管理分析概念和工具盈利分析(历史数据)投资分析(前瞻性)财务分析的目的是分析现有的问题并对短期的策略问题提出解决方案并支持企业长期的价值最大化本钱分析(历史数据)2产品盈利情况客户盈利情况产品盈利吗?该产品与其它产品系列相比方何?与竞争对手相比方何?企业在给该客户提供效劳是盈利吗?该客户对于企业来说的终身价值如何?相对应的利润如何?还有哪些客户是企业有价值的目标?得到这些客户的本钱如何?整体企业盈利...
华天酒店财务分析小组成员：黄洪河、徐铁慧、杨赛、杨静、王惠、强亚勤1简介湖南华天大酒店股份始建于1985年，1996年8月8日上市〔股票名称：华天酒店，股票代码：000428〕。华天酒店是湖南省首家享有盛誉的超豪华五星级酒店，先后参加“国际金钥匙组织〞、“中国名酒店组织〞，获得“中国饭店业集团20强〞、“全球饭店业300强〞、效劳领域国际最高荣誉“五星钻石奖〞、“中国饭店民族品牌先锋〞，2004年经“世界一流酒店组织〞...
第三章财务分析1第一节财务分析概述第二节财务能力分析一、偿债能力分析二、营运能力分析三、盈利能力分析四、开展能力分析第三节财务趋势分析第四节财务综合分析2第一节财务分析概述3一、财务分析的作用•财务分析是以企业的财务报告等会计资料为根底，对企业的财务状况和经营成果进行分析和评价的一种方法。•财务分析是财务管理的重要方法之一，在企业的财务管理工作中具有重要的作用。•1.通过财务分析，可以全面评价评价企...
财务分析卢雁影教授1联系方式68753038〔0〕E-mail：luyy1000@yahoo公用邮箱：lyyjiaoxue@yahoo密码：1231232教材和主要参考书目：选用教材?财务分析?卢雁影主编科学出版社主要参考书目?公司财务报告与分析?戴维.F.霍金斯著〔美〕中译本东北财经大学出版社?财务报表分析?黄世忠连竑彬王建峰中国财政经济出版社，2007年?企业财务报表分析－教程与案例?张新民对外经济贸易大学出版社2004年3课程内容第...
第六章改建、扩建与技术改造工程的财务分析第一节改扩建工程的特点度上利用了原有资产和资源，以增量调动存量，以较小的新增投入取得较大的新增收益。生产经营，而且其状态还会发生变化，因此工程效益和费用的识别、计算较复杂。建设与生产同时进行。业既有区别又有联系，有些问题的分析要从工程扩大到企业。第二节互斥工程的财务分析互斥方案是指，方案之间存在着互不相容，互相排斥关系。对互斥方案进行经济效果评价包括两...
第6章房地产投资工程财务分析房地产投资工程财务分析概述房地产投资工程财务分析根本报表传统的财务分析指标现代的财务分析指标房地产投资工程财务分析的应用16．1房地产投资工程财务分析概述6．1．1房地产工程财务分析的含义财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，工程筹划，投资、本钱与费用估算，收入估算与资金筹措等根本资料和数据的根底上，通过编制根本财务报表，计算财务评价指标...
Chapter2報酬、風險與貨幣的時間價值1學習目標了解報酬的根本概念及衡量方式認識風險的根本概念及衡量方式探討風險與報酬間的關係熟悉貨幣的時間價值2報酬率投資證券的報酬，包括收益利得及資本利得，將報酬除以投資本钱，可得到一個報酬率，或稱做投資報酬率。報酬率可分為實際報酬率與預期報酬率。實際報酬率用以衡量過去的投資績效；預期報酬率則用來預測未來可能的投資績效。3實際報酬率實際報酬率(ActuralRateofReturn)指...
主要内容会计概论财务分析的概念公司主要的财务报表财务报表分析的功能财务报表分析的方法财务报表分析的原那么财务比率分析财务分析中应注意的问题会计会计是指记录、分类、汇总、计量和报揭发生在企业经济活动当中的财务数据的行为。具体说来指以下过程：1．以原始凭证记录企业各项经济活动中发生的财务数据；2．以会计科目对原始凭证进行分类和汇总；3．以会计政策与会计估计对一定会计期间的经营成果、财务...
第4章资产负债表分析第一节资产负债表分析的目的与内容第二节资产负债表分析第三节资产负债表附表与附注分析第一节资产负债表分析目的与内容资产负债表分析目的1.揭示其各工程确认、计量的合理性，评价会计人员反映真实财务状况的程度。2.通过对资产负债表的解读与分析，衡量企业的财务状况。3.通过对资产负债表的分析，对企业资产结构及资产质量做出合理判断。4.通过对资产负债表的解读与分析，预测企业的开展前景。第二节资产...
第五章投资工程的可行性研究¨第一节可行性研究的对象和作用¨第二节可行性研究的阶段和内容¨第三节投资工程的经济评价1第一节可行性研究的对象和作用一、可行性研究的含义与对象可行性研究〔FeasibilityStudy〕是以未来建设工程为研究对象，以市场调查研究、科学预测、定性分析和定量计算等为手段，以了解拟建工程的经济效益、社会效益为主要研究方向，如实地反映拟建工程存在的问题，并从技术、经济和社会开展的角度对工程进...
企业财务分析与控制Email:1课程目的掌握如何通过会计报表“看穿〞企业的经营战略、偿债能力和盈利能力，并作出理性决策。掌握如何管理营运资金，从而提高资金使用的效率，同时降低资金链断裂的风险。掌握如何运用现代本钱管理制度来全面而持续地降低本钱，提升企业绩效。授课方式讲授与讨论相结合，并适时进行实例分析。2根本内容•一、引言•二、财务报表简介•三、财务报表分析•四、营运资金管理•五、本钱性态与本量利分析...
分析工具：在贷款风险分类中的应用内容：财务分析工具及应用现金流量分析工具及应用非财务分析工具及应用担保分析工具及应用方法：采取知识点回忆，结合甲公司案例中的有关数据进行分析的方法，目的是节约时间，形成对案例分析的感性认知。财务分析工具的应用1.财务分析的主要内容2.损益表分析3.资产负债表分析4.财务比率分析5.会计报表预警信号方法：采取知识点回忆，结合甲公司案例中的有关数据进行分析的方法...
财务分析第一讲财务指标分析04/28/20241知识目标能力目标能够阅读财务报表，能够结合财务指标分析公司的财务状况和经营成果。熟悉财务分析的根本原理和方法，熟悉四大类财务分析指标的计算公式、含义及其分析方法。素质目标培养自觉获取信息的能力、数据应用分析能力、与人沟通的能力。04/28/20242教学重点与难点：【重点】1、偿债能力分析2、营运能力分析3、盈利能力分析【难点】1、几方面能力结合分析04/28/20243自由讨论：很...
