评估的技术路线、价值分析和报告撰写——中国房地产估价师学会理事中国土地估价师协会理事北京杜鸣联合房地产评估公司董事长杜鸣http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)第一部分影响市场价值因素分析一、经济因素宏观经济调控金融政策经济预期就业及收入水平http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)二、消费行为因素消费心理与习惯http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)三、功能性耗损配套设施设备平面平局建筑造型有效使用（利...
闸北板块价值评估不夜城板块公寓价格解读引言板块概况纵向市场横向市场价格解读引言不夜城板块，位于老上海的下支角地区之一——闸北，地理意义上的上海中心城区，在上海市中心土地资源日益紧张，以及老城区规模性改造的情况下，其区位、交通以及配套等居住生活方面的优势逐步明显，公寓价格亦借房产市场整体上扬的趋势水涨船高。就该板块整体较差的居住环境、上海居民的传统观念而言，当前的公寓市场价格是否合适呢...
评估的技术路线、价值分析和报告撰写——中国房地产估价师学会理事中国土地估价师协会理事北京杜鸣联合房地产评估公司董事长杜鸣第一部分影响市场价值因素分析一、经济因素宏观经济调控金融政策经济预期就业及收入水平二、消费行为因素消费心理与习惯三、功能性耗损配套设施设备平面平局建筑造型有效使用（利用）率第二部分评估的技术路线及常见问题分析一、评估的技术路线及方法1、思路与技术路线2、方法的选择与搭配3、综合与...
小户型价值提升案例研究拓展中心案例研究之深圳篇本报告是严格保密的。项目区域：中心区项目名称：星河世纪总建筑面积:126697.43m2容积率：10.423项目概况：星河世纪由A、B、C三栋塔楼组成，其中B、C栋为CBD公寓，高32层，1-4层为25000平米的大型主题商场，五楼为架空层园林。单位面积为32-68平米；举措一：功能转换—商务公寓价值提升举措——通过商务公寓提升价值框架结构按照办公需求来设置公共空间按办公需...
www.fdcew.com房地产E网上海闸北板块价值评估2007.6www.fdcew.com房地产E网不夜城板块公寓价格解读引言板块概况纵向市场横向市场价格解读www.fdcew.com房地产E网引言不夜城板块，位于老上海的下支角地区之一——闸北，地理意义上的上海中心城区，在上海市中心土地资源日益紧张，以及老城区规模性改造的情况下，其区位、交通以及配套等居住生活方面的优势逐步明显，公寓价格亦借房产市场整体上扬的趋势水涨船高。...
生物多样性的价值学习目标掌握生物多样性的价值生物多样性的价值生物资源直接价值间接价值生物多样性的价值—直接价值人们直接收获、使用生物资源所形成的价值，也称为使用价值为人类提供工业原料为人类提供工业原料为人类提供了食物的来源为人类提供了食物的来源药物的来源药物的来源消费使用价值生产使用价值培育新品种的基础培育新品种的基础生物多样性的价值—间接价值生态价值选择价值存在价值科学价值生物多样性的价值—...
第四单元认识社会与价值选择答题思路1第一页，编辑于星期一：二十点四十六分。辩证唯物主义历史唯物主义唯物论:4、57、联系观8、开展观9、矛盾观10、创新观认识论：6〔第二单元〕马克思主义哲学〔第三单元〕第一单元：哲学的一般知识唯物史观〔社会历史观〕11价值观12〔第四单元〕唯物辩证法2第二页，编辑于星期一：二十点四十六分。第十一课寻觅社会的真谛1.“社会存在与社会意识的辩证关系〞答题思路①社会存在决定社会意识,...
教学课件教学课件道德与法治九道德与法治九RJRJ11第一页，编辑于星期六：二十一点四十三分。第一页，编辑于星期六：二十一点四十三分。第二单元民主与法治第二单元民主与法治第三课追求民主价值第三课追求民主价值课时课时22参与民主生活参与民主生活22第二页，编辑于星期六：二十一点四十三分。第二页，编辑于星期六：二十一点四十三分。〔〔11〕民主选举是人民实现民主权利的一〕民主选举是人民实现民主权利的一种。民主决策...
第十二课实现人生的价值1第一页，编辑于星期日：点五十四分。根底整合根底梳理网络构建根底梳理一、价值与价值观1.人的价值(1)哲学意义上的价值:一事物对的积极意义,即一事物所具有的能够满足主体需要的积极和。(2)人的价值:人的价值就在于,在于对社会的责任和。人既是价值的创造者,又是价值的。(3)对一个人的价值的评价归根到底是看他的,最根本的是对和人类的奉献。主体功能属性创造价值奉献享受者奉献社会开展进步事业2第二页...
第二单元民主与法治第三课追求民主价值第2课时参与民主生活第一页，编辑于星期六：二十一点四十四分。第二页，编辑于星期六：二十一点四十四分。◆易混辨析1．直接选举与间接选举直接选举就是由公民自己投票选举当家人,由于我国的国情所致,直接选举只在县级及以下级别适用；间接选举就是在人数较多,分布较广时,由人民选举或推荐自己信任的、代表民意的人替自己行使选举权,而进行选举的制度,县级以上根本是间接选举。第三页，编...
教学课件道德与法治九RJ1第一页，编辑于星期六：二十一点四十四分。第二单元民主与法治第三课追求民主价值课时1生活在民主国家22第二页，编辑于星期六：二十一点四十四分。〔1〕一般来说,民主在价值上要求大多数人当家作主,民主价值的实现要靠的建立。〔2〕建设人民当家作主的社会主义国家,,已经成为全体中国人民的共同价值追求。〔3〕我国社会主义民主是,从来没有抽象的民主。社会主义民主是,是有史以来绝大多数人真正享有的民...
第四单元认识社会与价值选择复习1第一页，编辑于星期一：二十点四十六分。辩证唯物主义历史唯物主义唯物论:4、57、联系观8、开展观9、矛盾观10、创新观认识论：6〔第二单元〕马克思主义哲学〔第三单元〕第一单元：哲学的一般知识唯物史观〔社会历史观〕11价值观12〔第四单元〕唯物辩证法2第二页，编辑于星期一：二十点四十六分。唯物史观〔社会历史观〕1、社会存在与社会意识的辩证关系2、社会根本矛盾运动\人类社会开展的根本...
第四单元认识社会与价值选择1第十二课实现人生的价值第二框价值判断与价值选择2情景导入学习目标为什么人们对房价有不同的认识？1.通过自主预习识记价值判断的含义2.通过互动探究理解价值判断和价值选择的社会历史性3.通过互动探究培养运用唯物史观进行正确的价值判断和价值选择的能力4.通过本课时的学习，自觉把人民群众的利益作为最高的价值标准，牢固树立为人民服务的思想，把献身人民的事业、维护人民的利益作为自己最高的...
第三单元文明与家园第五课守望精神家园第2课时凝聚价值追求第一页，编辑于星期一：二十一点十六分。第二页，编辑于星期一：二十一点十六分。◆易混辨析1．有人说,民族文化、传统美德、民族精神没有区别。(1)民族文化是民族的根,民族精神是民族的“魂魄〞。(2)传统美德是民族文化的重要组成局部,它同民族精神都源于民族传统文化。学习民族文化是为了更好地内化传统美德,弘扬民族精神。(3)民族精神是民族文化的精髓。离开了民族精...
第三框价值的创造与实现1第一页，编辑于星期日：八点十八分。自主预习复习旧知1.价值判断与价值选择的关系是怎样的?2.价值判断与价值选择的特点有哪些?3.如何作出正确的价值判断和价值选择?2第二页，编辑于星期日：八点十八分。学习目标学科素养目标要求政治认同科学精神公共参与1.识记和理解实现人生价值的正确途径(重点),理解在个人与社会的统一(重点)中实现价值。2.学会正确处理个人与社会的关系(难点),培养自觉创造和实现价...
第二单元民主与法治第三课追求民主价值第1课时生活在民主国家第一页，编辑于星期六：二十一点四十五分。第二页，编辑于星期六：二十一点四十五分。◆易混辨析1．民主就是政府要实行网络问政。这种观点是片面的。在我国,网络问政是中国民主政治的一种新途径。我国实行人民民主,保证人民当家作主,既要开展选举民主,人民通过选举行使权利,又要开展协商民主,人民内部各方面在重大决策的过程中进行充分协商,尽可能就共同性的问题取得...
第四单元认识社会与价值选择1第一页，编辑于星期一：二十点四十九分。第十二课实现人生的价值第一框价值与价值观2第二页，编辑于星期一：二十点四十九分。情景导入学习目标有一宋人得到美玉，把美玉献给子罕，子罕不接受。献玉的人说：“我把玉给工匠看，他们认为是宝物，所以才献给你。”子罕说：“我把不贪当作宝，你把玉当作宝，我接受了玉，那么我就是一个贪心的人，你失去了玉，我失去了不贪的德，大家都失去了自己的宝物...
第四单元认识社会与价值选择第四单元认识社会与价值选择11第一页，编辑于星期一：二十点四十九分。第一页，编辑于星期一：二十点四十九分。第十二课实现人生的价值第三框价值的创造与实现22第二页，编辑于星期一：二十点四十九分。第二页，编辑于星期一：二十点四十九分。情景导入情景导入学习目标学习目标““奋斗的青春最美奋斗的青春最美丽”，应怎样实现丽”，应怎样实现自己的人生价值？自己的人生价值？1.1.通过自主预习...
1城市综合体的城市价值和商业模式2案例1、东京城市副中心——新宿2、德国柏林市波茨坦广场——索尼中心3、加拿大蒙特利尔玛丽城广场4、香港IFC5、香港太古城6、纽约洛克菲勒中心7、加拿大多伦多伊顿中心8、东京的阳光城9、新加坡新达城10、上海新天地11、伦敦码头区——金丝雀码头12、法国拉德方斯13、日本横滨港未来21区14、泰国长春广场3城市综合体定义城市综合体商业模式开发体量开发周期空间布局功能协同运营模式开发模式城...
