1前期物业效劳合同甲方：海南信达置业；法定代表人：张元斌；住宅地：海口市文华路8号建信大厦8层；：570125。乙方：海口信达海天下物业效劳；法定代表人：胡云海；住宅地：海口市文华路8号建信大厦804；：570125；资质等级：暂定三级；证书编号：01-508。依据《物业治理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对信达海天下〔物业名称〕供给前期物业治理效劳事宜，订立本合同。...
酬金制与包干制两种收费模式比较2022年11月，国家发改委和建设部联合下发了的《物业效劳收费治理方法》〔以下简称《方法》〕。《方法》第九条提到：“业主与物业治理企业可以实行包干制或者酬金制等形式商定物业效劳费用。”所谓包干制，指的是业主向物业治理企业支付固定物业效劳费用，盈余或者亏损均由物业治理企业享有或者担当。实行包干制的，物业效劳费用的构成包括物业效劳本钱、额定税费和物业治理企业的利润。所谓酬金...
