《物权法》出台对物业管理影响建设部总经济师、住宅与房地产业“司司长谢家瑾在讲到物业管理权利和财产权利相对应〞的原则时,就明确地说《物业管理条例》吸收了兴旺国家建筑物区分所有权理论。可见,“建筑物区分所有权〞制度既是《物权法》创设的重要制度之一,也是《物业管理条例》最重要的立法根底,而且《物权法》有关业主的建筑物区分所有权的条款很大程度上吸纳了《物业管理条例》的相关规定和成熟经验。“《物权法》是通过...
刑法律师在线免费征询刍议优先权制度在我国物权法中旳废立一、优先权旳概念及其立法现实状况优先权按照老式民法理论是指在某个特殊债权关系中债权人根据法律旳规定而对债务人旳财产所享有旳优先于一般债权人受偿旳权利。就债务人旳所有财产所享有旳优先权称为一般优先权。而对债务人旳特定财产所享有旳优先权称为尤其优先权。[1]“优先权”这一名词译自外文，拉丁文为priviledia，法文为“priviledes，日本译为”先取特权“，台...
第1页共59页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。物权法立法中的农村土地财产权问题(下)第一篇：物权法立法中的农村土地财产权问题（下）文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题物权法立法中的农村土地财产权问题（下）渠涛中国社会科学院法学研究所研究员四、中国农村土地财产权在民法典立法中如何定位（一）需要考虑的问题1、与政治相关的问题（1）中国革命与农地所有权的历史关系新中国成立时的...
第1页共22页谈物权法是保证社会和谐的法治基础我国是以公有制为经济基础的社会主义国家，社会主义公有制得到有效保障并顺利实现，无疑关碍社会和谐的大局，构成财产关系和谐的重中之重。与此同时，我国的社会主义公有制，是在改革开放的进程当中，在建设社会主义市场经济目标之下的社会主义公有制，这一定位决定了我国社会主义公有制之保障和实现的社会背景。如何将公有制与市场经济有机地协调起来，使得公有制在市场经济的环境...
第1页共43页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。物权法对移动基站建设有何影响《上海市移动通信基站设置管理办法》强调了设置基站必须统筹规范，城市公共设施的管理单位应当为各方经营者共享基站资源提供便利，做到“资源共享、合理布局”。这样做既规范了社会公众的行为，又规范了移动通信运营商的行为，只有依法设置基站，才能使基站得到合法的保障。《电信条例》第四十七条和《上海公用移动通信基站设置管理办法》，主要是采取...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。物权法是建设和谐社会的法律保障和谐社会建设建设和谐社会，必须从解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，切实维护人民群众的合法权益。物权法是一部关系到社会生活每一个细胞、关系到千家万户老百姓切身利益、关系到社会主义市场经济健康发展的民事基本法。建立中国特色的社会主义物权制度，是当代中国的伟大而深刻的社会与法律变革。制定物权法，意义重大，影响深远...
第1页共11页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。新公司法、物权法与银行管理若干问题探讨内容提要。应收账款质押已成为世界许多国家或地区企业融资的一条重要渠道。我国现行担保法律无此规定，而现实又有强烈需求。《物权法》首次将应收账款质押纳入到我国法律中，为实践操作提供了明确的法律依据。然而，《物权法》仅有两条专门规定，难以解决应收账款质押中存在的全部问题。本文界定了我国应收账款和应收账款质押的概念，明确指...
第1页共25页物权法培训讲稿《物权法》讲稿在开始讲课之前，我讲一个真实的案例，来说明《物权法》的重要性。这是内邱法院适用物权法判决的第一例物权侵权案。案情是这样的：原告王某与被告刘某宅院南北为邻，原告居南，被告居北，两家素来不和。今年王某打算抹北房后墙，需在刘某院内搭架子施工，遭到刘某拒绝，王某将刘某诉至法院，要求刘某提供便利。法院审理后认为，依照《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权利人因建造...
第1页共11页物权法培训讲稿物权法讲课稿各位人大代表、领导、同事们，大家好：今天我来跟大家一起学习新修订的物权法。《物权法》在我国立法史上创下了多项记录，一部法律草案由全国人大常委会审议了7次，创下了法律审议之最；从起草到审议通过耗上时13年。由此可见，对这部关系人们切身利益的法律国家是何等的慎重。下面我首先介绍一下什么是物权。物权简单地说是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。所以物权首先是一种财...
第1页共16页物权法培训讲稿《物权法》知识讲座讲稿一、《物权法》出台的背景和意义2021年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过《物权法》，《物权法》自2021年10月1日起施行。这是我国政治经济生活中的一件大事。物权法是个什么样的法律，很多人对物权的涵义并不了解。物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。（王兆...
第1页共5页物权法培训讲稿在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包，互换，转让等方式流转土地承包经营权，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。承包经营权通过订立承包合同方式确立。耕地：30年草地：30年至50年林地：30年至70年根据《物权法》规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役登记；未经登记，不得对抗善意第三人。根据《物权法》规定，以土地承包经营权，...
《物权法》必考学问点考点1物权法定原则考点说明：《物权法》明确规定了物权法定原则。一、理论精炼物权法定原则，又称为物权法定主义，是指法律规定物权的种类和内容，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权或物权内容。在这一点上与债权不同，债权依合同自由原则，当事人在不违反法律和社会公共利益的范围内，可以创设任何种类的债权。我国物权法没有设定典权制度。（1）物权的种类和内容只能由全国人大及人大常委会...
2023年司考物权法真题一、单项选择1、周某从迅达汽车贸易公司购置了1辆车,商定周某试用10天,试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规章将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，以下哪一表述是正确的？CA、因在试用期间该车未交付，李某有权恳求讯达公司赔偿B、因该汽车未过户，不知该汽车已经出卖，李某有权恳求讯达公司赔偿C、李某有权恳求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人D、李某有...
西藏2023年企业法律参谋考试：物权法概述考试试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。一、单项选择题〔共30题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意〕1.以下哪一行为不应以有意损害罪论处？A．监狱监管人员吊打被监管人，致其骨折B．非法拘禁被害人，大力反扭被害人胳膊，致其胳膊折断C．经本人同意，摘取17周岁少年的肾脏1只，支付少年5万元补偿费D．黑社会成员因违反帮规，在其同意之...
