![二手房独家代理销售合同[共4页]](https://www.peiji.com/assets/images/load.png)
独家委托销售代理合同甲方：_______________身份证号码：_______________电话：_______________代理人：_______________身份证号码：_______________乙方：山东汶河置业有限公司代理人:_______________身份证号码：_______________电话:甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好磋商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜,达成以下契约,并承诺配合...
二手房交易流程图签订合同----申请还款－－注销抵押――测绘,地税局评估-----交税,查档（买方）-----房产局签字---交纳契税,领新房产证----抵押,评估-----交材料至银行----与银行签订合同,等待银行批贷-----房产局抵押-----银行放款----结帐,移交。1、签订合同：收取房产证,买卖双方①身份证复印件②户口本复印件结婚证复印件（未婚证明）。③２、申请还款：原屋主携带身份证原件,填表申请还款。（邮政与农村信用社可当天还款,...
房屋买卖合同甲方(出卖人)：乙方(买受人)：身份证件号码：身份证件号码：甲乙双方经过有好磋商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下契约：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于______________________,建筑面积为______平方米;套内建筑面积_______平方米,大众部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的...
2016年二手房买卖合同范本（中介版）卖方：___________,身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________,身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：______________________________...
二手房基础知识1、房地产：房地产又称不动产,是房产和地产的总称,指土地上的建筑物、附着物,包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等。房产总是与地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。2、房地产市场的三级结构（1）一级市场——指政府垄断的土地市场（或地产市场）。规划国土部门代表国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权有偿有期出让给房地产开发商或其它个企事业单位。（2）二级市场——指土地使用权出让...
(一)座落于___________________,建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米,大众部位与公用房屋分摊建筑面积(二)出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）2第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_______________________________________,付人民币_______万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款第三期：在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。__________万元。;以上...
房屋买卖合同甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、磋商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下契约：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该...
房屋买卖合同甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证件号码：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、磋商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下契约：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于______________________,建筑面积为______平方米；套...
购房契约书出卖方（以下简称甲方）：身份证号：买受方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《购房协议书》,甲、乙双方配合遵循：一、乙方认购甲方的位于的住宅,建筑面积平方米（以政府出具房屋面积）。二、合计人民币：元（大写：元整）,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。三、乙方应于签订本契约书的同时向甲方交付签约金人民币元...
房屋交接时需要对哪些注意事项进行交接一、房屋交接的一般手续：1、签房屋交接书。2、办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。3、新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月)4、交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有特定银行监管,开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)5、领取钥匙。二...
房屋买卖合同甲方(卖方)：身份证件号码：乙方(买方)：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、磋商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下契约：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于______________________,建筑面积为______平方米；套...
聚鑫叶房屋第3期培训网络发布技巧----胡锦治自我介绍•姓名:胡锦治•职务:灌口区经•格言:没有天才，只有努力.学习.改变，坚持到底一定会成功！•联系方式:QQ:7530335/手机:18650122996/18850012996帖子的神奇力浏览一个完善的帖相当于一次现场看房网络的影响力•目前我们60-70%的客户来自于网络端口，今天已是我们经纪人必备的武器，用好网络端口，使我们开单更加的轻松!如何对待1、投资的心态付出才会有回报2、细心呵护；放长...
二手房购买流程及注意事项2划拨地的房,能无限期使用(政府不收回的话),但不能出售。要出售就要缴纳土地出让金,变为出让地,使用年限70年,这时就和商品房差不多了。一般土地出让金由卖家交,但卖家一般会把这块算到房价里,由买家承担。还有国人都懂的70年年限,如果运气好,碰到个40、50甚至60年的老房子（70年的运气不是更好？滚蛋！祖国母亲大人都还没70岁）,要搞清楚怎么搞......怎么搞？我也没碰过这种情况,我也不知道怎么搞。问...
二手房购买流程及注意事项划拨地的房,能无限期使用(政府不收回的话),但不能出售。要出售就要缴纳土地出让金,变为出让地,使用年限70年,这时就和商品房差不多了。一般土地出让金由卖家交,但卖家一般会把这块算到房价里,由买家承担。还有国人都懂的70年年限,如果运气好,碰到个40、50甚至60年的老房子（70年的运气不是更好？滚蛋！祖国母亲大人都还没70岁）,要搞清楚怎么搞......怎么搞？我也没碰过这种情况,我也不知道怎么搞。问去...
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、磋商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资配合信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑...
1房源标题：（突出房子的主要特点,吸引客户,增加点击量和电话量）完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）如果错过这套三房,还会有下一套么？史上最超值的二手房,看了你就知道！这房真没有什么优势,但就是很多人想买,这是为什么呢？我什么都没有,我这里只有你需要的房子买的不是房子,买的是幸福观望一次涨一次,您还在观望吗？好房子来了一声吼,该出手时就出手享受生活从这里开始找呀找呀找房子,找到一套...
二手房购买流程及注意事项流程（有贷款的流程,一次性付清的到第五步就结束了）：首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息→→（步骤二）实地考察看房,确定购房意向→→（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节→→（步骤四）签订买卖合同→→（步骤五）办理贷款手续、支付首款→→（步骤六）产权（房产、地产）过户,房屋交割→→（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷一、去正规的网站和中介（步骤一要注...
____________元,总金额人民币元定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依2第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：3(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部...
