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2020年二手房买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：_____________；手机号码：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_______________________________________...
二手房购房合同通用版卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区____________...
二手房购房合同(最新版)合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址...
《二手房购房合同范本》二手房购房合同范本（一）：卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：资料约定(1)乙方同意购买甲...
二手房中介门店运营方案一、选址对于二手房的选址，应该选择在二手房市场活跃度较高的区域，通常集中在以下几个地方：1.有大型楼盘即将交房或刚交房的区域。2.次新房较多的区域。3.地标性楼盘区域。4.学区房。二、门店形象设计(一)招牌设计：招牌作为一个门店的象征，具有很强的指示与引导作用，是企业向客户传递信息的最直接、最有效的形式。通常有几种不同的类型：（1）广告塔，即在门店建筑的顶部竖立广告牌。（2）横置招牌...
2011年工作计划新门店运营方案（详细）一．招聘公司绩效产生的源泉-----招聘，三级市场来说，只有招聘做好了，其他问题迎刃而解。持续招聘的好处：1.不断的发现销售精英;2.给公司源源不断的活力和激情;3.给老经纪人以压力;4.为公司储备人才,为开第二、第三家做准备;5.获得淘汰不称职经纪人的机会.招聘经纪人的条件：1.吃苦耐劳2.看着顺眼3.沟通能力4.热爱房地产事业招聘的渠道：1.转介绍（通过熟人、朋友、客户介绍来的经纪人，...
意向客户配房表连锁店客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点电话需求客源编号姓名匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点电话需求客源编号姓名匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点客源编号姓名电话需求卖点匹配房源编号小区面积价格户型楼层客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点
-0-二手房屋买卖合同合同说明：1、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。2、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。（）中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给...
二手房买卖合同当事人基本信息：卖方：姓名：____________身份证/护照号码：_________________联系电话：_________________工作单位：________________________通讯地址：________________买方：姓名：______________身份证/护照号码：____________________、联系电话：_____________________工作单位：____________________通讯地址：___________________1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、...
房屋买卖合同合同双方当事人：1、出卖人（以下简称甲方）：______________________________________；身份证号码：__________________________________________________；联系电话：_____________________________________________________；地址：__________________________________________________________；邮编：__________________________________________________________；2、买受人（以下简称乙方）：______________...
二手房经纪人培训带看带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是房产经纪人工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。1实战带看带看中应对2带看中对于客户的四个教育3带看五大内容4约看前中后内容以及逼定5试探6...
南房置换2003年传播策略润通恒信咨询顾问管理有限公司先谈广告•广告三要素：信息创意媒介润通恒信咨询顾问管理有限公司目录1、南宁市二手房市场分析2、理解客户的需要3、主要消费者的认知4、竞争对手分析5、品牌策略6、传播策略润通恒信咨询顾问管理有限公司南宁市二手房市场分析润通恒信咨询顾问管理有限公司二手房交易量•据南宁市房产局统计年份2000年2001年2002年1-8月2002年交易量1873套2700多套2639套4000套左右润通恒信...
链家二手房培训初步学习期初步学习期深入实践期深入实践期→→工欲善其事，必先利其器打的赢仗的士兵才是好兵初步学习期1、员工实习期（1个月，从入职起当日计算）⑴、工作适应期：（前7－10天,合格人员从适应期开始计算工资）①、所有新员工必须经过前7－10天的考评，以此来测试是否适合本行业；②、新员工适应期的学习在销售部门主管指导下学习有关于营销的相关制度：有关公司的管理条例与现场管理制度；③、试用期内对商圈进...
菏泽易成房地产服务有限公司二手房培训之店长作为一个门店的统帅，可以说是门店的灵魂。一个店长不仅要是业务高手，还要是优秀的管理者。一个优秀的店长必须具有敏锐的嗅觉，出色的管理能力，只有这样他才会领导团队进行有效的开发、获取客户、成交。作为公司承上启下的管理阶层，店长还要具备强而有力的执行力，另外他还肩负着培养人才的使命。店长对员工的喜怒哀乐要了如指掌，面对各种情况要发挥领导魅力，能够适时激励员工...
广州市二手房网签操作手册广州市存量房网上交易系统操作手册（中介机构卷）广州市房屋交易监管中心二〇一〇年十二月第一章引言1编写目的本手册主要是向中介机构介绍系统主要功能、业务办理流程、规则以及各功能模块的操作方法。文中的“存量房”指我们平时所说的“二手房”。2系统简介系统名称：广州市存量房网上交易系统系统组成：网上交易管理主系统、网上预签约系统、自助签约服务终端系统以及信息发布平台四部分内容。【网...
2015年二手房交易流程、二手房交易注意事项与二手房交易税费详解2015-09-0700:00买房是大事，二手房交易要交哪些税？二手房过户又会产生哪些费用？交易过程中又有哪些需要注意的事项？这是一个不可忽视的问题，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细，以及...
二手房买卖交易流程二手房买卖交易流程产权类型产权类型产权过户交易流程产权过户交易流程二手房贷款按揭业务流程二手房贷款按揭业务流程产权的类型主要分为已购商品房房改房（已购公房、经济适用房、集资房等）已购商品房买卖交易流程交易收件初审公告房产测量实地调查移送交易和价格评估交纳相关税费重新发证查档提供的资料：房屋所有权证原件及复印件土地使用权证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证原...
二手房交易典型个案详细分析案例1：未办理到银行房屋贷款客户张先生通过中介公司看中一套房子，总价156万元，但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款，所以张先生担心自己不能再贷到款。但中介公司承诺跟银行委熟，办出贷款绝对没有问题，于是张先生就与上家签订了买卖合同并开始办理贷款申请。然而没想到的是多家银行都没有给张先生批准贷款。为了付款，洪先生不得不将自己另一套房子匆忙出售由于已经廷期付款一个多月，他不仅向...
二手房交易税费解读－－信义代书张国梁上海市普通住房与非普通住房区分标准普通住房三个标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。上海内环线内单价人民币17500元/每平方米以下，内外环线之间单价人民币1000元/每平方米以下，外环线外单价人民币7000元以下。否则为非普通住房。买方税费•壹、税•1.契税：房价1.5％适用个人购...
