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公路工程定额原理与估价公路工程定额原理与估价公路工程定额原理与估价公路工程定额原理与估价第一章总论第一节工程造价及计价特征第二节公路工程基本建设程序和估价体系第三节公路工程定额概述第四节工程估价模式第五节定额与工程造价管理改革的趋势第一节工程造价及计价特征一、工程造价（一）概念工程造价有两种含义：一是指建设工程投资费用或称投资额；二是指工程价格或称合同价、承包价。第一节工程造价及计价特征安装工...
机械加工估价机械加工估价需要懂得加工工艺,能够估出加工工件的时间,乘以各种设备单位时间的单价.-----线切割加工费一般按切割总面积计算的,0.XX元/平方毫米我们这里是按加工面积/1200*8元可怜啊,我们这里是按加工面积/1200*3元,高150mm以下通常是两种计算方法：1、0.01元/mm2，2、过小的零件一般按件计算大部分地方都是5厘/平方毫米!普通线切割一般按线割面积算,工件高度也高相应价也会高慢走丝的价格大概是普通线切割的10倍左...
农用地估价数据库标准Databasestandardforagriculturallandvaluation国家农用地分等定级估价办公室二○○七年目录1范围............................................................12规范性引用文件..................................................13术语和定义......................................................14符号和缩略语....................................................25要素分类编码.................
房地产估价理论与方法一、单项选择题（共35题，每题1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1、评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（）业务。A．传统价值评估B．价值分配来源建设工程教育网C．相关经济损失评估D．价值减损评估2、下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（）。A．最高最佳使用原则B．合法原则C．替代原则D．谨慎原则来源建设工程教育网...
房地产估价报告估价项目名称：城西花园10-1101房地产价值评估委托方：蔡倩估价方：无锡城市职业技术学院估价人员：杭晨姜元元曹梦婷王平估价作业日期：2015年06月29日至2015年07月3日估价报告编号：（无锡）城院（房估）［2015］HC6401号无锡城市职业技术学院《房地产估价与案例》课程设计目录致委托方函2估价师声明4估价的假设和限制条件..6一、估价的假设条件6二、估价的限制条件6三、估价报告应用说明7房地产估价结果报告..8...
复习题一、单项选择题1、人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（）。A、空间直线距离B、交通路线距离C、交通时间距离D、至市中心距离2、为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。A、3214B、3347C、336...
复习题一、单项选择题1、人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（）。A、空间直线距离B、交通路线距离C、交通时间距离D、至市中心距离2、为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。A、3214B、3347C、336...
毕业设计题目营销筹划分析系（部）：建筑工程学院专业：房地产经营与估价班级：姓名：指导老师：03月中铁逸都国际营销筹划分析【内容摘要】：房地产市场营销是关系房地产开发经营成败旳关键，在目前竞争剧烈旳状况下，房地产怎样营销越来越成为房地产发展商十分看重旳问题。中国房地产营销业旳兴起和发展，为加速房地产旳循环发明了条件。从当时旳“一无所有”到目前旳“无处不在”，可以说，营销观念旳树立以及多种营销方式旳...
第四章市场比较法教学时数：6课时教学目的与要求：通过本章学习，使学生掌握市场比较法的基本原理，掌握交易实例的收集与可比实例的选取，掌握估价对象房地产比较修正，掌握市场比较法应用举例与分析教学重点：交易实例的收集与可比实例的选取教学难点：估价对象房地产比较修正教学手段和方法：以讲授为主，辅以多媒体教学手段，结合案例教学。教学内容：第一节基本原理一、市场法的概念1、市场法又称为市场比较法，交易实例比...
房地产估价报告示范文本（征求意见稿）房地产估价报告估字第号项目名称∶估价委托人∶房地产估价机构∶注册房地产估价师∶（注册号：）（注册号：）估价报告出具日期∶年月日致估价委托人函（估价委托人的名称或姓名）：受的委托,我公司于年月日至年月日对进行了价值评估，有关估价事项和估价结果如下：估价目的（应写明估价委托人对估价报告的预期用途，或估价是为了满足估价委托人的何种需要）：；估价对象（包括财产范围、名...
《海关估价守则》按使用的顺序，具体规定了六种估价方法，并规定只有在前一种方法不足以进行估价时，才能使用后面一种方法，以此类推。但当进口商提出要求时，可以把第四种和第五种方法颠倒使用。《海关估价守则》允许的估价方法海关估价的规则与方法1．交易价值法(又称:成交价格法)第1条第1款：“进口货物的海关估价（完税价格）应为成交价格，即该货物出售给进口国，并按第8条规定进行调整后的实付或应付价格。”调整的情况主...
关于暂估价项目招标投标案例分析与问题解答陈建新所谓暂估价，是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。《招标投标法实施条例》第二十九条明确规定:“招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。”《招标投标...
房地产估价合同(示范合同)Realestateappraisalcontract(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-048937合同书|CONTRACT房地产商合同房地产估价合同(示范合同)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用（使用时请...
房地产估价委托合同书(示范合同)Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot(合同范本)甲方：_________________________乙方：_________________________日期：_________________________精品合同/Word文档/文字可改实用范本|DOCUMENTTEMPLATE委托合同房地产估价委托合同书(示范合同)说明：本合同书起到作用是保...
房地产估价委托合同书(合同范本)Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughtheconclusionandperformanceofthecontract(合同范本)甲方：_________________________乙方：_________________________日期：_________________________精品合同/Word文档/文字可改实用范本|DOCUMENTTEMPLATE委托审计、评估合同房地产估价委托合同书(合同范本)说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所...
成本估价单型号品名规格单位用量原料价格三原料规格一二四发料率厚度成本厚度成本厚度成本厚度成本码A码码码码原料原料成本发料率及原料净成本一般物料用量单价成本成本成本印刷包装料用量单价成本成本成本ABCABCB原料合计别合价计A价BC价说明追加价格C类裁印熔品包合成本说明DF工剪刷接检装计原料E其资费用物料O他薪水B追制造费用合计加价价格格（元）毛利率价格%%%（元）制造费用F1.FOB价格以A栏状况——之原料成本预计备注审...
