办公楼物业管理服务规范主讲人林建强主讲人林建强第五章顾客服务办公楼物业管理服务规范DB31/T361-2019WWW.SHWY.ORG.CN【标准条款】5顾客服务WWW.SHWY.ORG.CN接待原则：四公开答复率要求：100%大堂环境营造问询服务内容【条款理解】5顾客服务WWW.SHWY.ORG.CN【标准条款】5顾客服务WWW.SHWY.ORG.CN入驻：入驻前入驻后退租：退租手续、退租复原施工报修处理时限小修项目的界定【条款理解】5顾客服务WWW.SHWY.ORG....
亚美AMA办公楼公共广播系统设计方案一、概述伴随着科学技术的不断进步，人们对各种信息传播工具依赖也在不断加强，在许多写字楼、办公楼，为宾客提供一个舒适、优美的背景音乐已成为业主的首要之选。当今城市建设的步伐不断加快，现代化建筑向大型化、综合化方向快速发展，建筑内部的公共广播系统的管理变得越来越复杂，人们对公共广播系统的整体功能、操控性以及运行的可靠性方面的要求越来越高，同时也对“在紧急情况下的安全...
办公楼物业管理服务规范第八章环境保洁服务主讲人：呂勇WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务材质清洁要求部位清洁要求【本章概要】WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务随着现代办公楼的迅速发展，各种新型清洁设备、清洁药剂不断引进采用，我们需要了解办公楼各种材质清洁方法、达到清洁质量要求的检查方法，以满足管理合同约定的需要。WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务办公楼物业管理是保证建筑物的完整性、可使用性和使用效率；让建筑...
本科毕业设计(论文)题目：******办公楼施工组织设计教学单位：工程技术系专业：******学号：***********姓名：****指导教师：***教授201*年*月I摘要施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是工程项目管理中的重要技术经济文件，是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的核心，是对拟建工程全过程实现科学管理的重要手段是建筑企业合理组织施工和加强项目管理的重要...
新华印刷厂厂房装修改造工程（内外装修一期）试验计划目录1.编制依据..............................................................................................22.工程概况..............................................................................................23、本工程进行试验预控的材料及相关项目.......................................34.试验准备工作.............................................
京铁地产办公楼保洁服务方案一、上岗人员要求和培训每天一次例会，安排当天工作内容，每周一做一次周总结，每月向上级部门报告当月的工作情况，做下个月的工作计划。1、人员安排2人，2、人员要求：①有1年以上工作经验，年龄在25至50岁之间，五官端正，身体健康，有良好的专业素质及管理经验,有良好的服务意识和责任心。3、员工服装公司统一配发。4、保洁人员资格培训公司统一组织。5、岗前培训公司负责，并对岗前情况进行考核...
消防应急预案1目的消防应急预案是一整套用来预防火灾并在火灾发生时应急的策略、程序或规则。应急预案制定的主要目的是防止人员伤亡和财产损失。2适用范围本预案适用于公司的消防应急演习和火灾发生后的应急行动。3紧急响应准备3.1消防预案小组组织结构3.1.1组织分工1)应急总指挥（安委办主任）负责应急演习和应急行动的组织实施。2)部门经理负责所在区域（楼层）的现场指挥，并参与演习。3)义务消防员按分工分别负责灭火、抢救...
投标文件施工组织设计一、总则及说明我公司在认真研究招标文件及甲方所提供的原始资料后，为能将该工程完美竣工，招集了设计人员和专业施工人员共同编写了适用于本工程技术组织、安全等各方面的综合性文件“施工组织设计方案”。1、本施工组织设计所要解决的问题（1）沟通设计和施工的方案，并对原设计的可行性和经济合理性提出方案。在保证原设计效果的前提下对原设计未完善的进行深入设计，并提出最合理、经济的价格比的材料...
国寿物管中心办公楼类物业项目作业指导书目录工作职责（四）工程专业职责5一、总责5二、工程部经理职责6三、工程部经理助理职责7四、内勤主管职责8五、工程调度员职责9六、工程部专业主管共同职责10七、强电主管职责11八、弱电主管职责九、空调给排水主管职责十、装修主管职责十一、综合维修主管职责十二、电梯主管职责十三、领班岗位共同职责十四、强电领班职责十五、弱电领班职责十六、空调、给排水领班职责十七、技工共同职...
上级领导参加基层办公楼全面竣工并乔迁入驻办公庆典仪式致辞各位来宾、同志们、朋友们：在这冬阳暖照、天遂人愿的大好日子，我们怀着十分高兴与激动的心情，迎来了期盼已久的大喜事——X区支公司新办公楼全面竣工并乔迁入驻办公。首先我谨代表市公司党委、总经理室向莅临今天庆典的各位嘉宾表示热烈的欢迎，向XX区支公司全体干部员工、销售伙伴致以由衷的祝贺！俱怀逸兴壮思飞，欲上青天揽明月。XX区支公司是一家有着优良传统的...
前言毕业设计是大学本课教育培养目标的实现和检验所学知识掌握程度的重要阶段，是综合学习的阶段，是深化、综合、拓宽所学知识的一次实践机会，是对大学期间所学专业知识的全面总结。我所做的设计题目为XX综合办公楼，在设计前，我复习了《房屋建筑学》，《土力学地基基础》，《结构力学》，《钢筋混凝土结构》，《多层及高层建筑结构设计》《建筑结构抗震设计》等大学所学的主要专业课程，以便能够在设计中更好的综合考虑各方...
包装印刷造纸包装材料办公楼单位方案1/28第1章工程概况工程名称：大步包装材料有限公司办公楼建设单位：东莞市大步包装材料有限公司施工单位：东莞市金斗建造工程有限公司勘察单位：广东核力工程勘察院监理单位：东莞市东远建设工程监理有限公司设计单位：广州市冶金设计院有限公司建筑物位置：位于东莞市麻涌镇大步村工程性质类型：新建办公楼建筑面积：2839m2占地面积：420m2外形尺寸（m）：32×15层数：地上六层层高（m）：...
甲方：________________________________乙方：________________________________签订日期：________年______月______日1/3甲方:乙方：针对甲方办公楼网络工程,甲方委托乙方进行设计及施工,双方对工程的施工事项友好磋商,达成如下契约：一、工程内容网络架设工程。二、主要工程量1、乙方按照网络工程项目采购相应的材料。2、委托施工部分的产品应严格按照甲等规格进行采购,现场施工工具由乙方自备。3、施工范围包括本工程线路的...
编号：_______________办公楼WiFi覆盖项目合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____年_____月_____日甲方:乙方:1/5根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等、自愿、互惠互利的原则,甲乙双方就科技企业孵化器有限公司无线WIFI网络升级覆盖的有关事宜磋商一致,订立本合同一、工程项目1、工程名称：。2、交货及安装工程地点：。3、工程内容：广东中人集团办公楼全部实现无线...
编号：_______________办公楼网络改造工程合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____年_____月_____日甲方:乙方:1/5甲、乙双方经充分磋商,就乙方向甲方承包工程（以下简称“本工程”）事宜达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。第一条工程内容及造价1、工程内容：办公楼网络改造工程（费用明细及设计方案详见附件）2、工程造价：本工程总金额合计（人民币小写）：元,大写：元整。（...
编号：________________办公楼网络工程施工合同甲方：________________________________乙方：________________________________签订日期：________年______月______日甲方:乙方：1/4针对甲方办公楼网络工程,甲方委托乙方进行设计及施工,双方对工程的施工事项友好磋商,成如下契约：一、工程实施步骤在工程现场具备施工条件后,我方保证及时派岀技术人员严格按照客户的要求和相关技术标准进行设备安装调试工作,力求以最快的速度顺...
办公楼网络改造工程合同要点乙方受甲方的委托对甲方的办公楼进行网络改造,甲方支付费用,双方磋商一致制定本文本,其中包含工程内容及造价、工程完成时间等内容。网络改造工程合同甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲、乙双方经充分磋商,就乙方向甲方承包工程（以下简称本工程”）事宜达成一致意见,特订立本合同,双方配合遵守。一、工程内容及造价工程内容：集团办公楼网络改造工程（费用明细及设计方案详见附件）工程造价：...
机关事业单位办公楼物业管理服务外包实施办法为进一步完善市级机关事业单位办公楼物业管理服务外包工作，结合我市实际，特制订本实施办法。一、实施原则按照后勤服务岗位推行服务外包、花钱购买服务、养事不养人的原则，市编委办原则上不再核准后勤物业管理服务岗位编外用工人员计划。为保障正常的机关办公秩序市级机关事业单位物业管理服务将通过公开招标的方式，将部分或全部物业服务项目交由社会专业化公司或劳务中介承担。...
建筑设计总说明1、设计依据1.1建设单位通过的规划设计方案及建设单位和设计单位签订的建设工程设计合同（2014-15-03）。1.2建设方提供的规划及方案图。1.3现行的国家有关建筑设计主要规范及规程：1)《建筑设计防火规范》GB50016-20142)《办公建筑设计规范》JGJ67-20063)《商店建筑设计规范》JGJ48-20144)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20145)《民用建筑设计通则》GB50352-20056)《车库建筑设计规范》JGJ100-20...
