逼定技巧及应用二级市场技术发展中心1我们是地产从业人员，但是，请注意，我们不是销售，我们是专业的置业顾问；我们不是在卖房子，我们是在为人们营造一种美好的生活环境。买房子赚佣金只是一个过程，而我们的终极目标是：我们让客户什么时候掏多少钱，他就掏多少钱；告诉客户买什么，客户就会去买什么！2逼定意义1注意事项2逼定技巧3案例解释432009年，深圳中原的业绩创下历史新高。但是2010年，市场开始有所回落，客户日趋理...
企业组织机构设计第一节企业组织机构设计的基本问题一.组织机构的基本概念组织为实现共同目标而进行的各种分￭工和协调系统。组织机构的基本构成要素是￭分工和整分工和整合。合。二.企业组织机构设计的基本问题（一）部门的设置核心是对完成组织目标所必须开展的各项活动，按照一定的方式加以归并组合。（二）管理模式的确定确定管理模式主要是解决企业组织的纵向分工问题，即集权与分权问题。（三）管理层级的设置确定每个管...
实现平台升级创造情景营销——独墅逸致营销策略年1月2005A.项目定位升级B.项目客户渠道C.情景营销D.销售执行产品建议项目定位升级A、树立园区内的灵魂性标志B、打造有特色的精神家园C、提供假日酒店式物业服务D、增强项目与周边的互动——打造第一印象A、树立园区内的灵魂性标志项目的核心利益点高性价比的独栋别墅低密度、低单价、低总价的独栋别墅，市场少有17万平米“绿色会所”开阔舒展的社区大景观，亲和力强、并极具可...
高中英语语法大全词法第1章主谓一致P496一.概念:主谓一致是指：1）语法形式上要一致，即单复数形式与谓语要一致。2）意义上要一致，即主语意义上的单复数要与谓语的单复数形式一致。3）就近原则，即谓语动词的单复形式取决于最靠近它的词语，一般来说，不可数名词用动词单数，可数名词复数用动词复数。例如：Thereismuchwaterinthethermos.但当不可数名词前有表示数量的复数名词时，谓语动词用复数形式。例如：Tenthousandtonso...
24/4/191正说银行理财产品正说银行理财产品上海普益投资顾问有限公司上海普益投资顾问有限公司李要深2008年4月24日ShanghaiBenefitInvestmentConsultingCo.,Ltd.ShanghaiBenefitInvestmentConsultingCo.,Ltd.上海普益投资顾问有限公司上海普益投资顾问有限公司24/4/192目录1、什么是银行理财产品2、银行理财产品市场的发展3、银行理财产品相关知识4、银行理财产品案例ShanghaiBenefitInvestmentConsultingCo.,Ltd.ShanghaiBenef...
山东省安全生产监督管理局认真贯彻落实《危险化学品安全管理条例》山东省安全生产监督管理局危险化学品监督管理处2012年2月山东省安全生产监督管理局一一一一二二二二三三三三主要内容主要内容新新《条例》《条例》的主要变化的主要变化《条例》修订背景贯彻落实贯彻落实《条例》《条例》的工作要点的工作要点山东省安全生产监督管理局3一、《条例》修订背景《危险化学品安全管理条例》(国务院令第591号)于2011年2月16日由国务...
义煤集团安全理念一、安全生产基本知识安全生产的涵义自1952年第二次全国劳动保护工作会议提出的劳动保护工作必须贯彻“安全生产”方针以来，“安全生产”一词一直长期被人们使用。那么，什么是安全生产呢？安全生产安全生产的涵义在《辞海》中将安全生产定义为：安全生产是指预防生产过程中发生人身、设备事故，形成良好劳动环境和工作秩序而采取的一系列措施和活动。在《中国大百科全书》中定义为：安全生产旨在保障劳动...
第三章机械变速器设计第一节概述基本要求：与动力传动系统其它部件的合理匹配变速器自身效率高、噪声低尽量缩短轴向尺寸使用寿命长变速器的功能改变传动比，满足不同行驶条件对牵引力的需要，使发动机尽量工作在有利的工况下，满足可能的行驶速度要求。实现倒车行驶，用来满足汽车倒退行驶的需要。中断动力传递，在发动机起动、怠速运转、汽车换档或需要停车动力输出时，中断向驱动轮的动力传递。第二节变速器结...
叉车操作安全规范实训廖澎峰2012.03概述电瓶叉车分类平衡重式前移式插腿式托盘车堆垛车侧面式平台搬运车旅游观光车牵引车结构及原理车体、门架、驾驶室、驱动系统、液压系统、制动系统、转向系统、电控及其自我诊断和液晶显示系统门架驾驶室车体驱动系统制动系统转向系统液压系统电控系统•叉车结构示意图•①外门架•②内门架•③载物靠背•④货叉•⑤升降杆•⑥前、后倾杆•⑦方向盘•⑧指示灯•⑨刹车灯•⑩起升油缸•⑾司...
113/04/1918D課程解决问题的方法：113/04/1928D课程大纲8D简介8D的目的和意义8D过程D1、成立小组D2、问题描述D3、制订临时解决措施D4、确定和验证根本原因D5、制订纠正措施D6、实施纠正措施D7、预防措施D8、承认小组和个人的贡献采用8D方法的注意事项实例练习113/04/193第一章：8D方法简介8D：所谓8D(eightdisciplines),就是解决问题的8个步骤,它是解决问题的一种方法。QS9000：1998的要求：解决问题的方法—4.14.1.1当外部或内...
50个助你成功的经典故事Msn：zhiyehua@hotmail.com歌德的名言：““工作若成为乐趣，人生就是乐园；工作若成为乐趣，人生就是乐园；工作若被迫成为义务，人生工作若被迫成为义务，人生就是地狱”。地狱”。《员工总动员》助你实现快乐工作，快乐生活！《员工总动员——职业化铸就卓越》，数百个精彩绝伦、新颖原创的职场故事、心灵故事、成功故事，帮助你走向成功！吴下阿蒙，刮目相待三国时代东吴的吕蒙，可说是一个博学多才的...
计思维设艺术设计系沈海龙艺术设计概论学习目标一、了解什么是设计思维二、掌握设计思维的类型三、如何进行思维的创新学习重点如何在设计中进行思维的创新什么是设计思维设计Design，在汉语中最基本的词意是设想与计划。新华词典将设计解释为”在做某件事之前预先制定方案、图样等”。设计就是创新，创造非凡是设计工作的全部意义之所在。设计师是“以创造更美好的生活”为己任的特殊劳动者。“更”的意义根据特定工作的要求而...
网络班教案第一节计算机基础知识1．1计算机的发展、分类与应用1、计算机的发展1946年2月，世界上第一台电子数字计算机在美国宾尼亚大学诞生，取名为ENIAC（译作“埃尼阿克”），即“ElectronicNumericalIntegratorAndCaculator”的缩写。18000电子管1500继电器30吨167平方米每小时耗电量140千瓦根据计算机性能和当时软、硬件技术将计算机的发展划分为以下四个阶段：1、第一代-----------电子管计算机（1946~1957年）2、第二代--...
新课标六年级数学上册教案第一单元位置教学目标：1．在具体的情境中，探索确定位置的方法，能用数对表示物体的位置。2.使学生能在方格纸上用数对确定位置。教学重点：能用数对表示物体的位置。教学难点：能用数对表示物体的位置，正确区分列和行的顺序。一、导入1、我们全班有53名同学，但大部分的同学老师都不认识，如果我要请你们当中的某一位同学发言，你们能帮我想想要如何表示才能既简单又准确吗？2、学生各抒己见，讨论出...
安装工程量计算规则汇编总则1、为统一安装工程预算工程量的计算，制订本规则。2、本规则适用于安装工程施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一安装工程预算定额》(SGD5-2000)相配套，作为确定安装工程造价及其消耗量的基础。3、安装工程除依据《全国统一安装工程预算定额》(SGD5-2000)及本规则各项规定外，还应依据以下文件：(１)经审定的施工设计图纸及其说明；(２)...
第四章荷载效应构件或结构上的作用使构件或结构产生的内力（如轴力、剪力、扭矩、弯矩等）、变形、裂缝等统称作用效应或荷载效应。荷载与荷载效应之间通常按某种关系相联系。本章重点学习构件和结构在荷载作用下产生的各种内力和变形，进行单种材料杆件的承载能力分析。第一节构件内力分析一、概述1.1变形固体及其基本假设1.1.1变形固体工程中构件和零件都是由固体材料制成，如铸铁、钢、木材、混凝土等。这些固体材料在外力作...
关于******自动售货机有限公司建设项目的环境影响报告书目录第一章、总则........................................................................................................1一、项目背景............................................................................................................................1二、评价目的..............................................................................
产品质量先期策划和控制计划APQP2004年9月本课程主要内容：一、什么是APQP；二、为什么要进行APQP；三、何时进行APQP；四、APQP的职责范围；五、APQP的基本原则；六、APQP的五个过程。一、什么是APQP？APQP是产品质量先期策划和控制计划英文（AdvancedProductQualityPlanningandControlPlan）简称。APQP是用来确定和制定确保产品满足顾客要求所需步骤的结构化方法。•结构化、系统化的方法；•使产品满足顾客的需要和期望；•团...
2024417年月日星期三塑料成型设备塑料成型设备塑料成型设备塑料成型设备2024417年月日星期三第五章注塑成型设备第四节合模系统注塑机合模系统有何作用？注塑机合模系统有何作用？2024417年月日星期三一、合模系统作用一、合模系统作用合模系统是保证成型模具可靠的锁紧力和实现模具启闭动作及顶出制品的部件。对合模装置的基本要求：a机构要有足够的合模力和系统刚性b模板要有足够的安装模具的面积和启闭模具行程。c...
1/701995年《中华人民共和国食品卫生法》2009年2月28日,十一届全国人大常委会第七次会议通过了《中华人民共和国食品安全法》,自2009年6月1日起施行2/70《中华人民共和国食品卫生法》食品卫生,指为确保食品安全性和适合性在食物链的所有阶段必须采取的一切条件和措施《中华人民共和国食品安全法》食品安全,指食品无毒、无害,符合应当有的营养要求,对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害3/70食品卫生无法...
