公寓租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：联系地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日至年月日。该出租的公寓位于号。上述公寓使用权的租金具体如下：每月租金为人民币￥：元整，大写圆整；二、费用交纳:乙方需向甲方支付的费用项...
编号：_____________国有土地使用权租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本合同。第1页共5页第一条土地使...
合同编号：合同签订地：电动汽车租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：(身份证号码：)担保人（丙方）：(身份证号码：)根据《中华人民共和国合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》，为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系。经双方协商一致，签订电动汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。一、租赁车辆1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限年，自年月日时分至年月日时...
【江北农产品批发市场】商铺租赁合同（合同编号：）出租人：四川鑫锐投资有限公司（以下简称甲方）联系电话：通讯地址：承租人：身份证号：（以下简称乙方）联系电话：通讯地址：为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就江北农产品批发市场商铺租赁事宜达成如下协议，签订本合同。一、商铺的基本情况及用途1、甲方出租给乙方的商铺位于宜宾市翠屏区红坝路“江北农产品批发市场”栋楼区号（...
第三讲租赁会计租赁的概述经营租赁会计融资租赁会计售后租回1一、租赁的特点租赁是指在约定期间内，出租人将资产使用权让与承租人并收取租金的协议。租赁作为一种经济活动，习惯上称为租赁业务。其具有以下特点:1.所有权与使用权相别离2.融资与融物相统一3.灵活方便第一节租赁的概述2租赁与分期付款购买的区别租赁分期收款销售１．所有权归属不同租赁期内资产所有权归出租人销货方开具发票、提货单交给购货方时，失去了...
渤海租赁股份0004151目录页〔设计好之后可以删掉这个文本框哦〕1、公司简介2、资产负债表分析3、利润表分析4、现金流量表分析5、财务效率分析6、未来规划及建议2渤海租赁股份原名新疆汇通〔集团〕股份，是经中国证券监督管理委员会审核批准，于1996年7月16日在深圳证券交易所挂牌交易的上市公司。公司股票交易代码为000415，简称汇通水利，上市时被誉为中国水利第一股。集团业务遍布新疆、山东和湖南等多个地区，投资、经营多项...
租赁的含义及类型租赁会计税收与租赁租赁的现金流量“租赁-购置〞决策的NPV分析法债务置换和租赁价值评估租赁值得吗?租赁的理由资产的制造商资产的制造商承租人不拥有资产使用资产承租人不拥有资产使用资产出租人拥有资产不使用资产出租人拥有资产不使用资产权益股东权益股东债权人债权人资产的制造商资产的制造商承租人不拥有资产使用资产承租人不拥有资产使用资产按租赁的性质分融资租赁融资租赁经营租赁经营租赁售后回租售后...
第五章租赁会计1目的：熟悉租赁相关概念，掌握承租人和出租人对租赁的会计处理重点内容：融资租赁会计方法：理论讲解第五章租赁会计KJ授课要求方案时数：6学时2第五章租赁会计第一节租赁会计概述第二节经营租赁会计第三节融资租赁会计第四节售后租回的会计核算3第一节租赁会计概述本节重点掌握：租赁分类及其判断租赁会计涉及的主要概念一、租赁的含义及本质二、租赁的作用三、租赁会计涉及的主要概念及内容四、租...
/主编高级财务会计高级财务会计目录第一篇企业特殊交易的会计处理第一章租赁会计概述及经营租赁的会计处理第二章融资租赁的会计处理第三章售后租回交易的会计处理第四章所得税会计第五章养老金会计2目录第二篇物价变动会计第六章物价变动会计模式第七章国际领域内的物价变动的会计类型第三篇外币交易会计及外币报表折算第八章外币交易会计第九章外币报表的折算3目录第四篇合并会计报表第十章企业合...
第四章租赁会计第一节租赁的特点及其分类一租赁的性质租赁也称为财产租赁，是指在约定期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。〔一种商业信用行为〕1二、租赁的特征(一)租赁是一项把资产的所有权与使用权相别离的经济业务；(二)有些租赁把租赁实物资产与筹资结合起来；(三)按期缴纳租金；(四)形式灵活。例：租赁期间、租赁方式、租赁期满资产处置方式等。2三、租赁的种类(一)按与租赁资产所...
租赁会计租赁概述租赁相关概念1.租赁租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。其主要特征是，在租赁期内转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的，取得使用权以支付租金为代价，从而使租赁有别于资产购置。4租赁概述租赁相关概念2.租赁期租赁期指租赁协议所规定的不可撤销的租赁期间。假设承租人有优惠续租的选择权，而且在租赁开始日就可以合理确实定承租人将会行使...
渤海租赁股份0004151目录页〔设计好之后可以删掉这个文本框哦〕1、公司简介2、资产负债表分析3、利润表分析4、现金流量表分析5、财务效率分析6、未来规划及建议2渤海租赁股份原名新疆汇通〔集团〕股份，是经中国证券监督管理委员会审核批准，于1996年7月16日在深圳证券交易所挂牌交易的上市公司。公司股票交易代码为000415，简称汇通水利，上市时被誉为中国水利第一股。集团业务遍布新疆、山东和湖南等多个地区，投资、经营多项...
财务管理谷祺刘淑莲主编1第六章长期筹资〔Ⅱ〕第一节租赁筹资第二节认股权证筹资第三节可转换债券筹资2第一节租赁筹资一、租赁种类1.按租赁资产风险与收益是否完全转移划分经营性租赁和融资性租赁2.按出租人资产的来源不同划分直接租赁、转租赁、售后回租3.按设备购置的资本来源不同可将租赁分为单一投资租赁和杠杆租赁3一、租赁种类融资租赁与经营租赁的区别涉及的当事人不同租赁的期限不同负担的费用不同解约条款不同对税收的...
第三讲租赁CAS2104/28/20241主要内容〔1〕掌握融资租赁和经营租赁的判断；〔2〕掌握承租人融资租赁业务的会计处理；〔3〕掌握出租人融资租赁业务的会计处理；〔4〕掌握售后租回交易的会计处理。04/28/20242第一节租赁概述一、租赁的定义租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。特点：有偿转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，是所有权与使用权的别离它是商品形态和资...
第六章租赁会计第一节租赁会计概述第二节经营性租赁会计〔*〕第三节融资性租赁会计〔*#〕第四节售后租回会计第三节和第四节是本章的重点和难点2004.41第一节租赁会计概述一、租赁的概念二、租赁的分类三、租赁的作用四、租赁会计历史回忆2004.42〔一〕租赁的定义租赁是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。租赁的主要特征是在租赁期内转移了资产的使用权，而不是转移资产的所有权，而且这种转...
第九章国际融资本章重点：1、国际租赁的种类及相互比较2国际租1本章难点：1、国际租赁的方式及各种方式之间的比较2、工程融资的参与者及所需的各种文件3、福弗廷的业务程序4、BOT方式的运作程序5、ABS的特征2第一节国际租赁一、租赁的概念国际租赁又称跨国租赁，指分居不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间的租赁活动，它是直接利用外资的一种方式。3二、国际租赁的机构1、租赁公司〔1〕专业租赁公司〔SpecializedLeas...
第四章租赁会计第一节租赁会计概述第二节经营租赁会计第三节融资租赁会计第四节售后租回会计本章重点掌握：融资租赁会计1第一节租赁会计概述本节重点掌握：租赁分类及其判断租赁会计涉及的主要概念一、租赁的含义及本质二、租赁的作用三、租赁的根本分类及其判断标准四、租赁会计涉及的主要概念及内容2一、租赁的含义及本质1.租赁的含义租赁：指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协...
高级会计学˜2021年11月济南大学〔第三章〕04/28/20241本章的主要内容及重点和难点：主要内容：租赁会计的根本知识和融资租赁的会计处理重点及难点：融资租赁的会计处理参考：?企业会计准那么第21号—租赁?第三章租赁会计第三章租赁会计04/28/20242§3.1租赁的根本知识本节主要内容：租赁的有关概念租赁的分类融资租赁的判断标准第三章租赁会计第三章租赁会计04/28/20243一、租赁的有关概念1、租赁:〔1〕含义：CASNo.21...
案例704/28/20241案例简介问题：固定资产在南航的地位和重要性南航通过哪些途径取得飞机及相关设备，以租赁为例，有哪些租赁方式？为何租赁在航空业中占据很重要的位置？比较各种租赁方式的会计处理及对企业财务的不同影响？04/28/20242租赁业务在会计核算上涉及以下几方面：资产的所有权和使用权、管理权的归属；承租人对租入资产价值确实认和计量，对经营成果的影响；对财务结构的影响；融资租赁与负债购入固...
