继承农房宅基地使用权管理办法（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为加强对农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，根据**规定，制定本办法（试行）。第二条本办法（试行）所称宅基地使用权（含继承和赠与农房宅基地使用权，下同）是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三条农村宅...
县闲置农房使用权租赁指导方案（征求意见稿)为深入实施《县盘活闲置农房促进农民增收工作意见》，营造工商资本、新兴业态、新兴主体、农户和谐共存，协调发展新格局，规范闲置农房的盘活利用工作，特制定本指导意见一、总体要求盘活利用农村“沉睡”的农房和农地资源，应坚持“增加农民收入，改善生态环境，促进产业振兴，吸引人才落地”为目标，延续原有自然风貌和地方人文特色，兼顾农民、村集体经济组织、承租人利益，打造自...
集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法第一条为规范集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，根据**等有关规定，结合县实际，制定本办法。第二条县行政区域内，在符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、出租、作价出资（入股）方式入市的集体经营性建设用地使用权抵押贷款适用本办法。第三条集体经营性建设用地使用权抵押贷款应遵循依法合规、平等自愿、公平诚信、风险可控、商业可持续原则。第四条本办法所称...
县农村闲置农房（宅基地）使用权流转登记办法（试行）第一章总则第一条为进一步推动我县农村闲置农房（宅基地）的租赁使用，促进农户、村集体以及承租人对农村闲置农房（宅基地）出租、承租的积极性，提高农村闲置农房（宅基地）出租率和承租率，按照2020年中央一号文件精神，以探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”为重点，进一步深化农村宅基地制度改革工作，结合我县实际，制定本办法。第二条农村闲置农房（宅基地...
第1页共17页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题———兼论“小产权房”问题的解决龙翼飞中国人民大学法学院教授，徐霖中国人民大学法学院民商法博士研究生关键词：宅基地使用权/登记/使用金/流转/小产权房内容提要。农村宅基地使用权是维系我国农村发展的重要财产权利。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问...
第1页共8页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地使用权流转分析宅基地使用权的流转是宅基地使用权制度中的焦点，存在的分歧也最大。宅基地使用权流转的制度缺失，导致了小产权房现象的大量出现，也带来了宅基地上的房屋抵押效力、强制执行程序等司法难题。为把握宅基地使用权流转的制度演变规律并增强讨论的针对性，本文侧重对县域近郊农村宅基地使用权流转的实证分析。一、田野调查的基本概况本次田野调查采取实地调研...
第1页共7页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议试论农村宅基地使用权的流转朱晏晗烨摘要。宅基地使用权是物权的一项重要内容，宅基地使用权的适度流转不仅关系到土地的集约利用我国商品经济发展和农民财产权利的有效保障而且关系到国家的建设发展和社会的长治久安。探讨宅基地使用权流转的现状，提出宅基地使用权自由流转的设想。关键词：宅基地使用权流转农村正文：宅基地使用权是无权...
第1页共12页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建设用地使用权首次登记5篇2021年西藏房地产经纪人：建设用地使用权登记考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以，责令停止销售，并可处以罚款。a：警告b：没收违法所得c：停业整顿d...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建设用地使用权首次登记5篇划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记（一）划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记1、申请（1）申请人。划拨国有土地使用权补办出让手续的变更登记申请人为划拨国有土地使用者。（2）申请时限。划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，申请划拨国有土地使用权变更登记。（3）申请人应当提交...
第1页共5页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地使用权流转交流一、农村宅基地使用权流转的前提条件和前期工作1、明确土地所有者的权利和义务。在法律上应规定拥有农村宅基地所有权的农民集体行使该所有权的具体方式和程序，明确该所有权的具体内容，特别是土地收益权和土地处置权的权益范围。2、进一步明确农村宅基地使用权人的权利和义务。由于农村村民房屋所有权流转与宅基地使用权流转具有不可分割性。所以，应当改...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建设用地使用权首次登记5篇一、宅基地使用权变更登记◆申请材料（一）宅基地使用权更名更址变更登记更改名称或者地址的，土地使用者应向该土地所在地国土所申请变更登记。所需提交资料如下：1、土地使用权（抵押权）登记申请书；（原件2份）2、身份证明；（出示原件、提供复印件2份）3、授权委托代理土地登记申请的应提供：土地登记授权委托书（公证委托）（原件2份）、委托代理人身...
第1页共12页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建设用地使用权首次登记5篇_______房地产经纪人：建设用地使用权注销登记试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为。a：每月以相等的金额偿还借款本息b：每月还款额固定c：可准确掌握收支预算d：利息按本金余额逐月计算e：工厂的生...
第1页共19页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议我国的立法体制、法律体系和立法原则——十届全国人大常委会法制讲座第一讲全国人大法律委员会主任委员杨景宇中国人大网www.xiexiebang.com日期：2021-04-25浏览字号：大中小打印本页关闭窗口全国人大及其常委会的一项重要职权是立法权，它的首要任务是立法。按照领导上的安排，我想根据自己对宪法与有关法律规定和党的十六大精神的理解，...
第1页共6页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议浅析农村宅基地使用权的初始取得论文摘要农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，自土地改革运动以来，农村宅基地使用权制度建设致力于保障农村人口居住权，实现居者有其屋。由于历史遗留和新生的一些因素，目前我国农村宅基地初始取得制度在主体范围、取得方式的无偿性、取得程序的性质等方面还存在着诸多问题亟待解决。论文关...
第1页共9页土地所有权和使用权规定第一章总则第一条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。第二章国家土地所有权第三条城市市区范围内的土地属于国家所有。第四条依据一九五零年《...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。环卫管理站迁建用地使用权方案**年3月16日上午，副县长胡华超在县检察院二楼会议室主持召开会议，专题研究处置原龙岗镇政府用地及原龙岗镇环卫管理站迁建用地有关债权债务问题（具体参会人员名单附后）。现将会议形成的一致意见纪要如下：一、关于棠香、龙岗两办事处的债权债务问题（一）根据足府土发[2021]97号文件精神，将原龙岗镇环卫管理站迁建用地10.63亩使用权转让重庆平步物...
第1页共10页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建设用地使用权首次登记5篇建设用地使用权首次登记（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：①不动产登记所需的资料1.不动产登记申请书（原件）；2.不动产权籍调查成果（原件）；3.宗地图。②税务部门共享的资料1.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）；2.土地权属来源材料（原件）；3.土地出让金收据（复印件）；4.土地交付确认书（原件）。（二）说明...
第1页共11页确定土地所有权和使用权的若干新规农村土地确权这七个证书缺一不可1、农村集体土地所有权证集体土地所有权是农村土地确权的基础，必须先于其他确权工作完成。这个工作，目前全国已经完成，村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。2、宅基地使用权证这个太简单了，不细说，谁都能理解。3、农村建设用地使用权证这个农地圈需要详细解释下，很多人把这个忽略了。农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设...
固定场所产权,使用权证明文件篇一:《检验检测机构资质认定需要提交的材料情况和示范文本》检验检测机构资质认定需要提交的全部材料清单和申请文书示范文本2016年2月3日检验检测机构申请人需提交的材料:(根据认监委发的《检验检测机构管理办法》配套的15个文件要求)1.检验检测机构资质认定申请书;2.典型检验检测报告或证书(每个类别1份);3.法人地位证明文件(适用于首次、复查);4.申请人质量手册(仅提交电子版);申请人程序文件;5....
