房地产相关税收政策分析主讲人钟必主要内容一、以土地投资问题二、土地增值税清算问题三、营业税的纳税义务发生时间四、视同销售问题五、对国税函〔2008〕299号文的理解六、拆迁补偿问题七、虚开建筑业发票问题一、以土地投资问题(一)土地投资入股问题案例:甲公司取得一块土地，成本1000万，评估价1800万元，没有进行开发。现乙房地产公司要购买该块土地，出价1800万元，并表示配合甲公司采用最合适的办法进行运作。甲公司决定...
第15章宏观经济政策分析6、假设LM方程为y=500亿美元+25r（货币需求L=0.20y-5r，货币供给为100亿美元）。（1）计算：1）IS为y=950亿美元-50r（消费c=40亿美元+0.8yd，投资i=140亿美元-10r，税收t=50亿美元，政府支出g=50亿美元）时；和2）当IS为y=800亿美元-25r（消费c=40亿美元+0.8yd，投资i=110亿美元-5r，税收t=50亿美元，政府支出g=50亿美元）时的均衡收入、利率和投资。（2）政府支出从50亿美元增加到80亿美元时，情况1）和...
财务报告分析（下）一、投资政策分析（一）在建工程主要在建工程概况单位：百万元项目20082009201020112012龙山压缩机0.623.123.0212.83.17重庆三期12.66.1（完工）合肥项目25.712.04（完工）合肥格力一期15.06合肥格力二期0.6120.277.8大金模具2.510.61.840.19大金机电17.33.10.171.17重庆格力0.155.829.5武汉格力46.368.09（完工）郑州格力78.153.8（完工）石家庄格力一期0.05670.5（完工）石家庄小家电一期19.80.46（完工）1...
电力行业税收政策分析杨喜涛2012.05.24主要内容一、中国税制与现行税收法律二、电力行业涉及的主要税种三、现行税制关于电力行业的税收优惠政策四、电力行业纳税筹划的切入点五、思考题一、中国税制与现行税收法律（一）税收和税法（二）税法在我国法律体系中的地位和作用（三）我国现行税法体系现行税法体系由实体法体系和程序法体系两大部分构成：税收实体法体系如下：（1）流转税类：增值税、消费税、营...
•“耕者有其田，居者有其屋”一直中国人民的美好愿望。房地产作为国家的支柱性和先导产业，对国民经济的持续高速增长起着重要作用。近年来，我国房地产市场持续高速发展，房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题逐渐暴露出来。•为此，国务院及各地政府出台了一系列的宏观调控政策，保障房地产市场健康稳定发展。如国务院于2009年底、2010年初相继发布其中“国四条”“国十一条”等调控政策，多次提高存款准备金...
中国近二十年的宏观经济政策分析20世纪90年代以来中国宏观经济政策调整的实践证明，在发挥市场对资源配置的基础性作用的同时，必须加强和改善宏观调控，根据宏观经济形势的变化，及时调整财政、货币政策及相关宏观政策措施，解决通货膨胀或通货紧缩问题，以保持总需求和总供给的基本平衡和人民币币值的基本稳定。这些社会主义经济建设的历史经验，对深化改革、扩大开放、促进发展、保持稳定，都是十分重要的。一、1993－1996年...
公共政策分析公共政策分析publicpolicyAnalysis多媒体课件讲义公共政策分析《公共政策分析》导言•课程概述•课程性质•课程学习的目的•课程学习的框架体系•课程学习的方法•导论程绍介课公共政策分析Ⅰ课程概述（1）•《公共政策分析》是一个综合的运用各种知识和方法来研究政策系统和政策过程，以解决社会或政策问题的学科。•公共政策虽然不是一个全新的概念，但相关研究却是一门较新的学科。它首先发端于第二次世界大战后...
政策分析方法和政策理论模型本章要点政策分析的步骤1政策模型及相关理论3政策分析的方法2第一节政策分析的步骤与方法一政策分析的过程框架及步骤1政策分析的基本因素（1）问题指政策问题，即政策分析者所要分析、研究或处理的对象。政策分析所要处理的问题是公共问题。（2）目标（3）备选方案（alternatives）是决策者用来达到目标的选择或手段。在不同的场合，它们可以是政策、策略、项目或行动等。（4）效果...
•背景知识•历史进入21世纪后，人类社会面临更多、更为复杂的难题，如环境、人口、健康、能源、交通等，如何应对这些挑战？如何分析这些问题？如何形成有效对策？如何优化政策过程？如何提高政策质量？（）•尽管公共政策分析是一个新兴的学科（20世纪中期），但社会发展对公共政策分析提出了更高的要求，同时，社会公众的要求和政府决策的需要，为公共政策分析注入了强大的动力，使其得到了快速的发展。•政策是一个古老的话...
当前宏观经济形势与政策武汉大学石超明提示宏观经济形势分析切忌过于看短期，它大概率不会今天好明天坏，而是有一些基本的运行态势，也就是我们对宏观经济形势进行分析的时候要有些基本的框架、基本的逻辑，才能得出基本的判断，相应的政策也才会有战略性。提要一、当前宏观经济形势几个争论二、当前宏观经济形势（官方观点）三、当前主要经济政策分析四、预测与展望外行害死猫一、当前形势的七个论争一、当前形势的七个论争（...
《公共政策分析》期末考试要点梳理附：期末考试题型安排及重点内容1.单选：基本概念理解，每章节后面的关键词。A卷35题，B卷30题。2.不定项选择：上课所讲的基本原理：如：政府市场社会三元互动模型，权贵模型，政治政策议程，精英模型，多源流模型等等。A卷20个，B卷30个，每个2分。3.案例分析：1.政策的执行2.政策的评估3.政策的规划4.政策模型4.口试：围绕新闻热点问题，主要有以下几个方面的题目：社会管理，公共服务，政策...
第七讲政策分析方法第七讲政策分析方法政策分析是“运用推理和证据以作出最佳决策”。——迈克里和瓦尔德政策分析是“为决策者提供精确而有用的信息的调查研究活动”。——高库伦和梅隆政策是一件“对价值观进行权威性配置”的事情，是对价值观的可操作性的表述。——柯甘一政策分析的基本范式一政策分析的基本范式（一）渐进主义范式（一）渐进主义范式11、界定、界定渐进主义范式是指在高等学校政策制定的过程中，渐进主义范...
公共政策分析模型ModelsofPublicPolicyAnalysis钱再见：《现代公共政策学》第三章公共政策分析模型陈庆云：《现代公共政策概论》第三章公共政策的决策模型【美】约翰W金登：（JohnW.Kingdon）《议程、备选方案与公共政策》（第二版）《公共政策分析》第十章公共政策分析模型与框架张国庆：《公共政策分析》第十一章公共政策分析的理论与方法【美】林德布洛姆：《决策过程》【美】托马斯R戴伊：《理解公共政策》宁骚：《公共政策...
一、简答题。1、简述政策研究中可行性分析的主要方面。答：政策研究可行性分析的主要方面：政治、经济和技术、法律与伦理的可行性。政治可行性是指方案在政治上与国家的性质、政治制度和目前的方针政策相符合，以求得政权的支持，如果不一致，则不具备可行性。经济可行性是指该政策方案在经济上合理，即效益与成本的差额最大。技术可行性是指政策实施有技术上和保证，如果没有，则不具备实施的可能性。法律的可行性是指政策方案...
第三节公共政策分析的起源、特征与作用在公共政策学中，我们经常碰到政策科学（Policysciences）、政策分析（Policyanalysis）和政策研究（Policyresearch）等专业术语。在西方文献中，这些术语有时被当作同义词加以交替使用，有时则被有区别地加以界定。在本课程中如果没有特殊说明，则将对政策科学、政策分析和政策研究三个概念不加严格区分。一、公共政策分析的基本含义政策是一个古老的话题，政策分析却是一个全新的领域。...
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工业用地政策分析1文件名出台时间《深圳市人民政府关于进一步加强土地管理推进节约集约用地的意见》2006-6-19《深圳市人民政府关于印发深圳市集约利用的工业用地地价计算暂行办法的通知》2006-6-21《深圳市招标拍卖挂牌出让工业用地使用权规定》2006-9-25《深圳市人民政府关于工业区升级改造的若干意见》2007-3-30《深圳市工业区升级改造总体规划纲要(2007-2020)》2007-8-1《深圳市人民政府办公厅关于推进我市工业区升级改造试...
房地产开发企业税收政策分析与税收筹划专题讲座第一讲营业税政策分析一、国税发［2003］16号：从2003年1月1日，外购的无形资产（土地使用税）和不动产，对外销售时，按售价扣除买价后的差额，计算纳营业税。案例分析：装修公司800―房产公司―1800工商局二点一线方案：装修公司将发票开给工商局800万元房产公司将发票开发工商局1000万元效果：房产公司少缴营业税及附加、印花税工商局少缴契税《关于调整房地产市场若干税收政策...
奴化教育管理政策分析河北省地处华北,北依燕山,南望黄河,西靠太行,东坦沃野,是华北平原上一颗璀璨的明珠。日本帝国主义狼子野心,妄图将华北变成第二个满洲国,在华北平原上建立起一整套奴化教育的统治机关与制度。随着冀东22个县沦陷,河北境内开始了日伪奴化教育的历史。日伪的教育目标是旨在培养归顺“大日本帝国”的臣民,河北原有的教育组织体系固然不符合他们的要求,于是打古旧的教育体系,建立汉奸日寇当权的教育行政管理机构...
