房地产开发项目报批报建费用一览表收费部门一、土地证之前1土地登记费国土资源局2土地出让金按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估勘测院4购图费勘测院5勘测院、规划院6修建性详细规划设计费城市规划设计研究院日照分析景观分析交通影响评价电子文件7拆迁管理费拆迁办8土地使用费国土资源局9契税3%市财政局10耕地占补平衡费国土资源局11新增建设用地有偿使用费国土资源局12新菜田基金国土资源局13征地不可预见费国土资源局14...
新会计准那么下的房地产开发企业财务报表分析2内容提纲A.财务报表总述〔P3-P10〕B.财务报表介绍C.B1资产负债表〔P12-P18〕D.B2损益表〔P19-P24〕E.B3现金流量表〔P25-P27〕F.财务分析〔P29-P48〕G.财务分析实例〔华润置地〕〔P50-P59〕32财务报表体系咨询师为什么需要看懂财务报表？与财务人员交流、访谈需要诊断的有效工具了解企业绩效的有效途径认识客户企业的财务管理能力识别客户对咨询师的开放程度〔识别报表的真实性〕了...
新会计准那么下的房地产开发企业财务报表分析内容提纲A.财务报表总述〔P3-P10〕B.财务报表介绍C.B1资产负债表〔P12-P18〕D.B2损益表〔P19-P24〕E.B3现金流量表〔P25-P27〕F.财务分析〔P29-P48〕G.财务分析实例〔华润置地〕〔P50-P59〕22财务报表体系咨询师为什么需要看懂财务报表？与财务人员交流、访谈需要诊断的有效工具了解企业绩效的有效途径认识客户企业的财务管理能力识别客户对咨询师的开放程度〔识别报表的真实性〕了解...
房地产开发企业土地增值税纳税筹划研究----以HS公司XFJY项目为例CONTENTS第1章绪论第2章土地增值税纳税筹划第3章案例分析第4章结论第5章创新与不足1.1研究背景及意义1.2国内外文献综述1.3研究方法与内容2.1清算时间选择法2.2临界点分析筹划法2.2.1营业税下临界点分析筹划2.2.2增值税下临界点分析筹划3.1案例概论3.2案例分析：JXHCXFJY项目5.1本文的创新之处5.2本文的不足之处房地产业的税收收入即使国家财政税收的主要来源，又...
1EmailEmail：：房地产开发企业税收剖房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧析及纳税筹划技巧房地产开发企业税收剖房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧析及纳税筹划技巧2房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧一、房地产开发企业的主要税种及税率二、相关行业的税种及税率三、房地产业营业税的纳税筹划思路3一、房地产开发企业的主要税种及税率㈠主要税种及税率简表㈡营业税及附加税㈢印花税㈣契税㈤土地增值税㈥企业所得税㈦...
房地产开发企业税收政策分析与税收筹划专题讲座第一讲营业税政策分析一、国税发［2003］16号：从2003年1月1日，外购的无形资产（土地使用税）和不动产，对外销售时，按售价扣除买价后的差额，计算纳营业税。案例分析：装修公司800―房产公司―1800工商局二点一线方案：装修公司将发票开给工商局800万元房产公司将发票开发工商局1000万元效果：房产公司少缴营业税及附加、印花税工商局少缴契税《关于调整房地产市场若干税收政策...
房地产开发企业的税务筹划焦点房地产网house.focus.cn2008年04月23日15:36焦点西安房地产网崔军平李记有老师【主持人】：陕西省工商联合会房地产商会秘书长宁高伟：咱们今天有幸请到了李记有老师给大家讲课，今天是由陕西工商联合会房地产商会、搜狐网、西安晚报、西安致通振业税务咨询公司联合主办，天朗地产鼎力支持。李老师是全国知名税收筹划实战运作专家，清华大学和国家会计学院特聘教授。中国注册税务师、高级会计师，中...
附件3：房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(1)纳税所属年度：年度纳税人名称（公章）纳税人识别码本年共同（间接）成本归集起始日本年共同（间接）成本归集截止日本年共同（间接）成本发生总额项目金额项目金额1.土地征用及拆迁补偿费（2）安装工程费（1）土地买价或出让金4.基础设施建设费（2）市政配套费5.公共配套设施费（3）耕地占用税、契税其中：预提费用（4）土地使用费、闲置费6.开发间接费用（5）拆迁补偿...
房地产开发企业会计讲座(一)第一讲房地产开发企业会计的特点一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：1．土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋...
房地产开发企业配建社区办公用房实施办法第一条为贯彻落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府和县委县政府关于加强社区建设的部署要求，推进社区办公用房建设，提升和谐社区建设水平，特制定本实施办法。第二条社区办公用房是指社区组织用于居民议事、开展活动、办理事务的场所，包括社区党组织、居民委员会办公、一站式服务大厅等服务用房。第三条社区办公用房由县人民政府统筹解决。各相关单位要统筹社区党建、卫生、警务...
房地产开发企业资质有效期延续申报表企业名称填报时间阳江市住房和城镇规划建设局制一、企业基本状况企业名称企业类型法定代表人/详细地址邮政编码电话企业网址电子信箱主管部门企业成立时间同意从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及时间资质等级同意部门资质证书编号发证日期企业法人营业执照注册号注册资本开户银行建设银行阳江市分行帐号投资者名称及出资额序号投资者名称出资额二、开发经营情况年合计时间项目完毕投...
房地产开发企业成本类会计科目设置及核算内容三级或四级科目四级或五级科目核算内容土地征用及拆迁补偿政府地价支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费土地有关的税费合作款项拆迁补偿费以前年度余额转入前期工程费勘察丈量费规划设计费规划费设计费其他政府报批报建费招标及失标费“三通一平”费临时道路接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。临时用电临时用水场地平整临时设施费临时围墙包括围墙、围栏设计、建造、...
23投资者名称及出资额投资者名称41未严格履行出让合同约定进行房地产开发建设1不符合商品房预售条件预售商品房2不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用3一房多售56科教兴国县级房地产主管部门检查结论□基本合格□不合格□合格
河南省洛阳市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版1报告导读本报告借助数据对洛阳市房地产开发企业（单位）经营状况进行深度分析,从房地产开发企业主营业务总收入,房地产开发企业土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示洛阳市房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。...
河南省许昌市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版1报告导读本报告借助数据对许昌市房地产开发企业（单位）经营状况进行深度分析,从房地产开发企业主营业务总收入,房地产开发企业土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示许昌市房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。...
1河南省长垣县房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版2报告导读本报告借助数据对长垣县房地产开发企业（单位）经营状况进行深度分析,从房地产开发企业主营业务总收入,房地产开发企业土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示长垣县房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。...
河南省新乡市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版1报告导读本报告借助数据对新乡市房地产开发企业（单位）经营状况进行深度分析,从房地产开发企业主营业务总收入,房地产开发企业土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示新乡市房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。...
河南省汝州市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版1报告导读本报告借助数据对汝州市房地产开发企业（单位）经营状况进行深度分析,从房地产开发企业主营业务总收入,房地产开发企业土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示汝州市房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。...
经营决策对房地产开发企业生存与发展的意义【摘要】本文拟通过对A房地产有限公司经营策略制定过程的分析,论证房地产开发企业经营策略的制定对企业本身的生存与发展所具有的重要战略意义【关键词】经营策略战略意义随着国民经济的发展,全国人均收入的不断提高,百姓对住宅需求的不断提升,房地产业进入一个蓬勃发展的时代。面对数不胜数的房地产开发公司和总体需求比较固定的市场,房地产开发公司竞争日益白热化,各房地产开发公司为...
河南省焦作市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版1报告导读本报告借助数据对焦作市房地产开发企业（单位）经营状况进行深度分析,从房地产开发企业主营业务总收入,房地产开发企业土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示焦作市房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。...
